Monte San Giovanni Campano is a town located in the Ernici Mountains. Thanks to its strategic position, it has served for centuries as a defense of the southern borders of the Papal States. In the highest part of the town stands the medieval castle dating back to the late 10th century, which belonged to the Counts of Aquino. It was here that St. Thomas Aquinas (an Italian religious figure, theologian, philosopher, and academic) was imprisoned between 1244 and 1245. In this area rich in history and culture, near the town center, we offer for sale a stone farmhouse surrounded by approximately 8,000 square meters of building land, currently home to a splendid olive grove. The building land falls within Zone C1, a residential expansion zone intended for new private residential developments. Exclusive residential uses are permitted. These zones will be subject to a detailed plan, either publicly or privately. The building index is 0.80 cubic meters/square meter, allowing for the construction of approximately 1,700 square meters of land. It is located in a hilly, road-facing area, easily accessible and with good exposure, approximately 4 km from the Ferentino-Sora highway, close to all major services: post offices, schools, tobacconists, and more. AN EXCELLENT INVESTMENT.
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Monte San Giovanni Campano è un paese situato nel territorio dei Monti Ernici, grazie alla sua posizione strategica, ha svolto, per secoli la funzione di difesa dei confini meridionali dello Stato Pontificio, nella parte più alta del paese sorge il Castello Medievale risalente alla fine del X secolo che appartenne ai Conti D’Aquino, luogo dove tra il 1244 e il 1245 fu rinchiuso San Tommaso D’Aquino, (è stato un religioso, teologo, filosofo e accademico italiano). In questo territorio ricco di storia e di cultura, ,nei pressi del centro del paese, proponiamo in VENDITA un Casale in pietra circondato da un terreno edificabile di circa 8000 mq ove attualmente vi sorge uno splendido uliveto. Il terreno edificabile è ricadente in zona C1 zona residenziale di espansione, ovvero destinate ai nuovi insediamenti residenziali privati . Sono ammesse esclusive destinazioni residenziali. Tali zone saranno soggette a piano particolareggiato di iniziativa pubblica o privata. L’indice di edificabilità pari a 0,80 mc/mq con possibilità quindi di edificare circa 1700 mq di unità terreno si trova in una zona collinare, fronte strada, facilmente accessibile e con una buona esposizione, a circa 4 km dalla Super Strada Ferentino-Sora, in prossimità di tutti i servizi più importanti: poste, scuole, tabaccherie e altro. OTTIMO INVESTIMENTO
Monte San Giovanni Campano ist eine Stadt in den Ernici-Bergen. Dank ihrer strategischen Lage diente sie jahrhundertelang der Verteidigung der südlichen Grenzen des Kirchenstaates. Auf dem höchsten Punkt der Stadt thront die mittelalterliche Burg aus dem späten 10. Jahrhundert, die einst den Grafen von Aquin gehörte. Hier war der heilige Thomas von Aquin (ein italienischer Theologe, Philosoph und Gelehrter) zwischen 1244 und 1245 inhaftiert. In dieser geschichtsträchtigen und kulturell reichen Gegend, nahe dem Stadtzentrum, bieten wir ein Steinbauernhaus mit einem ca. 8.000 Quadratmeter großen Baugrundstück zum Verkauf an, auf dem sich derzeit ein prächtiger Olivenhain befindet. Das Baugrundstück liegt in der Zone C1, einem Wohngebiet, das für neue private Wohnbauprojekte vorgesehen ist. Ausschließlich Wohnnutzung ist zulässig. Für diese Zonen wird ein detaillierter Bebauungsplan erstellt, entweder öffentlich oder privat. Die Bebauungsdichte beträgt 0,80 Kubikmeter pro Quadratmeter, was eine Bebauung von ca. 1.700 Quadratmetern ermöglicht. Das Objekt befindet sich in einer hügeligen, straßenseitigen Lage, ist gut erreichbar und bietet eine gute Sichtbarkeit. Es liegt ca. 4 km von der Autobahn Ferentino-Sora entfernt und in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen wie Postämter, Schulen, Tabakläden usw. Eine hervorragende Investition.
