Вилла 4 спальни, 650 м²

Атина, Фрозиноне (провинция)

Престижная вилла Mason des Oliviers , дополненная великолепным бассейном, расположена в собственном парке всего в 130 км от Рима и в 90 км от Неаполя с отличными автострадными и суперстрадными соединениями, как в Рим, Неаполь и их международные аэропорты, так и в важные близлежащие региональные города Сора и Кассино. Вилла расположена на гребне холма, примерно в 500 метрах над уровнем моря, в муниципалитете Атина (FR) Лацио, на холмах живописной долины Комино, а также находится в непосредственной близости от средиземноморского побережья, всего в 50 км от очаровательных прибрежных городов Тирренского моря, таких как Гаета, Формия и Сперлонга. Огромный национальный парк Абруццо находится всего в нескольких километрах от отеля.

Сама вилла имеет площадь около 830 квадратных метров с 650 квадратных метров жилой площади и развивается на трех надземных уровнях. «Mason des Oliviers» расположен на закрытой территории площадью около 6,5 га леса и пахотных земель, ухоженных оливковых рощ с древними красивыми оливковыми деревьями, а также садов, пересекаемых дорожками и декоративными прудами и озерами. Дополнительные хозяйственные постройки обеспечивают гаражи, сараи для инструментов и гараж для сельскохозяйственной техники.

Бассейн является центром для выхода на улицу. Размером более 130 кв.м., окаймленный травертиновым мрамором Onyx от Сиены, с водопадом, простирающимся на скалу, можно в полной мере насладиться из прилегающей зоны отдыха с ее открытой кухней и лоджией около 25 кв.м. все вымощены красным персидским мрамором, душем на открытом воздухе, раздевалкой и ванной комнатой с внутренним душем, а также, наконец, большой солярием у бассейна и на лужайке. Сам бассейн был спроектирован как полукруглый пейзажный бассейн с захватывающим подводным освещением, идеально подходящий для обедов на буфетах, праздничных мероприятий и небольших частных вечеринок. Есть технические помещения для оборудования бассейна и хранения мебели у бассейна, покрывающей еще 60 кв.м. А на террасе солярия есть дизайны из желтого мрамора Сиена и травертина Сиена Оникс.

Внутренняя планировка, одновременно роскошная и элегантная, состоит из двух больших прихожей, исключительно просторной кухни с обеденной зоной, 4 спален, 4 ванных комнат, столь же элегантной и роскошной жилой площади таверны площадью около 145 кв.м. который разделен на различные комнаты ( угловая зона для баров, бильярдная, телевизор и зона отдыха); есть внутренний гараж, привлекательный подвал, различные гардеробные и технические помещения. Тщательный и точный архитектурный дизайн предусматривал с самого начала точное расположение портиков и лоджий, террас и балконов. Кроме того, есть чердак около 50 кв.м. на третьем этаже с прямым доступом со второго этажа.

На первом этаже есть портик 85 кв.м, еще один портик 30 кв.м. у главного восточного входа на второй этаж, который был построен с белыми каррарскими мраморными колоннами и деревянной крышей. Невероятные черты включают лоджию из белого каррарского мрамора и деревянную крышу 32 кв.м. соединен с гостиной на втором этаже и двором с террасой 117 кв.м, все из тонкого красного травертина из Сан-Кашано (Тоскана) и каррарского мрамора. Здесь есть красивый фонтан из мрамора над великолепной полихромной мозаикой, ведущей к гостевому крылу, а затем к кухне, все на втором этаже, к которой также ведет большая мраморная лестница. На протяжении всей отделки все было выполнено в одном и том же тонком красном травертине из Сан-Кашано, с дизайнами из желтого мрамора из Сиены и травертинового онсикса Сиены ... все ручной работы с изысканным вниманием к деталям и идеально сочетаются с характерными особенностями естественного мрамора.

Ценная мраморная отделка самого высокого качества делает виллу «Mason des Oliviers» довольно уникальной в качестве собственности в этом районе, даже соревнуясь с великолепиями Рима. Некоторые из особенностей, которые следует особо отметить и по достоинству оценить, - это полы с различными видами драгоценного мрамора, происхождение которого почти полностью из Тосканы, но с особым упором на высоко ценимый «Калакатта Оро», а также наличие некоторых вложений из мрамора иностранного происхождения, включая знаменитые «Travertino Rosso and Gallo Persicto», «Красивый Аликанте» и «Неро Маркиния» из Испании и выдающийся мрамор Черной Бельгии.

