Особняк 5 спальни, 260 м²

Сора, Фрозиноне (провинция)

Sora (Via San Giuliano Sura) a few hundred meters from the city center, we offer for sale a detached house with a paved courtyard on two levels.
The property is divided into two apartments each with its own independent entrance: on the ground floor we find a large open space entrance with open kitchen and thermo fireplace, double living room, two bedrooms, a bathroom and a small courtyard. The year of construction of this first property is 1962 and part of the living area was registered after the project as room C/1 where there was a small grocery store. Its conversion back into an apartment is easily achievable given its origin from the project released by the Municipality.
In 1978 the building was expanded with a raised floor and the upper floor was created, currently in its raw state, but much larger than the ground floor. They are approximately 150 metres, composed as follows: entrance, staircase leading to the first floor, lounge, 3 bedrooms, kitchen, study, bathroom, two balconies and access to the attic of a further 150 metres.
Overall, the property is immediately habitable on the ground floor, to be finished on the upper floor. The roof is in excellent condition, there is a regular sewer connection, methane gas or thermo fireplace for heating, an electrical system to be updated and 360 degree exposure which makes it very bright and airy.
The driveway entrance is present and allows you to park up to 3 cars inside the building.
Excellent Investment.
For information or appointments 3493400492 / For Internationals Clients 00393348094290

Sora (Via San Giuliano Sura), nur wenige hundert Meter vom Stadtzentrum entfernt, bieten wir ein Einfamilienhaus mit einem gepflasterten Innenhof auf zwei Ebenen zum Verkauf an.
Das Anwesen ist in zwei Wohnungen unterteilt, die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen: Im Erdgeschoss finden wir einen großen offenen Eingang mit offener Küche und Thermokamin, ein Doppelwohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen kleinen Innenhof. Das Baujahr dieser ersten Immobilie ist 1962 und ein Teil der Wohnfläche wurde nach dem Projekt als Raum C/1 eingetragen, in dem sich ein kleiner Lebensmittelladen befand. Die Rückumwandlung in eine Wohnung ist leicht zu realisieren, da es aus dem von der Gemeinde freigegebenen Projekt stammt.
1978 wurde das Gebäude um ein Hochgeschoss erweitert und das Obergeschoss entstand, derzeit im Rohzustand, jedoch deutlich größer als das Erdgeschoss. Sie sind etwa 150 Meter lang und setzen sich wie folgt zusammen: Eingang, Treppe zum ersten Stock, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Arbeitszimmer, Badezimmer, zwei Balkone und Zugang zum Dachboden von weiteren 150 Metern.
Insgesamt ist die Immobilie im Erdgeschoss sofort bewohnbar, das Obergeschoss soll fertiggestellt werden. Das Dach ist in ausgezeichnetem Zustand, es gibt einen regulären Abwasseranschluss, Methangas oder einen Thermokamin zum Heizen, ein zu aktualisierendes elektrisches System und eine 360-Grad-Belichtung, die es sehr hell und luftig macht.
Die Einfahrt ist vorhanden und ermöglicht das Parken von bis zu 3 Autos im Gebäude.
Ausgezeichnete Investition.
Für Informationen oder Termine 3493400492 / Für internationale Kunden 00393348094290

Sora (Via San Giuliano Sura) à quelques centaines de mètres du centre-ville, nous proposons à la vente une maison individuelle avec une cour pavée sur deux niveaux.
La propriété est divisée en deux appartements chacun avec sa propre entrée indépendante : au rez-de-chaussée nous trouvons une grande entrée à aire ouverte avec cuisine ouverte et thermo cheminée, double séjour, deux chambres, une salle de bain et une petite cour. L'année de construction de cette première propriété est 1962 et une partie de la surface habitable a été enregistrée après le projet comme pièce C/1 où se trouvait une petite épicerie. Sa reconversion en appartement est facilement réalisable compte tenu de son origine du projet lancé par la Municipalité.
En 1978, le bâtiment a été agrandi avec un plancher surélevé et l'étage supérieur a été créé, actuellement à l'état brut, mais beaucoup plus grand que le rez-de-chaussée. Ils mesurent environ 150 mètres et se composent comme suit : entrée, escalier menant au premier étage, salon, 3 chambres, cuisine, bureau, salle de bains, deux balcons et accès au grenier de 150 mètres supplémentaires.
Dans l'ensemble, la propriété est habitable de suite au rez-de-chaussée, à finir à l'étage. La toiture est en excellent état, il y a un raccordement à l'égout régulier, une cheminée au gaz méthane ou thermo pour le chauffage, un système électrique à mettre à jour et une exposition à 360 degrés qui la rend très lumineuse et aérée.
L'entrée allée est présente et permet de garer jusqu'à 3 voitures à l'intérieur du bâtiment.
Excellent investissement.
Pour informations ou rendez-vous 3493400492 / Pour les clients internationaux 00393348094290

Sora (Via San Giuliano Sura), a unos cientos de metros del centro de la ciudad, ofrecemos a la venta una casa unifamiliar con un patio pavimentado en dos niveles.
La propiedad se divide en dos apartamentos cada uno con su propia entrada independiente: en la planta baja encontramos una gran entrada diáfana con cocina abierta y termochimenea, salón doble, dos dormitorios, un baño y un pequeño patio. El año de construcción de esta primera propiedad es 1962 y parte de la superficie habitable se registró después del proyecto como habitación C/1, donde había una pequeña tienda de comestibles. Su reconversión en apartamento es fácilmente realizable dado su origen en el proyecto publicado por el Ayuntamiento.
En 1978 se amplió el edificio con un piso elevado y se creó la planta superior, actualmente en estado bruto, pero mucho más grande que la planta baja. Son aproximadamente 150 metros, distribuidos de la siguiente manera: entrada, escalera que conduce al primer piso, salón, 3 dormitorios, cocina, estudio, baño, dos balcones y acceso al ático de otros 150 metros.
En general, la propiedad es inmediatamente habitable en la planta baja y se terminará en la planta superior. El techo está en excelentes condiciones, hay conexión regular de alcantarillado, gas metano o termochimenea para calefacción, sistema eléctrico para actualizar y exposición de 360 grados lo que lo hace muy luminoso y aireado.
La entrada de entrada está presente y le permite estacionar hasta 3 autos dentro del edificio.
Excelente Inversión.
Para información o citas 3493400492 / Para Clientes Internacionales 00393348094290