Особняк 3 спальни, 120 м²

Арпино, Фрозиноне (провинция)

Casa Lucia - это отдельно стоящий дом, расположенный в долине под историческим городом Арпино на вершине холма. Этот независимый одноуровневый дом 120 кв.м. извлекает выгоду из большого двора для парковки автомобилей и сада площадью около 400 кв.м. Недвижимость хорошо расположена для солнечного света, с хорошим доступом к дороге, и она тихая и уединенная, не будучи изолированной.

Дом требует обязательных строительных работ по технике безопасности из-за усадьбы земли в задней части дома, которая причинила ущерб части крыши и спальне. Стоимость этих необходимых работ была оценена по результатам инспекции квалифицированным техническим инженером примерно в 23 000 евро; дом предлагается на продажу по предлагаемой, но договорной цене в размере 79 000,00 евро, представляющей справедливую стоимость недвижимости с возможностью оценки после учета как покупной цены, так и стоимости необходимых работ по обеспечению безопасности.

Интерьер дома в хорошем состоянии, за исключением спальни, где есть некоторое проникновение воды, вызванное повреждением крыши с прилегающей земли.

Casa Lucia имеет следующую конфигурацию:

• предрасположенность к пешеходным и электрическим воротам (подсобные колонны уже присутствуют;
• Прихожая и коридор 11 кв.м.
• гостиная 30 кв.м,
• кухня с камином 18 кв.м с дверью / окном для доступа в сад,
• 8 м2 ванная комната с кладочной,
• 20 м2 спальня с двуспальной кроватью,
• вторая 18 м2 спальня,
• 10 м2 спальня с односпальной кроватью и, наконец,
• 4 м2 кладовая.

Были установлены две альтернативные системы отопления: есть как резервуар для сжиженного нефтяного газа, так и камин "termino"; окна отделаны деревянным материалом и имеют внешние ставни.

Цена договорная.


АРПИНО И ЧОКАРИЯ

Арпино является одним из многих очаровательных средневековых городов в области Италии, называемой Чочария, название, данное плодородной земле, которая находится к югу от Рима, но к северу от Неаполя, расположенной внутри холмов в самом сердце Италии. Регион Чочария находится в пределах легкой досягаемости от Рима и Неаполя и их соответствующих аэропортов. День шоппинга в Риме - обычное времяпрепровождение, а еще более короткая поездка приведет вас к очаровательным пляжам к югу от Рима. В качестве альтернативы, отправитесь на восток, и горы национального парка Абруццо ждут прогулки на лошадях в великолепных буковых лесах и сверкающие горные озера и реки, где вы можете искупаться в летнюю жару. А на другой экстремальной температуре, хотя сам Арпино умеренный, менее чем в часе езды вы попадете на зимние горнолыжные склоны.

Часто забываемый как туристами, так и иностранцами в поисках итальянского дома, в пользу более известных регионов Тосканы и Умбрии, Чочария остается в основном нетронутой жемчужиной с красивыми пейзажами и средневековыми городами на вершине холма. Дом или второй дом в Чочарии, в городах на вершине холма Альвито, Арпино, Вероли, Алатри или в окружающем их холмистой местности предоставят вам место, где более двух тысяч лет истории сочетаются с идиллическим сельским итальянским образом жизни, где вы все еще можете открыть для себя «настоящую» Италию и отдохнуть от шумных толп крупных туристических городов, находясь всего в 90 минутах езды от центра Рима или любого из двух аэропортов Рима.


VIA ROMANA Srls and CASE & CASALI REAL ESTATE AGENCY

Via Romana Srls - это зарегистрированная в Италии компания, принадлежащая британско-австралийскому дипломированному бухгалтеру и ее дочери-фотографу, и предлагает пакет услуг для облегчения всех аспектов покупки и восстановления итальянской собственности иностранными клиентами. Команда Via Romana работает в сотрудничестве с различными полностью лицензированными итальянскими агентствами недвижимости, включая Агентство недвижимости Case & Casali, представленное Sig. Чиро Томей. Сиг. Томей был зарегистрирован в реестре агентов по недвижимости Торговой палаты в Фрозиноне, Лацио, с 2007 года и имеет большой опыт в международном маркетинге итальянской недвижимости.