Особняк 3 спальни, 190 м²

Пальяно, Фрозиноне (провинция)

Antonella house
In Paliano, (Via Piano Dei Colli) in a hilly, panoramic and sunny position, we offer for sale a house with independent entrance in excellent condition with terrace and garden.
The property is immediately habitable, spread over three levels and consists of a large terrace on the ground floor, used if necessary as a covered parking space, entrance hall, hallway, living room with fireplace and double French windows, kitchen, utility room and balcony.
A graceful wooden staircase leads us to the first floor where there is the sleeping area, made up of two double bedrooms, a study and a bathroom.
The floor below the street is accessed via a first internal marble staircase, there is a large room ideal as a rustic kitchen or as a third bedroom with second bathroom and pantry for food products.
A second external staircase connects the entrance terrace to the paved garden below, effectively joining the two external areas for a total of about 80 m2 with a panoramic view of the Cesanese Valley.
Note of absolute importance to highlight, the property has undergone energy efficiency, on the roof there are photovoltaic panels for heating, with heat pump, storage batteries and column for recharging electric cars.
There is also a connection to methane gas for hot water and for cooking, the electrical and plumbing systems are in perfect condition, the windows are mixed, always double glazed but partly made of aluminum, partly of wood, roof in perfect condition in reinforced concrete.
Excellent investment.
For information or appointments 3493400492 - 0776566289 - For international clients 00393348094290

Antonella-Haus
In Paliano (Via Piano Dei Colli) in hügeliger, panoramischer und sonniger Lage bieten wir ein Haus mit separatem Eingang in ausgezeichnetem Zustand mit Terrasse und Garten zum Verkauf an.
Das Anwesen ist sofort bewohnbar, erstreckt sich über drei Ebenen und besteht aus einer großen Terrasse im Erdgeschoss, die bei Bedarf als überdachter Parkplatz genutzt wird, Eingangshalle, Flur, Wohnzimmer mit Kamin und doppelten französischen Fenstern, Küche, Hauswirtschaftsraum und Balkon .
Eine elegante Holztreppe führt uns in den ersten Stock, wo sich der Schlafbereich befindet, der aus zwei Doppelzimmern, einem Arbeitszimmer und einem Badezimmer besteht.
Die Etage unterhalb der Straße ist über eine erste interne Marmortreppe zugänglich. Dort gibt es einen großen Raum, der sich ideal als rustikale Küche oder als drittes Schlafzimmer mit zweitem Badezimmer und Speisekammer für Lebensmittel eignet.
Eine zweite Außentreppe verbindet die Eingangsterrasse mit dem darunter liegenden gepflasterten Garten und verbindet so effektiv die beiden Außenbereiche auf einer Gesamtfläche von etwa 80 m2 mit Panoramablick auf das Cesanese-Tal.
Besonders hervorzuheben ist, dass das Anwesen einer Energieeffizienz unterzogen wurde. Auf dem Dach befinden sich Photovoltaikpaneele zum Heizen, eine Wärmepumpe, Speicherbatterien und eine Säule zum Aufladen von Elektroautos.
Es gibt auch einen Anschluss an Methangas für Warmwasser und zum Kochen, die Elektro- und Sanitäranlagen sind in einwandfreiem Zustand, die Fenster sind gemischt, immer doppelt verglast, aber teilweise aus Aluminium, teilweise aus Holz, Dach in einwandfreiem Zustand aus Stahlbeton .
Ausgezeichnete Investition.
Für Informationen oder Terminvereinbarungen 3493400492 - 0776566289 - Für internationale Kunden 00393348094290

Maison Antonelle
À Paliano, (Via Piano Dei Colli) dans une position vallonnée, panoramique et ensoleillée, nous proposons à la vente une maison avec entrée indépendante en excellent état avec terrasse et jardin.
La propriété est habitable de suite, répartie sur trois niveaux et se compose d'une grande terrasse au rez-de-chaussée, utilisée si nécessaire comme emplacement de parking couvert, hall d'entrée, dégagement, séjour avec cheminée et double porte-fenêtre, cuisine, buanderie et balcon .
Un gracieux escalier en bois nous mène au premier étage où se trouve la zone nuit, composée de deux chambres doubles, d'un bureau et d'une salle de bain.
L'étage sous la rue est accessible par un premier escalier intérieur en marbre, il y a une grande pièce idéale comme cuisine rustique ou comme troisième chambre avec deuxième salle de bain et garde-manger pour les produits alimentaires.
Un deuxième escalier extérieur relie la terrasse d'entrée au jardin pavé en contrebas, rejoignant efficacement les deux espaces extérieurs pour un total d'environ 80 m2 avec une vue panoramique sur la vallée de Cesanese.
Remarque d'une importance absolue à souligner, la propriété a subi une efficacité énergétique, sur le toit il y a des panneaux photovoltaïques pour le chauffage, avec pompe à chaleur, batteries de stockage et colonne pour recharger les voitures électriques.
Il y a aussi une connexion au gaz méthane pour l'eau chaude et pour la cuisine, les systèmes électriques et de plomberie sont en parfait état, les fenêtres sont mixtes, toujours double vitrage mais en partie en aluminium, en partie en bois, toiture en parfait état en béton armé .
Excellent investissement.
Pour informations ou rendez-vous 3493400492 - 0776566289 - Pour les clients internationaux 00393348094290

casa antonella
En Paliano, (Via Piano Dei Colli) en una posición montañosa, panorámica y soleada, ofrecemos a la venta una casa con entrada independiente en excelentes condiciones con terraza y jardín.
La propiedad es habitable de inmediato, se distribuye en tres niveles y consta de una gran terraza en la planta baja, utilizada si es necesario como espacio de estacionamiento cubierto, vestíbulo, pasillo, sala de estar con chimenea y ventanas francesas dobles, cocina, lavadero y balcón. .
Una graciosa escalera de madera nos conduce a la primera planta donde se encuentra la zona de noche, compuesta por dos dormitorios dobles, un estudio y un baño.
A la planta de debajo de la calle se accede por una primera escalera interior de mármol, hay un gran salón ideal como cocina rústica o como tercer dormitorio con segundo baño y despensa para productos de alimentación.
Una segunda escalera exterior conecta la terraza de entrada con el jardín pavimentado de abajo, uniendo efectivamente las dos áreas exteriores para un total de unos 80 m2 con una vista panorámica del valle de Cesanese.
Nota de absoluta importancia a destacar, el inmueble ha sido sometido a eficiencia energética, en la cubierta hay placas fotovoltaicas para calefacción, con bomba de calor, acumuladores y columna para recarga de coches eléctricos.
También hay conexión a gas metano para agua caliente y para cocinar, los sistemas eléctricos y de fontanería están en perfecto estado, las ventanas son mixtas, siempre con doble cristal pero en parte de aluminio, en parte de madera, techo en perfecto estado de hormigón armado .
Excelente inversión.
Para información o citas 3493400492 - 0776566289 - Para clientes internacionales 00393348094290