Luffarelli House
Boville Ernica (Colle Piscioso) in a residential and hilly area we offer for sale a house with independent entrance of 140 square meters on 2 levels with adjoining garden, private garage and about 600 square meters of building land.
The property is in a good state of maintenance, spread over two levels and has a 360 degree and panoramic exposure that makes it very bright and airy.
It is composed on the ground floor of an entrance, a long corridor that connects different rooms including the living room with open kitchen and fireplace, cellar with fireplace, closet and garages with internal access.
On the first floor there are 2 bedrooms, a small bedroom / study, a bathroom and a balcony.
The roof is in excellent condition, the structure of the house is made of stone, the windows are made of wood with aluminum shutters, no heating system.
The land has a very interesting building index for the area, it is possible to either expand the existing structure or even move it and make it independent from all four sides.
Excellent investment
For further information and / or visits 3493400492 (Federico), For english speakers: 00393348094290 (Claudia)
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Casa Luffarelli
Boville Ernica (Colle Piscioso) in zona residenziale e collinare proponiamo in vendita una casa con ingresso indipendente di mq 140 su 2 livelli con annesso giardino, garage privato e circa 600 mq di terreno edificabile.
La proprietà si presenta in buono stato di manutenzione, si sviluppa su due livelli ed ha un'esposizione a 360 gradi e panoramica che la rende molto luminosa ed ariosa.
E' composta al piano terra da un ingresso, lungo corridoio che collega diversi ambienti fra cui il salone con cucina a vista e camino, cantina con camino, ripostiglio e garages con accesso interno.
Al piano primo ci sono le 2 camere da letto, una cameretta / studio, un bagno e il balcone.
Il tetto si presenta in ottimo stato, la struttura della casa è in pietra, gli infissi sono in legno con persiane in alluminio, impianto di riscaldamento assente.
Il terreno ha un indice di edificabilità molto interessante per la zona, è possibile sia ampliare la struttura già esistente o addirittura spostarla e renderla indipendente da tutti e quattro i lati.
Ottimo Investimento
Per ulteriori informazioni e/o visite 3493400492 (Federico), For english speakers: 00393348094290 (Claudia)
Luffarelli-Haus
Boville Ernica (Colle Piscioso) in einem Wohn- und Hügelgebiet bieten wir ein Haus mit separatem Eingang von 140 Quadratmetern auf 2 Ebenen mit angrenzendem Garten, privater Garage und etwa 600 Quadratmetern Bauland zum Verkauf an.
Das Anwesen befindet sich in einem guten Wartungszustand, erstreckt sich über zwei Ebenen und hat eine 360-Grad- und Panoramaausrichtung, die es sehr hell und luftig macht.
Es besteht im Erdgeschoss aus einem Eingang, einem langen Korridor, der verschiedene Räume verbindet, darunter das Wohnzimmer mit offener Küche und Kamin, Keller mit Kamin, Abstellraum und Garagen mit internem Zugang.
Auf der ersten Etage befinden sich 2 Schlafzimmer, ein kleines Schlafzimmer / Arbeitszimmer, ein Badezimmer und ein Balkon.
Das Dach ist in ausgezeichnetem Zustand, die Struktur des Hauses ist aus Stein, die Fenster sind aus Holz mit Aluminium-Fensterläden, keine Heizung.
Das Land hat einen sehr interessanten Bauindex für das Gebiet, es ist möglich, die bestehende Struktur entweder zu erweitern oder sogar zu verschieben und von allen vier Seiten unabhängig zu machen.
Hervorragende Investition
Für weitere Informationen und / oder Besuche 3493400492 (Federico), Für englischsprachige Personen: 00393348094290 (Claudia)
Maison Luffarelli
Boville Ernica (Colle Piscioso) dans un quartier résidentiel et vallonné, nous proposons à la vente une maison avec entrée indépendante de 140 mètres carrés sur 2 niveaux avec jardin attenant, garage privé et environ 600 mètres carrés de terrain constructible.
La propriété est en bon état d'entretien, répartie sur deux niveaux et bénéficie d'une exposition panoramique à 360 degrés qui la rend très lumineuse et aérée.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un long couloir qui relie différentes pièces dont le séjour avec cuisine ouverte et cheminée, cellier avec cheminée, placard et garages avec accès intérieur.
Au premier étage il y a 2 chambres, une petite chambre/bureau, une salle de bain et un balcon.
La toiture est en excellent état, la structure de la maison est en pierre, les fenêtres sont en bois avec des volets en aluminium, pas de système de chauffage.
Le terrain a un indice de construction très intéressant pour le secteur, il est possible soit d'agrandir la structure existante soit même de la déplacer et de la rendre indépendante des quatre côtés.
Excellent investissement
Pour plus d'informations et / ou visites 3493400492 (Federico), Pour les anglophones: 00393348094290 (Claudia)
Casa Luffarelli
Boville Ernica (Colle Piscioso) en una zona residencial y montañosa, ofrecemos a la venta una casa con entrada independiente de 140 metros cuadrados en 2 niveles con jardín contiguo, garaje privado y unos 600 metros cuadrados de terreno edificable.
La propiedad está en buen estado de mantenimiento, distribuida en dos niveles y tiene una exposición panorámica de 360 grados que la hace muy luminosa y aireada.
Se compone en la planta baja de una entrada, un largo pasillo que conecta diferentes habitaciones, incluyendo la sala de estar con cocina abierta y chimenea, bodega con chimenea, armario y garajes con acceso interno.
En el primer piso hay 2 dormitorios, un pequeño dormitorio/estudio, un baño y un balcón.
El techo está en excelentes condiciones, la estructura de la casa es de piedra, las ventanas son de madera con persianas de aluminio, no tiene sistema de calefacción.
El terreno tiene un índice edificatorio muy interesante para la zona, es posible ampliar la estructura existente o incluso moverla e independizarla por los cuatro costados.
Excelente inversión
Para más información y/o visitas 3493400492 (Federico), Para hispanohablantes: 00393348094290 (Claudia)
