Особняк 4 спальни, 110 м²

Сора, Фрозиноне (провинция)

VILLINO SFERRACAVALLO
Исключительная недвижимость, воплощающая в себе вневременную элегантность и современную функциональность. Расположенный в самом сердце Соры, в очаровательном жилом районе, этот отдельно стоящий дом, первоначально построенный в 1980 году и тщательно отремонтированный в 2010 году, демонстрирует привлекательный современный экстерьер. Расположенный в центральном, но тихом месте, дом находится в непосредственной близости от множества удобств, включая школы, супермаркеты, офисы, железнодорожный вокзал, автобусные маршруты. Этот район является идеальным выбором для тех, кто ищет восхитительное, постоянное семейное жилище.

Недвижимость может похвастаться обширной садовой зоной и передним двором с изысканной мостовой из пофири, общая площадь которых составляет примерно 400 м². Дом построен на хитроумно приподнятом первом этаже, предлагая жилое пространство площадью 110 м².

По прибытии нас встречает 16 м² крытая веранда, которая служит очаровательным местом для отдыха на открытом воздухе. Эта веранда плавно переходит в гостиную площадью 20 м², тщательно спроектированную до мельчайших деталей, чтобы создать теплый, гостеприимный дом, который легко сочетает в себе функциональность и современность, очень хорошо удовлетворяя индивидуальные потребности. Гостиная залита естественным светом благодаря большим окнам из ПВХ с деревянной отделкой, оснащенным двойным терморазрывом и латунными ручками. Зеркальный напольный плиткой из однокомпонентной массы блестит под ногами, а замысловато украшенные штукатурные потолки добавляют пространству трехмерную глубину.
Гостиная соединяется с 10 м² коридором, украшенным завораживающей аркой, украшенной элегантной штукатуркой. Этот коридор ведет в различные комнаты, определяющие дневную жилую зону, включая кухню площадью 12 м². Эта просторная, светлая комната характеризуется классическим стилем и нейтральной цветовой палитрой, с керамической плиткой на полу и выходом на 12 м² балкон. Тепловой камин не только придает тепло комнатам, но и обеспечивает горячую воду, предлагая как комфорт, так и практичность.

Продолжая по коридору с его замысловатой аркой, мы находим спокойные спальные комнаты. Первая спальня, площадью 8 м², имеет украшения на потолке и керамический пол, освещенный трехстворчатым окном. Главная спальня, занимающая внушительную площадь 16 м², излучает ощущение величия, в то время как дополнительная спальня площадью 8 м² и кабинет площадью 7м² завершают это привлекательное убежище. В каждой спальне керамический пол гармонично сочетается с отделкой стен.

Недвижимость также включает в себя две ванные комнаты, каждая из которых занимает 4 м², украшенные терракотовой плиткой с геометрическими мотивами в виде квадратов и ромбов, все в светлой цветовой палитре, которая усиливает общую яркость.
Снаружи, примыкающий гараж площадью 17 м² изящно дополняет структуру здания и граничит с садом. Недвижимость имеет два отдельных подъезда через две отдельные калитки, обеспечивая конфиденциальность и четкое разграничение для индивидуальных владельцев в сообществе аналогичных объектов недвижимости. Эти четко определенные границы гарантируют эксклюзивный доступ к части этого идиллического рая для каждого владельца.

***Покупатели также имеют возможность приобрести небольшой соседний дом, рекламируемый как Casaletto Via Sferracavallo (€75 000), в дополнение к этой вилле.***

SORA AND THE CIOCIARIA
Регион Чиочария находится в легкой досягаемости как от Рима, так и от Неаполя и их соответствующих аэропортов. Поездка на шопинг в Рим - обычное занятие, а еще более короткая поездка доставляет вас к очаровательным пляжам к югу от Рима. Или поезжайте на восток, и горы Национального парка Абруццо ждут вас с конным трекингом в великолепных буковых лесах, и сверкающими горными озерами и реками, где можно купаться в жаркое лето. И на другом конце температурного спектра, хотя Sora сама по себе умеренная, менее чем за час езды от вас находятся горнолыжные склоны.
Часто игнорируемая как туристами, так и иностранцами в поисках итальянского дома, в пользу более известных регионов Тосканы и Умбрии, Чиочария остается в значительной степени нетронутой жемчужиной с красивыми пейзажами и средневековыми городами на холмах. Дом или дом для отдыха в Чиочарии предоставит вам обстановку, где более двух тысяч лет истории сочетаются с идиллической сельской итальянской жизнью, где вы все еще можете открыть для себя «настоящую» Италию и отдохнуть от суеты больших туристических городов, находясь менее чем в девяноста минутах езды от центра Рима или любого из двух римских аэропортов.

VIA ROMANA Srls and CASE & CASALI REAL ESTATE AGENCY  

Via Romana Srls - это компания, зарегистрированная в Италии и принадлежащая британскому/австралийскому сертифицированному бухгалтеру и ее дочери-фотографу, которая предлагает пакет услуг для содействия всем аспектам покупки и восстановления итальянской недвижимости иностранными клиентами. Команда Via Romana работает в сотрудничестве с различными полностью лицензированными итальянскими агентствами недвижимости, включая Case & Casali Real Estate Agency, представленное Sig. Ciro Tomei. Синьор Томей зарегистрирован в реестре агентов по недвижимости Торгово-промышленной палаты Фрозиноне, Лацио, с 2007 года, является одним из крупнейших и наиболее уважаемых агентств недвижимости в этом районе и имеет большой опыт в международном маркетинге итальянской недвижимости.