Особняк из двух квартир 2 спальни, 94 м²

Черваро, Фрозиноне (провинция)

"Anna Laura House"
Located in a residential area of Cervaro, in Via Volpazzoli, a few km from Cassino, we offer for sale an interesting semi-detached solution with independent entrance and exclusive courtyard.
Cervaro, with its strategic position, is a town that combines tranquility and accessibility, allowing easy access to the main communication routes.
Its rich history and natural environment make this location an ideal choice for families, young couples or as an investment for those looking for a home outside the chaos of the city.
The property stands out for its two-level structure, which extends over a total surface area of approximately 94 m2, offering ample space to satisfy every living need.
On the ground floor, the property welcomes you with a kitchen with fireplace, perfect for preparing delicious dishes to enjoy in company, and a bright living room, ideal for moments of relaxation and conviviality.
This environment is designed to offer comfort and functionality, making every day a pleasant experience.
Furthermore, to complete the ground floor we find a warehouse of approximately 32 m2 as well as a cellar with a wood oven.
This additional space is extremely versatile: it can be used as a storage room, a rustic kitchen or even a hobby area, offering further creative freedom to personalize your home.
Going up to the first floor, there are two very large and bright bedrooms.
One of the rooms has a balcony, from which you can enjoy a panoramic view of the surrounding landscape.
The floor is completed with a bathroom and a practical closet with a wall safe, which contribute to making the property even more functional.
The property is sold fully furnished, a true rarity that allows you to move in without any worries, finding everything ready to start a new life.
The independent LPG cylinder heating guarantees efficient and personalized management of the internal temperature, while the double-glazed aluminum frames offer excellent thermal and acoustic insulation.
Furthermore, a hot/cold air conditioner ensures maximum comfort in every season.
The independent entrance and the small exclusive courtyard are further strong points of this solution, offering an outdoor space where you can spend pleasant moments, perhaps organizing a barbecue with friends or simply enjoying the tranquility of the place.
This property represents a perfect combination of space, comfort and functionality, ready to welcome its new owners with everything needed for a peaceful and satisfying life.
For information and/or visits call 0776566289 or 3487607909. For English speakers: 00393348094290.

"Anna Laura Haus"
In einem Wohngebiet von Cervaro, in der Via Volpazzoli, nur wenige Kilometer von Cassino entfernt, bieten wir eine interessante Doppelhaushälfte mit separatem Eingang und exklusivem Innenhof zum Verkauf an.
Cervaro ist dank seiner strategischen Lage eine Stadt, die Ruhe und Erreichbarkeit vereint und einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen ermöglicht.
Seine reiche Geschichte und die natürliche Umgebung machen diesen Ort zu einer idealen Wahl für Familien, junge Paare oder als Investition für diejenigen, die ein Zuhause außerhalb des Chaos der Stadt suchen.
Das Objekt besticht durch seine zweigeschossige Bauweise, die sich über eine Gesamtfläche von ca. 94 m2 erstreckt und ausreichend Platz für alle Wohnbedürfnisse bietet.
Im Erdgeschoss empfängt Sie das Anwesen mit einer Küche mit Kamin, die sich perfekt für die Zubereitung köstlicher Gerichte eignet, die Sie in Gesellschaft genießen können, und einem hellen Wohnzimmer, das ideal für Momente der Entspannung und Geselligkeit ist.
Diese Umgebung ist auf Komfort und Funktionalität ausgelegt und macht jeden Tag zu einem angenehmen Erlebnis.
Darüber hinaus finden wir im Erdgeschoss ein Lagerhaus von ca. 32 m2 sowie einen Keller mit Holzofen.
Dieser zusätzliche Raum ist äußerst vielseitig: Er kann als Abstellraum, rustikale Küche oder sogar als Hobbyraum genutzt werden und bietet so weiteren kreativen Spielraum zur individuellen Gestaltung Ihres Zuhauses.
Im ersten Stock befinden sich zwei sehr große und helle Schlafzimmer.
Eines der Zimmer verfügt über einen Balkon, von dem Sie einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft genießen können.
Abgerundet wird die Etage durch ein Badezimmer und einen praktischen Wandschrank mit Wandsafe, die dazu beitragen, die Immobilie noch funktionaler zu gestalten.
Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, eine wahre Rarität, die Ihnen einen sorgenfreien Einzug ermöglicht und Ihnen alles für den Start in ein neues Leben vorbereitet.
Die unabhängige Flüssiggasflaschenheizung gewährleistet eine effiziente und individuelle Regelung der Innentemperatur, während die doppelt verglasten Aluminiumrahmen eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung bieten.
Darüber hinaus sorgt eine Warm-/Kalt-Klimaanlage für maximalen Komfort zu jeder Jahreszeit.
Der separate Eingang und der kleine, exklusive Innenhof sind weitere Pluspunkte dieser Lösung und bieten einen Außenbereich, in dem Sie angenehme Momente verbringen, vielleicht ein Barbecue mit Freunden veranstalten oder einfach die Ruhe des Ortes genießen können.
Dieses Anwesen stellt eine perfekte Kombination aus Platz, Komfort und Funktionalität dar und heißt seine neuen Besitzer mit allem willkommen, was für ein friedliches und zufriedenstellendes Leben erforderlich ist.
Für Informationen und/oder Besuche rufen Sie 0776566289 oder 3487607909 an. Für Englischsprachige: 00393348094290.

