Villa Giusy
In Sora (Via Pozzillo), in a sunny, hilly location surrounded by nature, we are pleased to offer for sale a detached villa of 120 m2 with an exclusive courtyard and garden for a total of 1500 m2 in excellent condition.
The property is completely fenced and has an electric gate that provides access to the terraced courtyard, ideal for parking multiple cars inside the property.
One of the main conveniences, evident from the photos, is that the villa's living space is entirely on the ground floor. It comprises an entrance hall, a large living room with a thermo-fireplace and pellet stove, a wooden eat-in kitchen, two double bedrooms, and a bathroom.
From the outdoor terrace, a few steps lead down to the delightful, meticulously maintained garden, filled with ornamental plants and fruit trees. There are three additional rooms, including a rustic kitchen, a cellar with a 1000-liter pressure tank, and a second bathroom.
These two areas are very spacious and comfortable, ideal for storing all the objects and furnishings needed for summer garden living. A second terrace, also fenced, encompasses a huge cherry tree and several olive trees, while the remaining area is a private grove of centuries-old oak trees.
The roof is in perfect condition, as are the double-glazed aluminum window frames with shutters, the heating system with radiators and boiler, connected to both the thermo fireplace and the pellet stove, in addition to the presence of the LPG tank used for cooking.
This villa is being sold almost fully furnished and is ready to move into.
The hillside location and green woods guarantee maximum privacy and enviable tranquility just a few kilometers from Sora "Centro Commerciale La Selva".
Unique investment.
For information or appointments 3493400492 - 077623036 - For International Clients 00393348094290
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Villa Giusy
A Sora (Via Pozzillo), in posizione soleggiata, collinare ed immersa nella natura, abbiamo il piacere di proporre in vendita una Villetta Indipendente di 120 mq con corte e giardino esclusivi per un totale di 1500 mq in ottimo stato di manutenzione.
L'immobile è completamente recintato, ed ha un cancello elettrico che permette di accedere alla corte terrazzata, ideale per parcheggiare più vetture all'interno della proprietà.
Una delle principali comodità che si evince anche dalle foto, è che la superfice residenziale della villetta si sviluppa tutta al pian terreno. E' composta da un ingresso, ampio salone con termo camino e stufa a pellet, cucina abitabile in legno, due camere matrimoniali ed un servizio.
Tramite il terrazzo esterno, si accede scendendo qualche gradino, si accede al delizioso giardino, attentamente curato e ricco di piante ornamentali ed alberi da frutto. Lì ci sono tre ulteriori vani, tra cui una cucina rustica, una cantina con autoclave da 1000 lt ed un secondo servizio.
Questi due ambienti sono molto spaziosi e comodi, ideali per conservare tutti gli oggetti e gli arredi per la stagione estiva da vivere in giardino. Un secondo terrazzamento, anch'esso recintato, abbraccia un enorme ciliegio e diverse piante di ulivo, mentre la restante parte è un boschetto privato fatto di querce secolari.
Il tetto è in perfetto stato, così come gli infissi in alluminio a doppio vetro con persiane, impianto di riscaldamento con termosifoni e caldaia, collegato sia al termo camino che alla stufa a pellet, oltre alla presenza del bombolone GPL utilizzato per cucinare.
Questa villetta viene venduta quasi completamente arredata, ed è abitabile si da subito.
La posizione collinare, ed i verdi boschi garantiscono la massima privacy ed una tranquillità invidiabile a pochi km da Sora "Centro Commerciale La Selva".
Investimento unico.
Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - 077623036 - For International Clients 00393348094290
Villa Giusy
In Sora (Via Pozzillo), in sonniger, hügeliger Lage inmitten der Natur, freuen wir uns, Ihnen eine freistehende Villa mit 120 m² Wohnfläche, exklusivem Innenhof und Garten auf einem Gesamtgrundstück von 1500 m² in ausgezeichnetem Zustand zum Kauf anbieten zu können.
Das Grundstück ist komplett umzäunt und verfügt über ein elektrisches Tor, das den Zugang zum terrassenförmig angelegten Innenhof ermöglicht, der sich ideal zum Parken mehrerer Autos auf dem Grundstück eignet.
Einer der größten Vorteile, wie auf den Fotos deutlich zu erkennen ist, besteht darin, dass sich der gesamte Wohnbereich der Villa im Erdgeschoss befindet. Er umfasst eine Eingangshalle, ein großes Wohnzimmer mit Kaminofen und Pelletofen, eine Wohnküche aus Holz, zwei Doppelzimmer und ein Badezimmer.
Von der Außenterrasse führen wenige Stufen hinunter in den bezaubernden, liebevoll gepflegten Garten mit Zierpflanzen und Obstbäumen. Drei weitere Räume, darunter eine rustikale Küche, ein Keller mit einem 1000-Liter-Druckbehälter und ein zweites Badezimmer, runden das Angebot ab.
