Вилла 3 спальни, 200 м²

Сан-Витторе-дэль-Лацио, Фрозиноне (провинция)

Страна Дом с Оливковой Рощею, Виноградником и 1800 м² Земли – Между Римом, Неаполем и Средиземноморским Побережьем – €185 000

Расположенный в тихой сельской местности Сан-Витторе-дель-Лацио, этот отдельно стоящий загородный дом предлагает около 200 м² площади на двух уровнях, а также примерно 1800 м² частной, огороженной и воротной земли, вид на горы, зрелые оливковые деревья, лозы и фруктовые деревья.
С 3 спальнями, 3 ванными комнатами, гаражом, просторным жилым и развлекательным пространством в нижней части, традиционной кантиной и обширными открытыми пространствами, объект недвижимости предлагает необычайно щедрое количество дома и земли за €185 000.

Построенный в 2008 году, он хорошо подходит для постоянного жилья, второго дома или загородного убежища, с дополнительным преимуществом легкой доступности Кассино, Неаполя, Рима и средиземноморского побережья.

Дом

Основной жилой этаж имеет площадь около 100 м² и включает в себя 3 спальни, 2 ванные комнаты и просторные жилые помещения, а также балкон с открытым видом на окружающую сельскую местность, оливковые рощи и горы.

Дополнительно около 100 м² на нижнем этаже обеспечивает большую таверну / жилую и развлекательную зону, третью ванную комнату, кантину, складские и служебные помещения, а также гараж.
Это придает собственности отличную гибкость для развлечений, хобби, использования семьей или дополнительного рекреационного пространства, в зависимости от официальной классификации отдельных комнат.
Общая площадь около 200 м² отражена в официальной кадастровой / документации по недвижимости.
Оливковая роща, виноградник и открытое жилье

Одной из сильных сторон объекта недвижимости является его примерно 1800 м² частной земли, которая включает в себя:
Около 33 зрелых оливковых деревьев
Около 60 лоз
Несколько фруктовых деревьев
Место для огорода
Большая частная подъездная дорога и открытые пространства
Достаточно места для парковки нескольких транспортных средств

Оливы и лозы традиционно использовались для производства домашнего оливкового масла и вина, что придает собственности подлинный характер загородной жизни, а не просто декоративную землю.
Традиционная кантина используется для хранения вина, оливкового масла, консервов и оборудования, а снаружи также есть дровяная печь и зона для приготовления пищи, идеально подходящая для летних обедов и развлечений.
Загородная жизнь без изоляции

Объект недвижимости расположен в тихом сельском окружении, но повседневные удобства находятся неподалеку.
Центр Сан-Витторе-дель-Лацио, с его традиционной пьяццей, кафе, барами и местными услугами, находится всего в нескольких минутах езды.

Кассино находится примерно в 15 минутах езды, предлагая гораздо более широкий спектр магазинов, ресторанов, супермаркетов, медицинских учреждений и железнодорожных соединений.

Ближайший съезд с автомагистрали A1 в Сан-Витторе также обеспечивает удобный доступ на север к Риму и на юг к Неаполю.
Приблизительное время в пути включает:
Кассино – около 15 минут
Неаполь – около 1 часа
Рим – около 1½ часов

Формия и средиземноморское побережье – около 50 минут
Гаэта и пляжи залива Гаэта – около 1 часа
Местные железнодорожные услуги доступны от Рокка-д’Эвандро–Сан-Витторе, в то время как более крупная станция Кассино обеспечивает более частые соединения в Рим и Неаполь.

Особенности недвижимости

Дом имеет:
Центральное водоснабжение
Центральная канализация
Центральное электричество
Центральное отопление
Жалюзи
Крыша с черепицей с деревянными балками
Подготовка к пеллетной печи или термокамину
Подключение ADSL к Интернету

Недвижимость готова к использованию, а также предлагает возможность для нового владельца модернизировать или обновить интерьеры по своему вкусу со временем.

Мебель может быть доступна по отдельной договоренности.

Цена: €185 000

Для примерно 200 м² недвижимости, 1800 м² частной земли, 3 спален, 3 ванных комнат, гаража, кантины, обширного дополнительного жилого пространства, оливковых деревьев, лоз, вида на сельскую местность и отличной транспортной доступности до Рима, Неаполя и Средиземноморского побережья, это привлекательная возможность для покупателей, ищущих пространства, подлинности и ценности в Италии.