Особняк 4 спальни, 248 м²

Рокка-д'Арче, Фрозиноне (провинция)

"Professor's House"
In Rocca D'Arce, located in a quiet and residential area and more precisely in Via Fraioli, we offer for sale a detached house with land and accessories.
This solution, to be completely renovated, represents a real opportunity for those who want a residence with large spaces and many development possibilities as it is spread over an area of approximately 248 m2 on two levels.
On the ground floor, we find a large entrance, a kitchen with fireplace perfect for preparing tasty dishes and spending convivial moments with the family.
The sunny living room is ideal for relaxing and enjoying moments of tranquility, while the bedroom and bathroom complete this floor.
Going up to the first floor, which can be accessed both internally via a spiral staircase and externally via a comfortable marble staircase.
Here you will find two further bedrooms, one of which has an en-suite bathroom to ensure privacy and comfort for guests.
A room used as a walk-in closet or study offers extra space to organize the rooms according to your needs.
The first floor has a beautiful covered terrace with a very panoramic view of the surrounding valley, perfect for enjoying the view and relaxing in the open air.
Furthermore, a bedroom with exclusive access from a panoramic balcony offers a private retreat for moments of relaxation.
The property also has an outbuilding currently used as a cellar and rustic kitchen, as well as a convenient garage for easy parking.
The surrounding land and the well add a touch of nature and the possibility of creating green spaces or gardens.
The house has all the necessary utilities and an independent LPG heating system, guaranteeing comfort and practicality in every season.
This property offers the possibility of creating the home of your dreams in a quiet and panoramic area, thanks to its large size and surrounding land
For information call 0776566289 or 3487607909. For English speakers: 00393348094290.

„Haus des Professors"
In Rocca D'Arce, in einer ruhigen Wohngegend und genauer gesagt in der Via Fraioli gelegen, bieten wir ein Einfamilienhaus mit Grundstück und Zubehör zum Verkauf an.
Diese komplett zu renovierende Lösung stellt eine echte Chance für diejenigen dar, die eine Residenz mit großen Räumen und vielen Entwicklungsmöglichkeiten suchen, da sie sich über eine Fläche von ca. 248 m2 auf zwei Ebenen erstreckt.
Im Erdgeschoss finden wir einen großen Eingang und eine Küche mit Kamin, in der Sie leckere Gerichte zubereiten und gesellige Momente mit der Familie verbringen können.
Das sonnige Wohnzimmer ist ideal zum Entspannen und Genießen von Momenten der Ruhe, während das Schlafzimmer und das Badezimmer diese Etage vervollständigen.
Aufstieg in die erste Etage, die sowohl von innen über eine Wendeltreppe als auch von außen über eine bequeme Marmortreppe erreichbar ist.
Hier finden Sie zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt, um Privatsphäre und Komfort für die Gäste zu gewährleisten.
Ein als begehbarer Kleiderschrank oder Arbeitszimmer genutzter Raum bietet zusätzlichen Platz, um die Räume nach Ihren Bedürfnissen zu organisieren.
Die erste Etage verfügt über eine schöne überdachte Terrasse mit einem herrlichen Panoramablick auf das umliegende Tal, ideal, um die Aussicht zu genießen und im Freien zu entspannen.
Darüber hinaus bietet ein Schlafzimmer mit exklusivem Zugang vom Panoramabalkon einen privaten Rückzugsort für Momente der Entspannung.
Das Anwesen verfügt außerdem über ein Nebengebäude, das derzeit als Keller und rustikale Küche genutzt wird, sowie über eine praktische Garage zum einfachen Parken.
Das umliegende Grundstück und der Brunnen sorgen für einen Hauch von Natur und bieten die Möglichkeit, Grünflächen oder Gärten anzulegen.
Das Haus verfügt über alle notwendigen Versorgungseinrichtungen und ein unabhängiges LPG-Heizsystem, das zu jeder Jahreszeit Komfort und Zweckmäßigkeit gewährleistet.
Dank seiner Größe und dem umliegenden Grundstück bietet diese Immobilie die Möglichkeit, das Zuhause Ihrer Träume in einer ruhigen und panoramischen Gegend zu schaffen
Für Informationen rufen Sie 0776566289 oder 3487607909 an. Für Englischsprachige: 00393348094290.