« Maison Anna Laura »
Situé dans un quartier résidentiel de Cervaro, dans la Via Volpazzoli, à quelques kilomètres de Cassino, nous proposons à la vente une solution jumelée intéressante avec entrée indépendante et cour exclusive.
Cervaro, avec sa position stratégique, est une ville qui allie tranquillité et accessibilité, permettant un accès facile aux principales voies de communication.
Sa riche histoire et son environnement naturel font de cet endroit un choix idéal pour les familles, les jeunes couples ou comme investissement pour ceux qui recherchent une maison en dehors du chaos de la ville.
La propriété se distingue par sa structure à deux niveaux, qui s'étend sur une superficie totale d'environ 94 m2, offrant suffisamment d'espace pour satisfaire tous les besoins de vie.
Au rez-de-chaussée, la propriété vous accueille avec une cuisine avec cheminée, parfaite pour préparer de délicieux plats à déguster en compagnie, et un séjour lumineux, idéal pour des moments de détente et de convivialité.
Cet environnement est conçu pour offrir confort et fonctionnalité, faisant de chaque jour une expérience agréable.
De plus, pour compléter le rez-de-chaussée, nous trouvons un entrepôt d'environ 32 m2 ainsi qu'une cave avec un four à bois.
Cet espace supplémentaire est extrêmement polyvalent : il peut être utilisé comme pièce de rangement, cuisine rustique ou même espace de loisirs, offrant une liberté créative supplémentaire pour personnaliser votre maison.
En montant au premier étage, on trouve deux chambres très grandes et lumineuses.
L'une des chambres dispose d'un balcon, d'où vous pourrez profiter d'une vue panoramique sur le paysage environnant.
L'étage est complété par une salle de bain et un placard pratique avec coffre-fort mural, qui contribuent à rendre la propriété encore plus fonctionnelle.
La propriété est vendue entièrement meublée, une véritable rareté qui vous permet d'emménager sans aucun souci, trouvant tout prêt pour commencer une nouvelle vie.
Le chauffage indépendant du cylindre GPL garantit une gestion efficace et personnalisée de la température intérieure, tandis que les cadres en aluminium à double vitrage offrent une excellente isolation thermique et acoustique.
De plus, un climatiseur chaud/froid assure un confort maximal en toute saison.
L'entrée indépendante et la petite cour exclusive sont d'autres points forts de cette solution, offrant un espace extérieur où vous pourrez passer d'agréables moments, peut-être en organisant un barbecue entre amis ou simplement en profitant de la tranquillité du lieu.
Cette propriété représente une combinaison parfaite d'espace, de confort et de fonctionnalité, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires avec tout le nécessaire pour une vie paisible et satisfaisante.
Pour informations et/ou visites, appelez le 0776566289 ou le 3487607909. Pour les anglophones : 00393348094290.

"Casa Anna Laura"
Situado en una zona residencial de Cervaro, en Via Volpazzoli, a pocos kilómetros de Cassino, ofrecemos a la venta una interesante solución adosada con entrada independiente y patio exclusivo.
Cervaro, con su posición estratégica, es un pueblo que combina tranquilidad y accesibilidad, permitiendo un fácil acceso a las principales vías de comunicación.
Su rica historia y entorno natural hacen de este lugar una opción ideal para familias, parejas jóvenes o como inversión para quienes buscan un hogar fuera del caos de la ciudad.
La propiedad destaca por su estructura de dos niveles, que se extiende sobre una superficie total de aproximadamente 94 m2, ofreciendo un amplio espacio para satisfacer cada necesidad de vivienda.
En la planta baja, la propiedad le da la bienvenida con una cocina con chimenea, perfecta para preparar deliciosos platos para disfrutar en compañía, y un luminoso salón, ideal para momentos de relajación y convivencia.
Este ambiente está diseñado para ofrecer comodidad y funcionalidad, haciendo de cada día una experiencia placentera.
Además, para completar la planta baja encontramos un almacén de aproximadamente 32 m2 así como una bodega con horno de leña.
Este espacio adicional es extremadamente versátil: se puede utilizar como trastero, cocina rústica o incluso zona de ocio, ofreciendo mayor libertad creativa para personalizar tu hogar.
Subiendo a la primera planta, hay dos habitaciones muy amplias y luminosas.
Una de las habitaciones dispone de balcón, desde donde se puede disfrutar de una vista panorámica del paisaje circundante.
La planta se completa con un baño y un práctico armario con caja fuerte de pared, que contribuyen a hacer aún más funcional la propiedad.
La propiedad se vende completamente amueblada, una auténtica rareza que permite entrar a vivir sin preocupaciones, encontrando todo preparado para empezar una nueva vida.
El calentamiento independiente del cilindro de GLP garantiza una gestión eficiente y personalizada de la temperatura interior, mientras que los marcos de aluminio con doble vidrio ofrecen un excelente aislamiento térmico y acústico.
Además, un aire acondicionado frío/calor garantiza el máximo confort en cualquier estación del año.
La entrada independiente y el pequeño patio exclusivo son otros puntos fuertes de esta solución, ofreciendo un espacio exterior donde pasar momentos agradables, quizás organizando una barbacoa con amigos o simplemente disfrutando de la tranquilidad del lugar.
Esta propiedad representa una combinación perfecta de espacio, confort y funcionalidad, lista para recibir a sus nuevos dueños con todo lo necesario para una vida tranquila y satisfactoria.
Para información y/o visitas llamar al 0776566289 o al 3487607909. Para hablantes de inglés: 00393348094290.