Особняк 5 спальни, 373 м²

Пальяно, Фрозиноне (провинция)

"House of the Hill"
Immersed in the suggestive context of Paliano, a charming town located in the heart of the province of Frosinone, in Contrada Colle Santa Maria, we offer for sale an interesting detached house with land and accessories.
The strategic position of Paliano, about 70 km from Rome and about 10 km from the Colleferro / Anagni motorway exit, with its rich history and its enchanting landscapes, makes this house a perfect choice not only for those looking for a home, but also for those who want to start a Bed Breakfast business.
The beauty of the place and the tranquility of the countryside attract tourists looking for relaxation and nature, thus offering an interesting investment opportunity in the hospitality sector.
This solution represents a unique opportunity for those looking for a home with great potential.
The property extends over a total surface area of approximately 373 m2, divided over three levels.
It includes four independent apartments, perfect for large families, groups of friends or as an investment for a hospitality business.
Each apartment is designed to ensure maximum independence and privacy, making this home ideal for those who want to live in a quiet environment, without giving up the comforts of modern life.
The property is located in an elevated position and therefore enjoys excellent sunny and panoramic exposure.
Although in good condition, the structure requires small maintenance interventions, which will allow it to be restored to its former splendor and further enhance its charm, customizing the spaces according to your taste and needs.
On the ground floor, the property offers several accessories, including covered and uncovered parking spaces, cellars and storage rooms, which can be used to store equipment or transformed into functional spaces, such as a workshop or a leisure area.
The real strong point of this house is its large land of about 2,000 square meters, adorned with ornamental plants and about forty centuries-old olive trees.
Imagine enjoying the colors and scents of nature, walking in your garden or reaping the fruits of your labor with the production of extra virgin olive oil.
Furthermore, the house is equipped with all utilities and an independent heating system for each apartment, complemented by fireplaces that create a cozy atmosphere during the winter months.
This element makes the property not only comfortable, but also ready to be inhabited or rented without the need for further initial investments.
This house is much more than just a property; it is a place to build memories, develop projects and live in harmony with nature.
For information call 0776566289 or +39 3348094290.

"Haus des Hügels"
Eingebettet in die eindrucksvolle Umgebung von Paliano, einer charmanten Stadt im Herzen der Provinz Frosinone, in der Contrada Colle Santa Maria, bieten wir ein interessantes Einfamilienhaus mit Grundstück und Zubehör zum Verkauf an.
Die strategische Lage von Paliano, etwa 70 km von Rom und etwa 10 km von der Autobahnausfahrt Colleferro/Anagni entfernt, mit seiner reichen Geschichte und seinen bezaubernden Landschaften macht dieses Haus zu einer perfekten Wahl nicht nur für diejenigen, die ein Zuhause suchen, sondern auch für diejenigen, die ein Bed Breakfast-Geschäft eröffnen möchten.
Die Schönheit des Ortes und die Ruhe der Landschaft ziehen Touristen an, die Entspannung und Natur suchen, und bieten somit eine interessante Investitionsmöglichkeit im Gastgewerbe.
Diese Lösung stellt eine einmalige Gelegenheit für diejenigen dar, die ein Zuhause mit großem Potenzial suchen.
Das Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 373 m2, aufgeteilt auf drei Ebenen.
Es umfasst vier unabhängige Wohnungen, perfekt für große Familien, Gruppen von Freunden oder als Investition für einen Gastgewerbebetrieb.
Jede Wohnung ist so konzipiert, dass ein Höchstmaß an Unabhängigkeit und Privatsphäre gewährleistet ist. Damit ist dieses Zuhause ideal für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf den Komfort des modernen Lebens zu verzichten.
Das Anwesen befindet sich in erhöhter Lage und verfügt daher über eine hervorragende Sonnen- und Panoramaausrichtung.
Obwohl das Gebäude in gutem Zustand ist, sind kleine Wartungsarbeiten erforderlich, um seinen früheren Glanz wiederherzustellen und seinen Charme weiter zu steigern, indem die Räume Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen entsprechend individuell gestaltet werden.
Im Erdgeschoss bietet die Immobilie zahlreiche Nebengebäude, darunter überdachte und nicht überdachte Parkplätze, Keller und Lagerräume, die zur Lagerung von Geräten genutzt oder in Funktionsräume wie eine Werkstatt oder einen Freizeitbereich umgewandelt werden können.
Die wahre Stärke dieses Hauses ist sein großes Grundstück von etwa 2.000 Quadratmetern, das mit Zierpflanzen und etwa vierzig Jahrhunderte alten Olivenbäumen geschmückt ist.
Stellen Sie sich vor, Sie genießen die Farben und Düfte der Natur, gehen in Ihrem Garten spazieren oder ernten die Früchte Ihrer Arbeit bei der Herstellung von extra nativem Olivenöl.
Darüber hinaus ist das Haus mit allen Versorgungseinrichtungen und einer unabhängigen Heizungsanlage für jede Wohnung ausgestattet, ergänzt durch Kamine, die in den Wintermonaten für eine gemütliche Atmosphäre sorgen.
Dieses Element macht die Immobilie nicht nur komfortabel, sondern auch sofort bewohnbar oder vermietbar, ohne dass weitere Anfangsinvestitionen erforderlich sind.
Dieses Haus ist viel mehr als nur eine Immobilie; Es ist ein Ort, um Erinnerungen aufzubauen, Projekte zu entwickeln und im Einklang mit der Natur zu leben.
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0776566289 oder +39 3348094290.

