Вилла 4 спальни, 300 м²

Арпино, Фрозиноне (провинция)

Вилла Лудовика - это прекрасный старый камень площадью 300 кв.м. дом 1890-х годов, полностью отреставрированный и внесенный в современную эпоху, расположен в 1200 кв.м. собственной земли с террасами, садом, обширными оливковыми рощами и прекрасным панорамным видом.

В сельской местности недалеко от города, в треугольнике, созданном элегантным и культурным Арпино, крытой и модной Изола-дель-Лири и административным региональным центром Соры, вилла Лудовика расположена на хребте с великолепным видом на долину и горы, которые ее называют.

Широкая мощеная подъездная дорога простирается от привлекательных ворот с электронным управлением к собственности. На склоне земли есть большой независимый гараж, беспрепятственно расположенный. Перед домом две террасы с каменными балюстрадами, одна слева от подъездной дороги и одна справа.

Меньшая из этих двух террас, идеально подходящая для тихого утреннего кофе или отражающего дневного чая, имеет захватывающий вид на закат над далекими холмами. Большой, выходящий в другую сторону на простор долины, идеально подходит для трапезы на свежем воздухе, барбекю и т. Д., и является фаворитом с нынешними владельцами для вечеринок и легких летних развлечений. Под террасами простирается земля виллы с огородом, множеством оливок, фруктовых деревьев и множеством полезных хозяйственных построек. Естественно, есть достаточно места для бассейна (при условии обычного согласия на планирование).

За домом также есть большой мощеный двор и более формальный боковой сад с видом на долину.

Вилла Ludovica - это старый каменный дом - старинный камень, найденный во время ремонта 1890 года, но был полностью и тщательно отреставрирован примерно 20 лет назад нынешними владельцами и предоставлен со всеми современными удобствами. Он был отлично ухожен, и покупатель может сразу же въехать, не нуждаясь в дальнейшей работе.

Большая входная комната на вершине подъездной дорожки изначально была крытой балюстрадой под открытым небом, но несколько лет назад она была облицована большими окнами, оставив вид на каменные балюстрады, создавая очаровательную зимную / летнюю гостиную.

На первом этаже, а также в большой прихожей, есть просторный кабинет с деревянными потолками, очень большая гостиная (аналогичная с деревянными потолками), порошковая комната, современная кухня и еще одна очень большая комната, которая в настоящее время не используется, которая может быть впечатляющей столовой, комнатой для хобби или врываться в небольшие комнаты, чтобы создать кладовую, большую прачечную и т. Д. (В самом деле, можно было бы создать некоторые из них и все еще оставить место для формальной столовой. В качестве альтернативы нынешний кабинет может стать формальной столовой, а в ныне неиспользуемой части будет создано новое исследование.)

На одной стене гостиной часть стены была обрамлена и оставлена нетронутой, чтобы показать оригинальный камень как очаровательную уникальную особенность.

Вверх по привлекательной деревянной лестнице находится верхний этаж с четырьмя спальнями (две с балконами), двумя ванными комнатами и большой комнатой с прекрасным видом, которая в настоящее время используется как тренажерный зал владельца. Планировка этажа означает, что было бы легко поставить дверь, чтобы создать очень красивый главный люкс с большой спальней, балконом, гардеробной, ванной комнатой и тренажерным залом / частным кабинетом / утренней комнатой / студией художника.

Недвижимость уединенная, но не изолированная, и есть отличный доступ к дороге. Все коммуникации подключены.


АРПИНО И ЧОКАРИЯ

Арпино - один из крупнейших средневековых городов на вершине холма в области Италии, называемый Чочария, название, данное плодородной земле, которая находится к югу от Рима, но к северу от Неаполя, расположенной внутри холмов в самом сердце Италии.

Регион Чочария находится в пределах легкой досягаемости от Рима и Неаполя и их соответствующих аэропортов. День шоппинга в Риме - обычное времяпрепровождение, а еще более короткая поездка приведет вас к очаровательным пляжам к югу от Рима. В качестве альтернативы, отправитесь на восток, и горы национального парка Абруццо ждут прогулки на лошадях в великолепных буковых лесах и сверкающие горные озера и реки, где вы можете искупаться в летнюю жару. А на другой экстремальной температуре, хотя сам Арпино умеренный, менее чем в часе езды вы попадете на зимние горнолыжные склоны.

Часто забываемый как туристами, так и иностранцами в поисках итальянского дома, в пользу более известных регионов Тосканы и Умбрии, Чочария остается в основном нетронутой жемчужиной с красивыми пейзажами и средневековыми городами на вершине холма. Дом или второй дом в Чочарии, в городах на вершине холма Арпино, Вероли, Алатри или в окружающем их холмистой местности предоставят вам место, где более двух тысяч лет истории сочетаются с идиллическим сельским итальянским образом жизни, где вы все еще можете открыть для себя «настоящую» Италию и отдохнуть от шумных толп крупных туристических городов, находясь менее чем в девяносто минутах езды от центра Рима или любого из двух аэропортов Рима.


VIA ROMANA Srls and CASE & CASALI REAL ESTATE AGENCY

Via Romana Srls - это зарегистрированная в Италии компания, принадлежащая британско-австралийскому дипломированному бухгалтеру и ее дочери-фотографу, и предлагает пакет услуг для облегчения всех аспектов покупки и восстановления итальянской собственности иностранными клиентами. Команда Via Romana работает в сотрудничестве с различными полностью лицензированными итальянскими агентствами недвижимости, включая Агентство недвижимости Case & Casali, представленное Sig. Чиро Томей. Сиг. Томей был зарегистрирован в реестре агентов по недвижимости Торговой палаты в Фрозиноне, Лацио, с 2007 года и имеет большой опыт в международном маркетинге итальянской недвижимости.