Вилла 5 спальни, 240 м²

Гуарчино, Фрозиноне (провинция)

Есть места в Италии, где время, кажется, течет медленнее. Места, где природа, камень и пейзаж живут в гармонии на протяжении веков. Эта вилла, расположенная в зелени холмов Гуарчино, в самом сердце Чочарии, является одним из таких мест.

Здесь день начинается со света, проникающего сквозь деревья, аромата земли и звука воды реки, протекающей чуть ниже. Подлинный контекст, утопающий в природе, где ритм жизни обретает простоту и гармонию.

Построенная в 1980 году и поддерживаемая с большой заботой, эта независимая вилла, полностью облицованная натуральным камнем, рассказывает о традиционной архитектуре итальянских деревенских домов. Камень на фасаде, терракотовая плитка и просторные помещения создают теплую, гостеприимную и вневременную атмосферу.

Дом предлагает около 240 кв.м. полезной площади, распределенной по нескольким уровням, спроектированных для жизни в доме со свободой и комфортом.

Сердце дома

На первом этаже открывается просторная гостиная площадью около 50 кв.м., светлое и гостеприимное пространство, где большой каменный камин становится главным героем зимних вечеров. Легко представить моменты, проведенные с семьей и друзьями, в тепле огня и тишине сельской местности.
Рядом находится обитаемая кухня и ванная комната, функциональные и хорошо связанные с дневной зоной.

Ночная зона
Поднимаясь на верхний этаж, дом приветствует спальную зону с тремя спальнями и ванной комнатой, пространствами, спроектированными для отдыха и уединения, с видом на окружающую природу.

Независимое пространство для гостей или проектов

На цокольном этаже мы находим отремонтированный деревенский дом, состоящий из гостиной с кухней, двух спален и ванной комнаты.
Универсальное пространство, которое может стать:
- апартаментами для гостей
- зоной, предназначенной для семьи
- студией или творческим пространством
- или небольшим объектом размещения
В собственности также есть подвал площадью около 30 кв.м., идеально подходящий для служебных помещений.

Натуральный сад площадью 5000 кв.м.
Снаружи простирается участок земли площадью около 5000 кв.м., засаженный оливковыми деревьями и различными деревьями, который окружает дом, создавая ощущение полной приватности и погружения в природу.
Здесь можно представить жизнь на открытом воздухе:
обеды под деревьями, семейный огород, бассейн, утопающий в зелени, или просто долгие дни отдыха.

Действительно редкая деталь
То, что делает эту собственность еще более особенной, — это наличие реки, протекающей прямо под домом, с частным прямым доступом. Редкая привилегия, которая превращает пейзаж в живую часть собственности, создавая природные виды и подлинный контакт с окружающей средой.

Жизнь в Чочарии: подлинная Италия
Вилла расположена в Чочарии, одной из самых подлинных областей Лацио, которая все больше ценится теми, кто ищет настоящую Италию: состоящую из средневековых деревень, природы, традиций и местной кухни.
Деревня Гуарчино известна своей тихой атмосферой и близостью к горному курорту Кампаточино, идеальному местом для пеших прогулок, природы и зимних видов спорта.

В то же время расположение остается стратегическим:
- Рим находится примерно в 1 час 30 минут
- Неаполь — примерно в 1 час 40 минут

Это делает собственность идеальной как для постоянного места жительства, так и для второго дома, расположенного в итальянской природе.

Дом, но прежде всего образ жизни. Эта вилла — не просто недвижимость, это место, где можно жить в итальянской сельской местности среди камня, оливковых деревьев, природы и тишины.

Подлинное убежище, где каждый сезон рассказывает свою историю.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или чтобы организовать посещение.
Открытие этой собственности означает попадание в один из самых подлинных пейзажей Италии, где дом становится частью природы, которая его окружает.