Коммерческая недвижимость , 113 м²

Рокказекка, Фрозиноне (провинция)

In Roccasecca, on Via Rivolta, we offer an attractive commercial space of approximately 113 square meters, which presents an excellent opportunity for those looking to locate a business in an area with high pedestrian and vehicular traffic.
The store features two street-facing windows, ensuring impressive visibility and perfect exposure to the daily flow of residents, customers, and visitors.
Currently used as a stationery shop (a function that already enhances its commercial vocation in the area) and located on a central street, the premises are in good condition - the standard asset is already operational and the space is ready to accommodate new businesses or revitalization projects.
The interior structure, with a rational floor plan, allows for a wide range of layout options: from retail sales to consulting services or a showroom, thanks also to the excellent visibility guaranteed by the two windows.
The location on a busy street adds further value to the investment: the proximity to the pedestrians and the area's established commercial presence mean the space isn't just a simple space, but an immediate calling card for anyone looking to start a retail or service business in the city center.
Access is direct, the windows facilitate set-up and visual promotion, and the internal condition allows for immediate use.
This property is an unmissable opportunity for those seeking a secure investment in a dynamic urban setting, with high visibility and development potential.
For information and/or visits call 0776566289 or 3487607909. For English speakers: 00393348094290.

In Roccasecca, in der Via Rivolta, bieten wir eine attraktive Gewerbefläche von etwa 113 Quadratmetern an, die eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen darstellt, die ein Unternehmen in einem Gebiet mit hohem Fußgänger- und Autoverkehr ansiedeln möchten.
Das Geschäft verfügt über zwei zur Straße gerichtete Fenster, die eine beeindruckende Sicht und perfekte Ausrichtung auf den täglichen Strom von Anwohnern, Kunden und Besuchern gewährleisten.
Die Räumlichkeiten werden derzeit als Schreibwarengeschäft genutzt (eine Funktion, die ihre kommerzielle Ausrichtung in der Gegend bereits verstärkt) und befinden sich in einer zentralen Straße. Sie sind in gutem Zustand - das Standardvermögen ist bereits betriebsbereit und die Räumlichkeiten sind bereit, neue Geschäfte oder Revitalisierungsprojekte aufzunehmen.
Die Innenstruktur mit rationaler Grundrissgestaltung ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten: vom Einzelhandelsverkauf über Beratungsdienste bis hin zu einem Ausstellungsraum, auch dank der hervorragenden Sicht, die die beiden Fenster gewährleisten.
Die Lage an einer belebten Straße steigert den Wert der Investition zusätzlich: Durch die Nähe zu den Fußgängern und die etablierte kommerzielle Präsenz des Gebiets ist der Raum nicht nur ein einfacher Raum, sondern eine unmittelbare Visitenkarte für jeden, der im Stadtzentrum ein Einzelhandels- oder Dienstleistungsunternehmen gründen möchte.
Der Zugang ist direkt, die Fenster erleichtern den Aufbau und die visuelle Werbung und der innere Zustand ermöglicht eine sofortige Nutzung.
Diese Immobilie ist eine unumgängliche Gelegenheit für alle, die eine sichere Investition in einem dynamischen städtischen Umfeld mit hoher Sichtbarkeit und Entwicklungspotenzial suchen.
Für Informationen und/oder Besuche rufen Sie 0776566289 oder 3487607909 an. Für Englischsprachige: 00393348094290.

À Roccasecca, sur la Via Rivolta, nous proposons un espace commercial attrayant d'environ 113 mètres carrés, qui représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à implanter une entreprise dans une zone à fort trafic piétonnier et véhiculaire.
Le magasin dispose de deux vitrines donnant sur la rue, assurant une visibilité impressionnante et une exposition parfaite au flux quotidien des résidents, des clients et des visiteurs.
Actuellement utilisé comme papeterie (une fonction qui renforce déjà sa vocation commerciale dans le quartier) et situé sur une rue centrale, le local est en bon état - l'actif standard est déjà opérationnel et l'espace est prêt à accueillir de nouveaux commerces ou des projets de revitalisation.
La structure intérieure, avec un plan rationnel, permet une large gamme d'options d'aménagement : de la vente au détail aux services de conseil ou à un showroom, grâce également à l'excellente visibilité garantie par les deux vitrines.
L'emplacement sur une rue très fréquentée ajoute une valeur supplémentaire à l'investissement : la proximité des piétons et la présence commerciale établie de la zone signifient que l'espace n'est pas seulement un simple espace, mais une carte de visite immédiate pour quiconque cherche à démarrer une entreprise de vente au détail ou de services dans le centre-ville.
L'accès est direct, les fenêtres facilitent l'installation et la promotion visuelle, et l'état intérieur permet une utilisation immédiate.
Cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un investissement sécurisé dans un environnement urbain dynamique, avec une grande visibilité et un potentiel de développement.
Pour informations et/ou visites appelez le 0776566289 ou le 3487607909. Pour les anglophones : 00393348094290.

En Roccasecca, en Via Rivolta, ofrecemos un atractivo espacio comercial de aproximadamente 113 metros cuadrados, que presenta una excelente oportunidad para quien busca ubicar un negocio en una zona con alto tráfico peatonal y vehicular.
La tienda cuenta con dos ventanas que dan a la calle, lo que garantiza una visibilidad impresionante y una exposición perfecta al flujo diario de residentes, clientes y visitantes.
Actualmente utilizado como papelería (función que ya potencia su vocación comercial en la zona) y ubicado en una calle céntrica, el local se encuentra en buen estado - el activo tipo ya está operativo y el espacio está preparado para acoger nuevos negocios o proyectos de revitalización.
La estructura interna, con una planta racional, permite múltiples posibilidades distributivas: desde la venta minorista hasta el asesoramiento o la sala de exposición, gracias también a la excelente visibilidad garantizada por las dos ventanas.
La ubicación en una calle muy transitada añade más valor a la inversión: la proximidad a los peatones y la presencia comercial establecida de la zona significan que el espacio no es sólo un espacio simple, sino una tarjeta de presentación inmediata para cualquiera que busque iniciar un negocio minorista o de servicios en el centro de la ciudad.
El acceso es directo, las ventanas facilitan la instalación y la promoción visual y el estado interior permite un uso inmediato.
Esta propiedad es una oportunidad imperdible para quienes buscan una inversión segura en un entorno urbano dinámico, con alta visibilidad y potencial de desarrollo.
Para información y/o visitas llamar al 0776566289 o al 3487607909. Para hablantes de inglés: 00393348094290.