Monte San Giovanni Campano est une ville située dans les monts Ernici. Grâce à sa position stratégique, elle a servi pendant des siècles à la défense des frontières méridionales des États pontificaux. Sur les hauteurs de la ville se dresse le château médiéval datant de la fin du Xᵉ siècle, qui appartenait aux comtes d'Aquin. C'est ici que saint Thomas d'Aquin (figure religieuse, théologien, philosophe et érudit italien) fut emprisonné entre 1244 et 1245. Dans cette région riche en histoire et en culture, à proximité du centre-ville, nous proposons à la vente une ferme en pierre entourée d'environ 8 000 mètres carrés de terrain constructible, actuellement agrémenté d'une magnifique oliveraie. Ce terrain se situe en zone C1, une zone d'extension résidentielle destinée aux nouveaux projets de logements privés. Les usages exclusivement résidentiels sont autorisés. Ces zones feront l'objet d'un plan d'aménagement détaillé, public ou privé. Le coefficient d'occupation des sols est de 0,80 m³/m², permettant la construction d'environ 1 700 mètres carrés de terrain. Située dans une zone vallonnée en bordure de route, facilement accessible et bénéficiant d'une excellente visibilité, à environ 4 km de l'autoroute Ferentino-Sora, à proximité de tous les services essentiels : poste, écoles, tabac, etc. UN EXCELLENT INVESTISSEMENT.
Monte San Giovanni Campano es una localidad situada en los Montes Ernici. Gracias a su posición estratégica, ha servido durante siglos como defensa de las fronteras meridionales de los Estados Pontificios. En la parte más alta de la localidad se alza el castillo medieval, que data de finales del siglo X y perteneció a los Condes de Aquino. Fue aquí donde Santo Tomás de Aquino (religioso, teólogo, filósofo y académico italiano) estuvo preso entre 1244 y 1245. En esta zona rica en historia y cultura, cerca del centro, ofrecemos a la venta una casa de campo de piedra rodeada de aproximadamente 8.000 metros cuadrados de terreno edificable, que actualmente alberga un espléndido olivar. El terreno se encuentra dentro de la Zona C1, una zona de expansión residencial destinada a nuevos desarrollos residenciales privados. Se permiten usos residenciales exclusivos. Estas zonas estarán sujetas a un plan detallado, ya sea público o privado. El índice de edificabilidad es de 0,80 metros cúbicos/metro cuadrado, lo que permite la construcción de aproximadamente 1.700 metros cuadrados de terreno. Se ubica en una zona montañosa con vistas a la carretera, de fácil acceso y con buena exposición, a unos 4 km de la autopista Ferentino-Sora, cerca de todos los servicios principales: correos, colegios, estancos, etc. UNA EXCELENTE INVERSIÓN.
Monte San Giovanni Campano é uma cidade localizada nas montanhas Ernici. Graças à sua posição estratégica, serviu durante séculos como defesa das fronteiras meridionais dos Estados Pontifícios. Na parte mais alta da cidade ergue-se o castelo medieval que data de finais do século X, pertencente aos Condes de Aquino. Foi aqui que São Tomás de Aquino (figura religiosa, teólogo, filósofo e académico italiano) foi aprisionado entre 1244 e 1245. Nesta zona rica em história e cultura, perto do centro da cidade, oferecemos para venda uma casa de pedra rodeada por aproximadamente 8.000 metros quadrados de terreno edificável, atualmente ocupado por um esplêndido olival. O terreno edificável está inserido na Zona C1, uma zona de expansão residencial destinada a novos empreendimentos residenciais privados. São permitidos usos exclusivamente residenciais. Estas zonas estarão sujeitas a um plano detalhado, público ou privado. O índice de construção é de 0,80 metros cúbicos/metro quadrado, permitindo a construção de aproximadamente 1.700 metros quadrados de terreno. Localizada numa zona montanhosa, virada para a estrada, com fácil acesso e boa visibilidade, a aproximadamente 4 km da estrada Ferentino-Sora, próxima de todos os principais serviços: correios, escolas, tabacarias e muito mais. UM EXCELENTE INVESTIMENTO.