Diese beiden Bereiche sind sehr geräumig und komfortabel und eignen sich ideal zur Aufbewahrung aller Gegenstände und Möbel, die für das sommerliche Leben im Garten benötigt werden. Eine zweite, ebenfalls umzäunte Terrasse beherbergt einen großen Kirschbaum und mehrere Olivenbäume, während der verbleibende Bereich ein privater Hain jahrhundertealter Eichen ist.
Das Dach befindet sich in einwandfreiem Zustand, ebenso die doppelt verglasten Aluminiumfensterrahmen mit Fensterläden, die Heizungsanlage mit Heizkörpern und Boiler, die sowohl an den Thermokamin als auch an den Pelletofen angeschlossen ist, sowie der zum Kochen verwendete Flüssiggastank.
Diese Villa wird nahezu komplett möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig.
Die Hanglage und die grünen Wälder garantieren maximale Privatsphäre und beneidenswerte Ruhe nur wenige Kilometer von Sora "Centro Commerciale La Selva" entfernt.
Einzigartige Investition.
Für Informationen oder Terminvereinbarungen: 3493400492 - 077623036 - Für internationale Kunden: 00393348094290
Villa Giusy
À Sora (Via Pozzillo), dans un emplacement ensoleillé et vallonné entouré par la nature, nous sommes heureux de vous proposer à la vente une villa individuelle de 120 m2 avec une cour et un jardin exclusifs pour un total de 1500 m2 en excellent état.
La propriété est entièrement clôturée et dispose d'un portail électrique donnant accès à la cour en terrasses, idéale pour garer plusieurs voitures à l'intérieur de la propriété.
L'un des principaux atouts, visible sur les photos, est que l'espace de vie de la villa se situe entièrement au rez-de-chaussée. Il comprend un hall d'entrée, un grand séjour avec cheminée thermique et poêle à granulés, une cuisine dînatoire en bois, deux chambres doubles et une salle de bains.
Depuis la terrasse extérieure, quelques marches descendent vers un charmant jardin soigneusement entretenu, agrémenté de plantes ornementales et d'arbres fruitiers. On y trouve également trois pièces supplémentaires : une cuisine rustique, une cave avec une cuve sous pression de 1 000 litres et une deuxième salle de bains.
Ces deux espaces sont très spacieux et confortables, idéaux pour ranger tout le mobilier et les objets nécessaires à la vie au jardin en été. Une seconde terrasse, également clôturée, abrite un immense cerisier et plusieurs oliviers, tandis que le reste de l'espace est un bosquet privé de chênes centenaires.
La toiture est en parfait état, de même que les châssis de fenêtres en aluminium à double vitrage avec volets, le système de chauffage avec radiateurs et chaudière, relié à la fois à la cheminée thermique et au poêle à granulés, sans oublier la présence du réservoir de GPL utilisé pour la cuisson.
Cette villa est vendue presque entièrement meublée et prête à être habitée.
L'emplacement à flanc de colline et les bois verdoyants garantissent une intimité maximale et une tranquillité enviable à quelques kilomètres seulement de Sora "Centro Commerciale La Selva".
Investissement unique.
Pour toute information ou prise de rendez-vous : 3493400492 - 077623036 - Clients internationaux : 00393348094290
Villa Giusy
En Sora (Via Pozzillo), en una zona soleada y montañosa rodeada de naturaleza, nos complace ofrecer a la venta una villa independiente de 120 m2 con un patio y jardín exclusivos, para un total de 1500 m2, en excelente estado.
La propiedad está completamente vallada y cuenta con una puerta eléctrica que da acceso al patio aterrazado, ideal para aparcar varios coches en el interior.
Una de las principales ventajas, como se aprecia en las fotos, es que la vivienda se encuentra íntegramente en la planta baja. Consta de un vestíbulo, un amplio salón con chimenea eléctrica y estufa de pellets, una cocina-comedor de madera, dos dormitorios dobles y un baño.
Desde la terraza exterior, unos escalones conducen al encantador jardín, meticulosamente cuidado, repleto de plantas ornamentales y árboles frutales. Hay tres habitaciones adicionales, entre ellas una cocina rústica, una bodega con un depósito de presión de 1000 litros y un segundo baño.
Estas dos zonas son muy amplias y cómodas, ideales para guardar todos los objetos y muebles necesarios para disfrutar del jardín en verano. Una segunda terraza, también vallada, alberga un enorme cerezo y varios olivos, mientras que el resto del terreno es una arboleda privada de robles centenarios.
El tejado se encuentra en perfecto estado, al igual que los marcos de las ventanas de aluminio con doble acristalamiento y contraventanas, el sistema de calefacción con radiadores y caldera, conectado tanto a la chimenea térmica como a la estufa de pellets, además de la presencia del depósito de GLP utilizado para cocinar.
Esta villa se vende prácticamente amueblada y lista para entrar a vivir.
Su ubicación en la ladera y sus verdes bosques garantizan la máxima privacidad y una tranquilidad envidiable a tan solo unos kilómetros del Sora "Centro Commerciale La Selva".
Inversión única.
Para información o citas: 3493400492 - 077623036 - Para clientes internacionales: 00393348094290
