Особняк 4 спальни, 315 м²

Кольфеличе, Фрозиноне (провинция)

WHAT YOU NEED TO KNOW ABOUT THE PROPERTY
In Colfelice, in a strategic position, in Via Casilina, we offer for sale an interesting independent farmhouse with a large garden.
THE PROPERTY
With a total surface area of approximately 315 m2, arranged on two levels, this property is perfect for those who want large spaces and a comfortable home.
On the ground floor, we find various rooms with two bathrooms, ideal for welcoming guests or creating a work environment.
On the first floor, easily reachable via an internal marble staircase, there are 4 bedrooms and an additional bathroom.
The presence of an additional bathroom halfway up the stairs guarantees practicality and comfort in every corner of the house.
The property is in a good state of maintenance and is immediately habitable.
The property is suitable for use both as a private residence and as an accommodation business such as a restaurant, pizzeria or B&B.
Thanks to its excellent exposure, you will be able to enjoy wonderful natural light in every room and a panoramic view of the surrounding garden and nearby mountains.
The garden of approximately 1,300 m2 represents a true green paradise where you can dedicate yourself to taking care of the plants and trees, organize picnics with friends and family or simply relax in the open air in total tranquility and privacy (possibility of creating an outdoor swimming pool).

LOCATION
The strategic position of the property allows you to easily reach both the town center and the main neighboring cities, such as Frosinone and Cassino.
Furthermore, the proximity to the motorway makes it easy to travel to Rome and Naples.
For further information and/or site visits call 0776566289 or 3487607909. For English speakers: 00393348094290.

„Casale Villafelice"
In Colfelice, in strategischer Lage, in der Via Casilina, bieten wir ein interessantes, unabhängiges Bauernhaus mit großem Garten zum Verkauf an.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 315 m2, verteilt auf zwei Ebenen, ist diese Immobilie perfekt für diejenigen, die große Räume und ein komfortables Zuhause wünschen.
Im Erdgeschoss finden wir verschiedene Räume mit zwei Badezimmern, ideal für den Empfang von Gästen oder die Schaffung einer Arbeitsumgebung.
Im ersten Stock, bequem über eine interne Marmortreppe erreichbar, befinden sich 4 Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer.
Das Vorhandensein eines zusätzlichen Badezimmers auf halber Höhe der Treppe garantiert Funktionalität und Komfort in jeder Ecke des Hauses.
Die Immobilie befindet sich in einem guten Erhaltungszustand und ist sofort bewohnbar.
Die Immobilie eignet sich sowohl zur Nutzung als privater Wohnsitz als auch als Beherbergungsbetrieb wie Restaurant, Pizzeria oder B&B.
Dank der hervorragenden Belichtung genießen Sie in jedem Raum wunderbares Tageslicht und einen Panoramablick auf den umliegenden Garten und die nahegelegenen Berge.
Der etwa 1.300 m² große Garten stellt ein wahres grünes Paradies dar, in dem Sie sich der Pflege der Pflanzen und Bäume widmen, Picknicks mit Freunden und der Familie organisieren oder einfach im Freien in völliger Ruhe und Privatsphäre entspannen können (Möglichkeit, einen Außenschwimmbereich einzurichten). Schwimmbad).
Die strategische Lage des Anwesens ermöglicht es Ihnen, sowohl das Stadtzentrum als auch die wichtigsten Nachbarstädte wie Frosinone und Cassino bequem zu erreichen.
Darüber hinaus erleichtert die Nähe zur Autobahn die Anreise nach Rom und Neapel.
Für weitere Informationen und/oder Besuche vor Ort rufen Sie 0776566289 oder 3487607909 an. Für Englischsprachige: 00393348094290.

"Maison Villafelice"
A Colfelice, dans une position stratégique, dans la Via Casilina, nous proposons à la vente une intéressante ferme indépendante avec un grand jardin.
D'une superficie totale d'environ 315 m2, disposée sur deux niveaux, cette propriété est parfaite pour ceux qui souhaitent de grands espaces et une maison confortable.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons différentes pièces avec deux salles de bains, idéales pour accueillir des invités ou créer un environnement de travail.
Au premier étage, facilement accessible par un escalier intérieur en marbre, se trouvent 4 chambres et une salle de bain supplémentaire.
La présence d'une salle de bain supplémentaire à mi-hauteur des escaliers garantit praticité et confort dans tous les coins de la maison.
La propriété est en bon état d'entretien et est habitable de suite.
La propriété peut être utilisée à la fois comme résidence privée et comme entreprise d'hébergement telle qu'un restaurant, une pizzeria ou un B&B.
Grâce à son excellente exposition, vous pourrez profiter d'une belle lumière naturelle dans chaque pièce et d'une vue panoramique sur le jardin environnant et les montagnes voisines.
Le jardin d'environ 1 300 m2 représente un véritable paradis vert où vous pourrez vous consacrer à l'entretien des plantes et des arbres, organiser des pique-niques entre amis ou en famille ou simplement vous détendre en plein air en toute tranquillité et intimité (possibilité de créer une piscine extérieure). piscine).
La position stratégique de la propriété vous permet de rejoindre facilement le centre-ville et les principales villes voisines, telles que Frosinone et Cassino.
De plus, la proximité de l'autoroute facilite les déplacements vers Rome et Naples.
Pour plus d'informations et/ou visites de sites, appelez le 0776566289 ou le 3487607909. Pour les anglophones : 00393348094290.

"Casale Villafelice"
En Colfelice, en una posición estratégica, en Via Casilina, ofrecemos a la venta una interesante casa de campo independiente con un gran jardín.
Con una superficie total de aproximadamente 315 m2, distribuida en dos niveles, esta propiedad es perfecta para quienes desean grandes espacios y un hogar confortable.
En la planta baja encontramos diversas estancias con dos baños, ideales para recibir invitados o crear un ambiente de trabajo.
En el primer piso, fácilmente accesible a través de una escalera interior de mármol, se encuentran 4 dormitorios y un baño adicional.
La presencia de un baño adicional a mitad de la escalera garantiza practicidad y comodidad en cada rincón de la casa.
La propiedad se encuentra en buen estado de mantenimiento y es inmediatamente habitable.
La propiedad es adecuada para su uso tanto como residencia privada como como negocio de alojamiento, como restaurante, pizzería o B&B.
Gracias a su excelente exposición, podrá disfrutar de una maravillosa luz natural en cada habitación y de una vista panorámica del jardín circundante y las montañas cercanas.
El jardín de aproximadamente 1.300 m2 representa un verdadero paraíso verde donde dedicarse a cuidar las plantas y árboles, organizar picnics con amigos y familiares o simplemente relajarse al aire libre con total tranquilidad y privacidad (posibilidad de crear una piscina al aire libre). piscina).
La posición estratégica de la propiedad permite llegar fácilmente tanto al centro de la ciudad como a las principales ciudades vecinas, como Frosinone y Cassino.
Además, la proximidad a la autopista facilita viajar a Roma y Nápoles.
Para obtener más información y/o visitas al sitio, llame al 0776566289 o al 3487607909. Para personas de habla inglesa: 00393348094290.