"Maison du professeur"
A Rocca D'Arce, située dans un quartier calme et résidentiel et plus précisément dans la Via Fraioli, nous proposons à la vente une maison individuelle avec terrain et accessoires.
Cette solution, à rénover entièrement, représente une réelle opportunité pour ceux qui souhaitent une résidence avec de grands espaces et de nombreuses possibilités d'aménagement puisqu'elle s'étend sur une superficie d'environ 248 m2 sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons une grande entrée, une cuisine avec cheminée parfaite pour préparer des plats savoureux et passer des moments conviviaux en famille.
Le salon ensoleillé est idéal pour se détendre et profiter de moments de tranquillité, tandis que la chambre et la salle de bain complètent cet étage.
On monte au premier étage, accessible aussi bien à l'intérieur par un escalier en colimaçon qu'à l'extérieur par un confortable escalier en marbre.
Vous y trouverez deux autres chambres, dont une avec salle de bains privative pour assurer l'intimité et le confort des invités.
Une pièce utilisée comme dressing ou bureau offre un espace supplémentaire pour organiser les pièces selon vos besoins.
Le premier étage dispose d'une belle terrasse couverte avec une vue très panoramique sur la vallée environnante, parfaite pour profiter de la vue et se détendre au grand air.
De plus, une chambre avec accès exclusif depuis un balcon panoramique offre un refuge privé pour des moments de détente.
La propriété dispose également d'une dépendance actuellement utilisée comme cave et cuisine rustique, ainsi que d'un garage pratique pour un stationnement facile.
Le terrain environnant et le puits ajoutent une touche de nature et la possibilité de créer des espaces verts ou des jardins.
La maison dispose de toutes les commodités nécessaires et d'un système de chauffage indépendant au GPL, assurant confort et praticité en toute saison.
Cette propriété offre la possibilité de créer la maison de vos rêves dans un quartier calme et panoramique, grâce à sa grande taille et le terrain environnant.
Pour plus d'informations, appelez le 0776566289 ou le 3487607909. Pour les anglophones : 00393348094290.

"Casa del Profesor"
En Rocca D'Arce, ubicada en una zona tranquila y residencial y más precisamente en Via Fraioli, ofrecemos a la venta una casa unifamiliar con terreno y accesorios.
Esta solución, que será completamente renovada, representa una verdadera oportunidad para quienes desean una residencia con grandes espacios y muchas posibilidades de desarrollo, ya que se distribuye en un área de aproximadamente 248 m2 en dos niveles.
En la planta baja encontramos una amplia entrada, una cocina con chimenea perfecta para preparar sabrosos platos y pasar momentos de convivencia en familia.
El soleado salón es ideal para relajarse y disfrutar de momentos de tranquilidad, mientras que el dormitorio y el baño completan esta planta.
Subiendo al primer piso, al que se accede tanto interiormente mediante una escalera de caracol como exteriormente mediante una cómoda escalera de mármol.
Aquí encontrará dos dormitorios más, uno de los cuales tiene baño en suite para garantizar privacidad y comodidad a los huéspedes.
Una habitación utilizada como vestidor o estudio ofrece espacio adicional para organizar las habitaciones según sus necesidades.
El primer piso tiene una hermosa terraza cubierta con una vista muy panorámica del valle circundante, perfecta para disfrutar de la vista y relajarse al aire libre.
Además, un dormitorio con acceso exclusivo desde un balcón panorámico ofrece un refugio privado para momentos de relajación.
La propiedad también cuenta con una dependencia que actualmente se utiliza como bodega y cocina rústica, así como un cómodo garaje para facilitar el aparcamiento.
El terreno circundante y el pozo añaden un toque de naturaleza y la posibilidad de crear espacios verdes o jardines.
La casa cuenta con todos los servicios necesarios y un sistema de calefacción independiente de GLP, asegurando comodidad y practicidad en cada temporada.
Esta propiedad ofrece la posibilidad de crear la casa de sus sueños en una zona tranquila y panorámica, gracias a su gran tamaño y terreno circundante.
Para información llame al 0776566289 o al 3487607909. Para hablantes de inglés: 00393348094290.