« Maison de la colline »
Immergé dans le contexte suggestif de Paliano, une charmante ville située au cœur de la province de Frosinone, à Contrada Colle Santa Maria, nous proposons à la vente une intéressante maison individuelle avec terrain et accessoires.
La position stratégique de Paliano, à environ 70 km de Rome et à environ 10 km de la sortie d'autoroute Colleferro / Anagni, avec sa riche histoire et ses paysages enchanteurs, fait de cette maison un choix parfait non seulement pour ceux qui recherchent une maison, mais aussi pour ceux qui veulent démarrer une entreprise de Bed Breakfast.
La beauté du lieu et la tranquillité de la campagne attirent les touristes en quête de détente et de nature, offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante dans le secteur de l'hôtellerie.
Cette solution représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison avec un grand potentiel.
La propriété s'étend sur une superficie totale d'environ 373 m2, répartie sur trois niveaux.
Il comprend quatre appartements indépendants, parfaits pour les grandes familles, les groupes d'amis ou comme investissement pour une entreprise d'accueil.
Chaque appartement est conçu pour assurer une indépendance et une intimité maximales, ce qui rend cette maison idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme, sans renoncer au confort de la vie moderne.
La propriété est située en position élevée et bénéficie donc d'une excellente exposition ensoleillée et panoramique.
Bien qu'en bon état, la structure nécessite de petites interventions d'entretien, qui lui permettront de retrouver sa splendeur d'antan et d'en rehausser encore le charme, en personnalisant les espaces selon vos goûts et vos besoins.
Au rez-de-chaussée, la propriété offre plusieurs accessoires, dont des places de parking couvertes et non couvertes, des caves et des locaux de rangement, qui peuvent être utilisés pour stocker du matériel ou transformés en espaces fonctionnels, comme un atelier ou un espace de loisirs.
Le véritable point fort de cette maison est son grand terrain d'environ 2 000 mètres carrés, agrémenté de plantes ornementales et d'une quarantaine d'oliviers centenaires.
Imaginez profiter des couleurs et des parfums de la nature, vous promener dans votre jardin ou récolter les fruits de votre travail avec la production d'huile d'olive extra vierge.
De plus, la maison est équipée de tous les services publics et d'un système de chauffage indépendant pour chaque appartement, complété par des cheminées qui créent une atmosphère chaleureuse pendant les mois d'hiver.
Cet élément rend la propriété non seulement confortable, mais également prête à être habitée ou louée sans nécessiter d'investissements initiaux supplémentaires.
Cette maison est bien plus qu'une simple propriété ; C'est un lieu pour construire des souvenirs, développer des projets et vivre en harmonie avec la nature.
Pour plus d'informations, appelez le 0776566289 ou le +39 3348094290.

"Casa de la colina"
Inmerso en el sugerente contexto de Paliano, encantadora localidad situada en el corazón de la provincia de Frosinone, en Contrada Colle Santa Maria, ofrecemos a la venta una interesante casa unifamiliar con terreno y accesorios.
La posición estratégica de Paliano, a unos 70 km de Roma y a unos 10 km de la salida de la autopista Colleferro / Anagni, con su rica historia y sus encantadores paisajes, hace de esta casa una elección perfecta no sólo para aquellos que buscan un hogar, sino también para aquellos que quieren iniciar un negocio de Bed Breakfast.
La belleza del lugar y la tranquilidad del campo atraen a los turistas que buscan descanso y naturaleza, ofreciendo así una interesante oportunidad de inversión en el sector hotelero.
Esta solución representa una oportunidad única para quienes buscan una vivienda con gran potencial.
La propiedad se extiende sobre una superficie total de aproximadamente 373 m2, dividida en tres niveles.
Incluye cuatro apartamentos independientes, perfectos para familias numerosas, grupos de amigos o como inversión para un negocio de hostelería.
Cada apartamento está diseñado para garantizar la máxima independencia y privacidad, haciendo esta casa ideal para quienes desean vivir en un entorno tranquilo, sin renunciar a las comodidades de la vida moderna.
La propiedad está situada en una posición elevada y por lo tanto disfruta de una excelente exposición soleada y panorámica.
Aunque se encuentra en buen estado, la estructura requiere pequeñas intervenciones de mantenimiento, que permitirán devolverle su antiguo esplendor y realzar aún más su encanto, personalizando los espacios según su gusto y necesidades.
En la planta baja, la propiedad ofrece varios accesorios, entre los que se encuentran plazas de aparcamiento cubiertas y descubiertas, bodegas y trasteros, que pueden utilizarse para guardar equipos o transformarse en espacios funcionales, como un taller o una zona de ocio.
El verdadero punto fuerte de esta casa es su gran parcela de terreno de unos 2.000 metros cuadrados, adornada con plantas ornamentales y unos cuarenta olivos centenarios.
Imagínate disfrutar de los colores y olores de la naturaleza, pasear por tu jardín o cosechar los frutos de tu trabajo con la producción de aceite de oliva virgen extra.
Además, la casa está equipada con todos los servicios y un sistema de calefacción independiente para cada apartamento, complementado con chimeneas que crean un ambiente acogedor durante los meses de invierno.
Este elemento hace que la propiedad no sólo sea cómoda, sino que también esté lista para ser habitada o alquilada sin necesidad de mayores inversiones iniciales.
Esta casa es mucho más que una propiedad; Es un lugar para construir recuerdos, desarrollar proyectos y vivir en armonía con la naturaleza.
Para más información llame al 0776566289 o al +39 3348094290.