Отель 16 спальни, 1300 м²

Арпино, Фрозиноне (провинция)

СТОРИЧЕСКИЙ ОТРЕМОНТ и РЕСТУРАНТ

Отель Sunraise Crest и комплекс ресторанов с 16 гостевыми комнатами и бассейном 25 метров в очень выгодном месте. Редкая возможность приобрести коммерчески лицензированный небольшой отель на потрясающе красивом возвышенности, в нескольких метрах от памятников глубокой старины и важности, а также часть исторического Арпино.

Арпино, известное как место рождения Чицеро, памятники римского и железного века, а сегодня - красивый город на вершине холма, переживающий нечто международное повторное, является квинтэстичной неоткрытой жемчужиной. Этот великолепный старый цитадель, известный своими познаниями итальянским туристам, а в последнее время - все более разнообразным набором международных домовладельцев, столь же заворажен историей, как и красотой. С сильным рынком недвижимости, все более жесткими законами о зонировании и растущим интересом со стороны туристического сектора, стремящегося найти альтернативы уже перенасыщенным местам, коммерческие возможности, подобные этому, несомненно, очень скоро будут чрезвычайно трудно найти где-либо в окрестностях Арпино и просто невозможно так близко к объекту со значением Acropoli di Arpino.

Недвижимость отеля лицензирована и оборудована услугами и системами, необходимыми в соответствии с местными и национальными правилами. Современное здание имеет три основных уровня, в общей сложности 1132 м2 внутреннего пространства и около 560 м2 террас и веранд, а также 25-метровый бассейн площадью 350 м2.

Сам бассейн великолепный и в отличном состоянии, короткое олимпийское поле, шириной 12 метров с максимальной глубиной 3 метра, и оборудован 5-метровой платформой для подвода. В обширном бассейне есть гостиная и комбинация столов и стульев, а также возможность многоуровневого размещения для соревнований. Бассейн простирается на открытую полуформальную лужайку, которая может быть адаптирована для различных целей. Также рядом с бассейном находятся различные зоны беседки, бары, душевые и раздевалки.

На среднем первом этаже находится главный вход и стильная приемная, столовая 550 м2, соединенная терраса около 330 м2 с великолепным панорамным видом, кухни около
70 м2, коридоры, кладовые и 80 м2 ванных комнат. На первом этаже расположены 16 гостевых спален с 16 ванными комнатами, общей площадью около 360 м2 с террасой 130 м2. В четырех комнатах для гостей есть частные террасы с выходом из комнат. Этот этаж также имеет коридоры и кладовые и соединен с нижними этажами лифтом и лестничной клеткой.

Эта очень стратегически расположенная коммерческая недвижимость может быть введена в эксплуатацию относительно быстро в качестве туристического жилья. Конечно, он может выиграть от некоторой стильной и декоративной модернизации, вероятно, что любой новый владелец пожелает отпечатать на месте свежую индивидуальность и характер, и это, конечно же, удобно совпадет с тем, что может быть обновлением на поверхности мебели и отделкой с относительно небольшими первоначальными расходами. Это означает, что возможность управления прибыльным бизнесом неизбежно достижима в очень короткие сроки с скромной инвестицией. Гостевые комнаты, ресторан и бассейн со смежными удобствами можно было бы использовать очень быстро, и, скорее всего, обеспечить очень удовлетворительное возвращение.

Существенное коммерческое значение этого места, с панорамным видом, потрясающей природной красотой, спокойным окружением и близостью к истории, сочетается с тем, что он находится в полутора часах езды от центра Рима, от двух крупных аэропортов там, в полутора часах езды от Неаполя и примерно в двух часах езды от Помпей и района Сорренто Амальфи и менее чем в часе езды от зимних лыж и круглый год чудес национального парка Абруццо. Здание находится в отличном состоянии и очень хорошо спроектировано специально, с легкостью работает и имеет уникально выгодный актив, великолепный бассейн. Поэтому совместное расположение и сама недвижимость предполагают, что более значительная инвестиция может быть очень ценной и что эта продажа представляет собой очень значительный потенциал для различных проектов.

Эксклюзивный отель и база для тех, кто ищет роскошь и уединение, путешествуя по этим районам Италии. Нишевое туристическое предложение, специальные продукты от «опытного» туризма до предложений для конкретных сегментов рынка. Можно разместить широкий спектр потенциальных туристических бизнесов, а также другие потенциальные предприятия. Эксклюзивный дом для ухода или жилое помещение, предлагающее в секторе здравоохранения и ухода или развитие клиники, реабилитационного центра, оздоровительного центра или спа-центра. Он может, с воображением и вкусом превратиться в поистине удивительный частный дом, иметь бассейн, место для гостей, сады, виды, уединение, идеально расположенное для загородного отдыха, но готовое стать великолепным современным местом для жизни, ингредиенты есть. Благодаря потрясающему расположению и гибкому современному зданию, а также великолепному бассейну, это свойство привлечет внимание различных потенциальных инвесторов и возможных покупателей. Учитывая то, что можно считать очень разумной запрашиваемой ценой и участком, который может оказаться очень разумной инвестицией, это внимание, вероятно, будет значительным.

АРПИНО И ЧОКАРИЯ

Арпино - один из крупнейших средневековых городов на вершине холма в области Италии, называемый Чочария, название, данное плодородной земле, которая находится к югу от Рима, но к северу от Неаполя, расположенной внутри холмов в самом сердце Италии. Регион Чочария находится в пределах легкой досягаемости от Рима и Неаполя и их соответствующих аэропортов. День шоппинга в Риме - обычное времяпрепровождение, а еще более короткая поездка приведет вас к очаровательным пляжам к югу от Рима. В качестве альтернативы, отправитесь на восток, и горы национального парка Абруццо ждут прогулки на лошадях в великолепных буковых лесах и сверкающие горные озера и реки, где вы можете искупаться в летнюю жару. А на другой экстремальной температуре, хотя сам Арпино умеренный, менее чем в часе езды вы попадете на зимние горнолыжные склоны.

Часто забываемый как туристами, так и иностранцами в поисках итальянского дома, в пользу более открытых регионов Тосканы и Умбрии, Чочария остается в основном нетронутой жемчужиной с красивыми пейзажами и средневековыми городами на вершине холма. Дом или второй дом в Чочарии, в городах на вершине холма Арпино, Вероли, Алатри или Альвито или в окружающем их холмистой местности предоставят вам место, где более двух тысяч лет истории сочетаются с идиллическим сельским итальянским образом жизни, где вы все еще можете открыть для себя «настоящую» Италию и отдохнуть от шумных толп крупных туристических городов, находясь менее чем в девяносто минутах езды от центра Рима или любого из двух аэропортов Рима.

ВИДЫ РОМАНА Srls и АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ CASE & CASALI

Via Romana Srls - это зарегистрированная в Италии компания, принадлежащая британско-австралийскому дипломированному бухгалтеру и ее дочери-фотографу, и предлагает пакет услуг для облегчения всех аспектов покупки и восстановления итальянской собственности иностранными клиентами. Команда Via Romana работает в сотрудничестве с различными полностью лицензированными итальянскими агентствами недвижимости, включая Агентство недвижимости Case & Casali, представленное Sig. Чиро Томей. Сиг. Томей был зарегистрирован в реестре агентов по недвижимости Торговой палаты в Фрозиноне, Лацио, с 2007 года, является одним из крупнейших и самых авторитетных агентов по недвижимости в этом районе и имеет большой опыт в международном маркетинге итальянской недвижимости.