Вилла 5 спальни, 363 м²

Сан-Донато-Валь-ди-Комино, Фрозиноне (провинция)

ВИЛЛА НА ФОТИЛЬАХ АПЕННИНО-МОНТАИНЫ ДЛЯ ПРОДАЖИ

Ключевые особенности

• Отдельная вилла, готовая к заселению

• расположен в охраняемом районе Аббруццо, Лацио и Национальный парк Молизе, на склонах гор Апеннино, но в нескольких минутах от услуг, магазинов, ресторанов и т. Д.

• потрясающий вид на захватывающие горы

• несколько открытых площадок, огороженных огромным парком, полностью огороженными, и широкая портикная площадка, которая окружает весь первый этаж дома.

• интерьеры, спроектированные в эклектическом стиле, сочетающие традиционные итальянские черты с захватывающими цветами и предметами искусства.

• продается полумеблированная

Описание

Вилла Massa - великолепная отдельная вилла недалеко от средневекового города Сан-Донато-Валь-ди-Комино на вершине холма, готовая к заселению. Вилла расположена на склонах захватывающих гор Аппенино, в охраняемой зоне, принадлежащей Абруццо, Лацио и Национальному парку Молизе. Прогуливаясь по садам и портативным площадкам, принадлежащим собственности, вы не можете не постоять в страхе и поразмыслить над вершинами гор, которые величественно возвышаются над горизонтом.

Вилла расположена на трех уровнях (цокольный, цокольный и второй этажи) и имеет 6 спален и 4 ванные комнаты, в жилом помещении площадью более 300 квадратных метров. Сады, принадлежащие собственности, простираются более чем на 3000 квадратных метров и полностью огорожены. Собственность также имеет широкую площадь с портиком, которая окружает весь цокольный этаж: подходящее место, чтобы насладиться великолепной панорамой и позавтракать элегантно, спокойно провести дни для работы или отдыха, а также пообедать и поужинать вместе с развлекательными вечерами.

Внутренняя планировка дома выглядит следующим образом: на первом этаже мы находим широкое открытое пространство, состоящее из кухни, столовой, гостиной и «покера» с его зеленым столом. На двух концах открытой зоны разворачиваются два боковых крыла, спальные помещения. Оба имеют две спальни с двуспальными кроватями и одну ванную комнату, в общей сложности 4 спальни с двуспальными кроватями и 2 ванные комнаты на первом этаже. На втором этаже широкий коридор, используемый как студия и гостиная, соединяет то, что сейчас используется как гардеробная, с главной спальней. Главная спальня с ванной комнатой очень просторная, также имеет душевую кабину.

Поднявшись на нижний уровень, подвал, мы находим классическую итальянскую таверну в итальянском стиле: старый каменный камин, телевизор и гостиная, а также широкие деревянные столы. Это идеальное место для оживленных вечеров как в холодную зиму, когда вы можете насладиться теплотой, исходящей из камина, так и в жаркие летние дни, когда ни одно другое место не может быть таким охлаждением, как таверна с толстой стеной.

Открытая площадка очаровательная: сосновые деревья, фруктовые деревья и оливковые деревья находятся у основания холмистых гор; красивый внутренний дворик с дровяной печью, идеально подходящий для ночей пиццы, расположен в задней части дома. Вся открытая площадка полностью огорожена, а высокие изгороди обеспечивают абсолютную конфиденциальность. Поэтому экстерьер предлагает идеальные условия для часа отдыха или чтения на открытом воздухе, идеально подходящие для развлекательных утренних завтраков и оживленных вечерних праздников.

Есть еще несколько просторных кладовых, деревянных, винных, велосипедных и т. Д., а также парковка и просторный гараж.




КОМИНО ВАЛЛИ И ЧОКАРИЯ

Val di Comino - это долина в центре Италии, в регионе Лацио, которая включает примерно 20 деревень. Это территория, в которой есть нетронутая природа, исторические деревни, традиции и отличная местная гастрономия. Долина находится в привилегированном положении: Он находится недалеко от национального парка Абруццо, Лацио и Молизе, который является старейшим национальным парком Италии и самым богатым в биоразнообразии, но также находится недалеко от основного канала связи, представленного автострадой дель Соле и железной дорогой, соединяющей север и юг Италии. Горнолыжные курорты Пескассероли, Форка Д'Ачеро и Опи находятся всего в 30 минутах езды на машине, а примерно в 30 минутах езды на машине вы также можете добраться до озера Барреа, в парке Абруццо, или озера Кардито (также известного как озеро Сельва), которое также находится в парке Абруццо (1000 метров над уровнем моря). Для любителей моря, примерно за 1 час на машине, можно добраться до побережья с красивыми пляжами Сперлонга, Формия и Гаета.

В долине есть много исторических деревень, некоторые из которых датируются первыми веками до нашей эры, которые особенно летом и осенью привлекают множество туристов и людей из региона благодаря культурным мероприятиям, которые организуются для продвижения территории. Например, в августе во многих деревнях местные жители празднуют Святой Патрон, и по этому случаю проводится множество фестивалей с местной едой и винами. Деревни заполнены кабинами, ароматами местных продуктов, музыкой и фейерверками.

Сан-Донато - одна из самых живописных средневековых деревень долины. Он был включен в список одной из лучших исторических деревень Италии, а также получил признание итальянского туристического клуба за гостеприимство и качество предлагаемых культурных мероприятий. Исторический центр очень хорош с узкими улицами, лестницами, живописными аллеями и небольшими квадратами с барами, винными барами и небольшими магазинами с местными продуктами. Сан-Донато находится в национальном парке Абруццо, Лацио и Молизе и является идеальным местом для красивых прогулок по природе и пешие прогулки по горам.

Часто забываемый как туристами, так и иностранцами в поисках итальянского дома, в пользу более открытых регионов Тосканы и Умбрии, Чочария остается в основном нетронутой жемчужиной с красивыми пейзажами и средневековыми городами на вершине холма. Дом или второй дом в Чочарии, в городах на вершине холма Арпино, Вероли, Алатри или Альвито или в окружающем их холмистой местности предоставят вам место, где более двух тысяч лет истории сочетаются с идиллическим сельским итальянским образом жизни, где вы все еще можете открыть для себя «настоящую» Италию и отдохнуть от шумных толп крупных туристических городов, находясь менее чем в девяносто минутах езды от центра Рима или любого из двух аэропортов Рима.

VIA ROMANA Srls and CASE & CASALI REAL ESTATE AGENCY

Via Romana Srls - это зарегистрированная в Италии компания, принадлежащая британско-австралийскому дипломированному бухгалтеру и ее дочери-фотографу, и предлагает пакет услуг для облегчения всех аспектов покупки и восстановления итальянской собственности иностранными клиентами. Команда Via Romana работает в сотрудничестве с агентством недвижимости Case & Casali, полностью лицензированным итальянским агентством недвижимости, представленным Sig. Чиро Томей. Сиг. Томей был зарегистрирован в реестре агентов по недвижимости Торговой палаты в Фрозиноне, Лацио, с 2007 года, его агентство является одним из крупнейших и самых авторитетных агентов по недвижимости в этом районе и имеет большой опыт в международном маркетинге итальянской недвижимости.