Особняк 6 спальни, 400 м²

Арпино, Фрозиноне (провинция)

Casa Federica - это внушительный отдельно стоящий дом с садом и просторной террасой на крыше, расположенный у подножия холма, ведущего вниз от Арпино к очаровательной маленькой деревушке Карнелло.

Построенный на трех уровнях, каждый из 140 кв.м., и в настоящее время сконфигурированный как две квартиры, этот объект недвижимости может использоваться в различных целях:
- как просторный дом для одной семьи
- в качестве части владельца, часть арендована либо на короткий срок (ночлег и завтрак), либо на более длительного срока для получения дохода
- как многоквартирный дом со взрослыми детьми, каждый из которых имеет свои апартаменты в здании
- для покупки двумя семьями в качестве общего дома отдыха, каждая семья со своей квартирой

Имущество продается полностью меблированным, в хорошем состоянии с ремонтом и техническим обслуживанием, что означает, что оно доступно для немедленного заселения.

Первый этаж состоит из элегантного салона, кухни / семейной столовой, уютной телевизионной комнаты / кабинета, двух спален (одна из которых обставлена наиболее привлекательной спальней из массива дерева), полностью оборудованной ванной комнаты и туалетной комнаты. Чтобы упростить размещение B & B (при желании), можно было бы создать два небольших люкса, один из которых был бы доступен в передней части дома, а другой - сзади, за счет расширения дамской комнаты в полноценную ванную комнату.

Средний этаж обустроен очень роскошной большой гостиной с двуспальными арками и балконами, главной спальней с резной мебелью из цельного дерева, второй спальней, поразительно элегантной главной ванной комнатой с красивой темно-зеленой плиткой, туалетной комнатой для гостей (которая может быть расширена, чтобы сделать вторую полноценную ванную комнату), кухню (в настоящее время не оборудованную), открывающуюся в дополнительную комнату, которая может сделать либо расширенную, очень большую кухню, либо семейную столовую, либо игровую комнату и т. д., и т. д.

Верхний (мансардный) этаж был оборудован очень просторной открытой планировкой в форме буквы «L» вместе с кухней, чтобы обеспечить максимальную гибкость для создания возможностей для проживания / питания / учебы / отдыха. Здесь есть возможность иметь еще одну / две спальни и ванную комнату. Здесь также вы найдете ключевую особенность отеля: прекрасную большую террасу на крыше с потрясающим видом на Карнелло и холмы, идеально подходящие для трапезы на свежем воздухе или для отдыха в кресле с откидной спинкой в летний полдень.

Сад, гараж и подвал дополняют возможности этого самого привлекательного отеля.

У подножия города Арпино на вершине холма, тихая и красивая деревня Карнелло, тем не менее, находится в 10 минутах езды от ночной жизни Изола-дель-Лири (с ее впечатляющим водопадом) и местного административного центра Сора. Небольшой, но самодостаточный, в Carnello есть четыре бара / кафе, очень хороший ресторан в отеле-пост-доме, две пиццерии, почта, аптека, кондитерская, пекарня, мясная лавка, хозяйственный магазин, канцелярский / новостной агент , табачного табака, парикмахера, церкви, станции технического обслуживания, особенно хорошего магазина фруктов и овощей ... все в одной или двух минутах ходьбы.

Собственность имеет отличный доступ к Риму и аэропортам Рима, всего в 90 минутах езды. Общественный транспорт доступен в нескольких минутах ходьбы от входной двери

Классификация энергии: G


АРПИНО И ДЖОКЕЯ

Арпино является одним из главных средневековых городов на вершине холма в области Италии, называемой Чочария, название, данное плодородной земле, которая находится к югу от Рима, но к северу от Неаполя, расположенной внутри холмов в самом сердце Италии.

Регион Чочария находится в пределах легкой досягаемости от Рима и Неаполя и соответствующих аэропортов. Шоппинг в Риме - это обычное времяпрепровождение, а еще более короткая поездка приведет вас к очаровательным пляжам к югу от Рима. Кроме того, вы можете отправиться на восток, и горы национального парка Абруццо ждут прогулки на лошадях в великолепных буковых лесах и сверкающие горные озера и реки, где вы можете плавать в летнюю жару. А на другом экстремальном уровне температуры, хотя само Арпино является умеренным, менее чем в часе езды вы попадете на зимние лыжные склоны.

Часто забываемый как туристами, так и иностранцами в поисках итальянского дома, в пользу более разрекламированных регионов Тосканы и Умбрии, Чочария остается в основном нетронутой жемчужиной с красивыми пейзажами и средневековыми городами на вершине холма. Дом или второй дом в Чочарии, в холмистых городах Арпино, Вероли, Алатри или в окружающем их холмистой местности, обеспечат вам атмосферу, в которой более двух тысяч лет истории сочетаются с идиллическим сельским итальянским стилем жизни, где вы Вы все еще можете открыть для себя «настоящую» Италию и отдохнуть от шумных толп крупных туристических городов, находясь менее чем в девяносто минутах езды от центра Рима или любого из двух аэропортов Рима.


VIA ROMANA Srls and CASE & CASALI Агентство недвижимости

Via Romana Srls - компания, зарегистрированная в Италии и принадлежащая британско-австралийскому дипломированному бухгалтеру и ее дочери фотографу, которая предлагает пакет услуг, облегчающий все аспекты покупки и восстановления итальянской недвижимости зарубежными клиентами. Команда Via Romana работает в сотрудничестве с различными полностью лицензированными итальянскими агентствами недвижимости, включая Агентство недвижимости Case & Casali, представленное Sig. Сиро Томей. Sig. Томей был зарегистрирован в реестре агентов по недвижимости в Торговой палате в Фрозиноне, Лацио с 2007 года и имеет большой опыт в международном маркетинге итальянской недвижимости.