Коммерческая недвижимость , 158 м²

Изола-дель-Лири, Фрозиноне (провинция)

In the authentic heart of Isola del Liri, on one of the city's most iconic and bustling streets, we offer for sale a charming commercial space of approximately 158 square meters located on the ground floor of a splendid historic building of great architectural impact.
A property that is more than just a commercial space, but a rare opportunity for those looking to invest in a location that combines prestige, visibility, and potential.
Via Roma is one of the city center's main arteries: elegant, easily accessible, and nestled in a vibrant urban setting, brimming with activities, services, and constant pedestrian and vehicular traffic. Its location is also strategic in terms of transportation: Isola del Liri is located in the heart of the Liri Valley, a short distance from Sora, Frosinone, and Cassino, easily accessible via the SS690 Avezzano-Sora road and connected to the A1 Rome-Naples motorway.
The presence of the railway station and regional connections makes the town a dynamic reference point for residents, professionals, and visitors.
This property is located in a unique and evocative setting.
Isola del Liri is known throughout Italy for its famous Cascata Grande, the only natural waterfall in Europe to plunge into the historic center of a city, a site that attracts tourists, curiosity, and constant activity every year.
The village's charm, the Boncompagni-Viscogliosi castle, the riverside paths, and the historic atmosphere make the area extremely attractive for any commercial or professional activity.
Thanks to its large size, the space offers versatile and easily customizable spaces, ideal for showrooms, boutiques, professional studios, hospitality businesses, charming restaurants, concept stores, or investments aimed at commercial development.
The building's historical importance lends prestige and identity to the property: the elegant lines of the façade, the large openings, and the architectural character of the entire building immediately convey a sense of authority and grandeur.
What makes this proposal truly interesting is the perfect balance between history and economic opportunity.
Investing in a property of this type today means acquiring a space that stands out, in a city that in recent years has strengthened its tourist and cultural identity thanks to the enhancement of its historic center and its natural beauty.
A place that exudes elegance, location, and potential. A property for those who recognize the true value of properties that leave a lasting impression.
For information call 0776566289 or 3487607909. For English speakers: 00393348094290.

Im authentischen Herzen von Isola del Liri, in einer der bekanntesten und belebtesten Straßen der Stadt, bieten wir eine charmante Gewerbefläche von ca. 158 Quadratmetern im Erdgeschoss eines prächtigen historischen Gebäudes von großer architektonischer Bedeutung zum Verkauf an.
Eine Immobilie, die mehr als nur ein Gewerberaum ist, sondern eine seltene Gelegenheit für diejenigen darstellt, die in einen Standort investieren möchten, der Prestige, Sichtbarkeit und Potenzial vereint.
Die Via Roma ist eine der Hauptverkehrsadern der Innenstadt: elegant, gut erreichbar und eingebettet in ein pulsierendes Stadtviertel mit zahlreichen Aktivitäten, Dienstleistungen und regem Fußgänger- und Fahrzeugverkehr. Auch verkehrstechnisch ist die Lage strategisch günstig: Isola del Liri liegt im Herzen des Liri-Tals, unweit von Sora, Frosinone und Cassino, und ist bequem über die SS690 Avezzano-Sora sowie die Autobahn A1 Rom-Neapel zu erreichen.
Die Präsenz des Bahnhofs und die regionalen Verbindungen machen die Stadt zu einem dynamischen Bezugspunkt für Einwohner, Fachleute und Besucher.
Dieses Anwesen befindet sich in einer einzigartigen und stimmungsvollen Umgebung.
Isola del Liri ist in ganz Italien für ihren berühmten Wasserfall Cascata Grande bekannt, den einzigen natürlichen Wasserfall in Europa, der in das historische Zentrum einer Stadt stürzt - ein Ort, der jedes Jahr Touristen anzieht, Neugierde weckt und für ständige Betriebsamkeit sorgt.
Der Charme des Dorfes, das Schloss Boncompagni-Viscogliosi, die Uferwege und die historische Atmosphäre machen die Gegend äußerst attraktiv für jede Art von gewerblicher oder beruflicher Tätigkeit.
Dank seiner Größe bietet der Raum vielseitige und leicht anpassbare Flächen, ideal für Ausstellungsräume, Boutiquen, professionelle Studios, Gastronomiebetriebe, charmante Restaurants, Concept Stores oder Investitionen mit dem Ziel der gewerblichen Entwicklung.
Die historische Bedeutung des Gebäudes verleiht dem Anwesen Prestige und Identität: Die eleganten Linien der Fassade, die großen Öffnungen und der architektonische Charakter des gesamten Gebäudes vermitteln sofort ein Gefühl von Autorität und Erhabenheit.
Das wirklich Interessante an diesem Vorschlag ist die perfekte Balance zwischen Geschichte und wirtschaftlichen Chancen.
Wer heute in eine Immobilie dieser Art investiert, erwirbt einen besonderen Ort in einer Stadt, die in den letzten Jahren ihre touristische und kulturelle Identität dank der Aufwertung ihres historischen Zentrums und ihrer natürlichen Schönheit gestärkt hat.
Ein Ort, der Eleganz, erstklassige Lage und Potenzial ausstrahlt. Eine Immobilie für all jene, die den wahren Wert von Immobilien zu schätzen wissen, die einen bleibenden Eindruck hinterlassen.
Für weitere Informationen rufen Sie bitte 0776566289 oder 3487607909 an. Für englischsprachige Anrufer: 00393348094290.