Красота дизайнов и полихромных мозаичек, созданных прямо на месте на этажах гостиных и в ванной комнате в римско-помпейском стиле, полностью из мрамора Калакатта-Оро из Каррары, мрамора Неро Порторо Маккия-Оро из района Специя (этот мрамор теперь стал очень редким) и мозаичной мозаики в помпейском стиле с различными драгоценными камнями, такими как «Lapis lazuli», должны быть видны своей нетрадительностью и великолепием, чтобы быть полностью реализованными. Среди многих выдающихся красивых черт виллы в дополнение к изысканному мрамору, возможно, особенно примечательны паркетные полы из оливкового дерева в спальнях, прекрасно отработанные потолки, люстры и различные лампы из стекла Мурано, кухня площадью 57 кв.м. который оборудован деревянной мебелью ручной работы, полом и вершиной острова для приготовления пищи с мрамором, выполненными в Калакатте-Оро и Россо-Аликанте - все это дополняет красоту и важность этой престижной виллы.

В «Мезоне Оливьеров» также есть 3 камина с примечательными мраморными творениями, украшенными значительной полихромной мозаикой: один в стиле Луи XVI в белом каррарском мраморе в главной гостиной, один в Красном Аликанте мраморном на кухне, а другой в таверне в классическом римском стиле с изысканным красным Сан-Кашано Травертин и Классическим Пальерино Роман Травертин. Все внешние зоны вокруг виллы прекрасно вымощены полами из местного камня различных типов и в одном районе с древними мягкими камнями из местного камня, полученными из древних фермерских домов в районе Валле-ди-Комино.

Бусы, архитравы и колонны дверей и окон выполнены из драгоценного мрамора, вырезанного на один кусочек и прекрасно оформленного с резьбой и врезами. Вся конструкция и крыша виллы «Mason des Oliviers» построены из армированного бетона, покрытого плиткой в старинном стиле, которая на внешней стороне полностью крытая, до высоты около 80 см., с изысканным красным травертиновым мрамором из Сан-Кашано.

Строительство: Вилла «Masess des Oliviers» была завершена в 2012 году с требуемым сертификатом жизнеспособности, статическими испытаниями строительных работ и структурных компонентов, а также требуемой сертификацией систем. Полностью построен из армированного бетона, спроектированного в соответствии с новыми правилами 2008 года, 450 кв.м., бетона класса Rk, предназначенного для противодействия сейсмическим явлениям очень высоких размеров, чтобы гарантировать максимальную безопасность покупателя, семьи и друзей, живущих в доме, с использованием структурных материалов высочайшего качества, все с покрытием из очень драгоценного мрамора. Площадь стен по периметру составляет 60 см, потому что в строительстве используется порототонный кирпич площадью 48 см в дополнение к термальному гербе площадью 10 см, сделанному непосредственно STO, одной из компаний мирового класса, производящих тепловые покрытия в Италии, и, наконец, штукатурка приводит к толщине 60 км. Тройное остекление повышает энергоэффективность, что ведет к классификации энергопотребления "А".

Престиж, элегантность, красота и безопасность, а также образ жизни, утопающий в природе, делают чудесную и очаровательную виллу «Mason des Oliviers» всего в 130 км от Рима захватывающей и удивительной возможностью в качестве дома и в качестве инвестиции.


ВИДЫ РОМАНА Srls и АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ CASE & CASALI

Via Romana Srls - это зарегистрированная в Италии компания, принадлежащая британско-австралийскому дипломированному бухгалтеру и ее дочери-фотографу, и предлагает пакет услуг для облегчения всех аспектов покупки и восстановления итальянской собственности иностранными клиентами. Команда Via Romana работает в сотрудничестве с различными полностью лицензированными итальянскими агентствами недвижимости, включая Агентство недвижимости Case & Casali, представленное Sig. Чиро Томей. Сиг. Томей был зарегистрирован в реестре агентов по недвижимости Торговой палаты в Фрозиноне, Лацио, с 2007 года, является одним из крупнейших и самых авторитетных агентов по недвижимости в этом районе и имеет большой опыт в международном маркетинге итальянской недвижимости.