Au cœur authentique d'Isola del Liri, sur l'une des rues les plus emblématiques et animées de la ville, nous proposons à la vente un charmant espace commercial d'environ 158 mètres carrés situé au rez-de-chaussée d'un splendide bâtiment historique d'un grand impact architectural.
Un bien immobilier qui est bien plus qu'un simple espace commercial : une opportunité rare pour ceux qui cherchent à investir dans un emplacement alliant prestige, visibilité et potentiel.
La Via Roma est l'une des principales artères du centre-ville : élégante, facilement accessible et nichée dans un cadre urbain dynamique, elle regorge d'activités, de services et d'un flux constant de piétons et de véhicules. Son emplacement est également stratégique en matière de transport : l'Isola del Liri se situe au cœur de la vallée du Liri, à proximité de Sora, Frosinone et Cassino, et est facilement accessible par la route SS690 Avezzano-Sora et reliée à l'autoroute A1 Rome-Naples.
La présence de la gare et des liaisons régionales fait de la ville un point de référence dynamique pour les résidents, les professionnels et les visiteurs.
Cette propriété est située dans un cadre unique et évocateur.
L'île du Liri est connue dans toute l'Italie pour sa célèbre Cascata Grande, la seule cascade naturelle d'Europe à se jeter dans le centre historique d'une ville, un site qui attire chaque année touristes, curiosité et une activité constante.
Le charme du village, le château Boncompagni-Viscogliosi, les chemins de halage et l'atmosphère historique rendent la région extrêmement attractive pour toute activité commerciale ou professionnelle.
Grâce à sa grande superficie, cet espace offre des configurations polyvalentes et facilement personnalisables, idéales pour les showrooms, les boutiques, les studios professionnels, les établissements hôteliers, les restaurants de charme, les concept stores ou les investissements à vocation commerciale.
L'importance historique du bâtiment confère prestige et identité à la propriété : les lignes élégantes de la façade, les grandes ouvertures et le caractère architectural de l'ensemble du bâtiment dégagent immédiatement un sentiment d'autorité et de grandeur.
Ce qui rend cette proposition vraiment intéressante, c'est l'équilibre parfait entre histoire et opportunités économiques.
Investir aujourd'hui dans un bien de ce type, c'est acquérir un espace d'exception, dans une ville qui, ces dernières années, a renforcé son identité touristique et culturelle grâce à la mise en valeur de son centre historique et de ses beautés naturelles.
Un lieu qui respire l'élégance, l'emplacement et le potentiel. Une propriété pour ceux qui reconnaissent la véritable valeur des biens immobiliers qui marquent les esprits.
Pour plus d'informations, appelez le 0776566289 ou le 3487607909. Pour les anglophones : 00393348094290.

En pleno corazón de Isola del Liri, en una de las calles más emblemáticas y animadas de la ciudad, ofrecemos a la venta un encantador local comercial de aproximadamente 158 metros cuadrados situado en la planta baja de un espléndido edificio histórico de gran impacto arquitectónico.
Una propiedad que es más que un simple espacio comercial; es una oportunidad única para quienes buscan invertir en una ubicación que combina prestigio, visibilidad y potencial.
Via Roma es una de las principales arterias del centro de la ciudad: elegante, de fácil acceso y ubicada en un entorno urbano dinámico, repleto de actividades, servicios y un constante flujo de peatones y vehículos. Su ubicación también es estratégica en términos de transporte: Isola del Liri se encuentra en el corazón del valle del Liri, a poca distancia de Sora, Frosinone y Cassino, con fácil acceso a través de la carretera SS690 Avezzano-Sora y conectada con la autopista A1 Roma-Nápoles.
La presencia de la estación de ferrocarril y las conexiones regionales convierten a la ciudad en un punto de referencia dinámico para residentes, profesionales y visitantes.
Esta propiedad está ubicada en un entorno único y evocador.
Isola del Liri es conocida en toda Italia por su famosa Cascata Grande, la única cascada natural de Europa que se precipita en el centro histórico de una ciudad, un lugar que atrae a turistas, despierta curiosidad y genera una actividad constante cada año.
El encanto del pueblo, el castillo de Boncompagni-Viscogliosi, los senderos a orillas del río y la atmósfera histórica hacen que la zona sea extremadamente atractiva para cualquier actividad comercial o profesional.
Gracias a su gran tamaño, el espacio ofrece ambientes versátiles y fácilmente personalizables, ideales para salas de exposición, boutiques, estudios profesionales, negocios de hostelería, restaurantes con encanto, tiendas conceptuales o inversiones destinadas al desarrollo comercial.
La importancia histórica del edificio confiere prestigio e identidad a la propiedad: las elegantes líneas de la fachada, los grandes ventanales y el carácter arquitectónico de todo el edificio transmiten de inmediato una sensación de autoridad y grandeza.
Lo que hace que esta propuesta sea realmente interesante es el equilibrio perfecto entre historia y oportunidad económica.
Invertir hoy en una propiedad de este tipo significa adquirir un espacio que destaca, en una ciudad que en los últimos años ha reforzado su identidad turística y cultural gracias a la puesta en valor de su centro histórico y su belleza natural.
Un lugar que irradia elegancia, ubicación privilegiada y gran potencial. Una propiedad para quienes reconocen el verdadero valor de los inmuebles que dejan huella imborrable.
Para obtener información, llame al 0776566289 o al 3487607909. Para hablantes de inglés: 00393348094290.