WHAT YOU NEED TO KNOW ABOUT THE PROPERTY
Trivigliano, in the heart of the characteristic village, we offer for sale a 1700 building of 450 square meters with two entrances, which is spread over four levels in a good state of maintenance with a sunny and panoramic exposure over the ancient village and Lake Canterno.
THE PROPERTY
The palace whose purchase is proposed was the representative part of the vast and opulent Franchi houses, an ancient noble family of the places, probably already a branch of the Franchi de' Cavalieri of Veroli. To this day, the structure still borders on the rest of the buildings inherited from others, in fact there is the possibility of buying the adjacent building of 1500 meters with a roof garden. In doing so, the original structure can be reunited and completed as it was then, for a total of approximately 2000 internal square meters.
After having crossed the important entrance door, a marvelous and very prestigious stone staircase supported by columns welcomes us, which unequivocally recall the eighteenth-century charm and style.
On the sides of the aforementioned entrance, we find two large rooms consisting of a kitchen with an imposing fireplace, and a dining room; going up to the first floor, we find on the right side the original and imposing frescoed reception hall, two bedrooms and a bathroom; on the left side a small corridor connects us to the second bathroom, study and third bedroom.
On the second and top floor, at the top of the imposing staircase, there is a particular lookout loggia at a height of about 5 meters, built during the Second World War by the German soldiers who occupied this property. The apartment on this last level of the building was renovated in the 80s and is immediately habitable, it consists of a kitchen with fireplace, dining room, dining room, two bedrooms, bathroom and balcony.
Returning to the ground floor, we can also discover the two floors below the street, equally characteristic and unique with original terracotta floors and exposed wooden beams also accessible from the outside, not being underground, but completely above ground with regular windows.
We immediately find a large cellar and from the next door, a hallway opens up where there is the ancient well that guaranteed water to the building, a service and a storage room. Going further down to the second level below the road, through a very suggestive corridor dug into the rock, you arrive at the last two cellars, from here you can easily connect if you are interested in buying the adjacent building which is also for sale with our agency.
Structurally, the building is in ancient stone, perfectly consolidated and with reinforced floors. The roof is in excellent condition, as is the top floor, as regards the ground and first floors, they need to be restored in terms of electrical and plumbing systems, while the heating system can be created to your liking.
LOCATION
Trivigliano, in the province of Frosinone, is a village of 1,638 inhabitants perched on one of the Ernici hills and surrounded by olive, turkey oak and chestnut trees.
The historical centre of the village is typically medieval and developed around the remains of an ancient fortified castle dating back to the 12th century, of which only a circular tower remains well preserved. Among the alleys and stairways of this village, there are small squares and panoramic terraces: the main square of the municipality itself is a veritable terrace-viewpoint overlooking the Lake Canterno Nature Reserve, whose seasonal colour shades are reflected in the lake's waters, creating harmonious suggestions of colours.
The landscape of the nature reserve, predominantly karstic, consists of dolines, swallow holes and caves with singular and scenic stalagmite formations: the Cave of Madonna della Stella and the Cave of Corniano are worth a visit.
Trivigliano's summer is particularly rich in events that entertain residents and tourists alike through a variety of manifestations, such as Trivigliano in fiore at the summer solstice, which celebrates the beginning of summer by adorning the alleys and portals of the village with flowering plants and shrubs, or Il ballo dell'800, during which participants dance in romantic period costumes, or the Sagra del prosciutto, which focuses on the promotion of local food and wine products.
Unique investment of its kind, also ideal as a charming hotel.
For information or appointments 3493400492 - For international Clients 00393348094290
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Palazzo Franchi, Lattanzi, Benevento
Trivigliano, nel cuore del caratteristico borgo proponiamo in vendita un palazzo del 1700 di 450 mq con doppio ingresso, che si sviluppa su quattro livelli in buono stato di manutenzione con esposizione assolata e panoramica sul borgo antico e sul Lago di Canterno.
Il palazzo di cui si propone l'acquisto costituiva la parte di rappresentanza dei vasti e opulenti casamenti Franchi, antica famiglia nobiliare dei luoghi, già probabile ramo dei Franchi de' Cavalieri di Veroli. A tutt'oggi la struttura confina ancora con il resto dei casamenti giunti in eredità ad altri.
Dopo aver varcato l'importante portone di ingresso ci accoglie una meravigliosa e prestigiosissima scalinata in pietra sorretta da colonne, che richiamano inequivocabilmente il fascino e lo stile settecentesco.
Ai lati del suddetto ingresso, troviamo due ampie stanze composte da una cucina abitabile con imponente camino, ed una sala da pranzo; salendo al primo piano, troviamo sul lato destro l'originale e imponente salone di rappresentanza affrescato, due camere da letto ed un servizio; sul lato sinistro un piccolo corridoio ci collega al secondo bagno, studio e terza camera da letto.
Al secondo ed ultimo piano, al culmine dell'imponente scalinata, è presente a circa 5 mt di altezza una particolare loggia di avvistamento risalente al XVII Secolo.
L'appartamento presente a questo ultimo livello del palazzo è stato ristrutturato negli anni 80' ed è abitabile sin da subito, è composto da una cucina abitabile con camino, tinello, sala da pranzo, due camere da letto, servizio e balcone.
Tornando al pian terreno, possiamo scoprire anche i due piani sotto strada, altrettanto caratteristici ed unici con pavimentazioni in cotto originale e travi di legno a vista accessibili anche dall'esterno, non essendo interrati, ma completamente fuori terra con finestre regolari.
Troviamo subito un'ampia cantina e dal portoncino affianco, si apre un disimpegno dove è situato l'antico pozzo che garantiva acqua al palazzo, un servizio ed un locale deposito. Scendendo ulteriormente al secondo livello sotto strada, mediante un corridoio scavato nella roccia molto suggestivo, si arriva alle ultime due cantine, da qui ci si può collegare facilmente se interessati all'acquisto del palazzo attiguo anch'esso in vendita con la nostra agenzia.
Strutturalmente il palazzo è in pietra antica, perfettamente consolidato e con i solai rinforzati. Il tetto è in ottimo stato, così come l'ultimo piano, per quanto riguarda il piano terra ed il primo sono da ristrutturare a livello di impianti elettrico ed idraulico mentre quello di riscaldamento è da creare a proprio piacimento.
Investimento unico nel suo genere, ideale anche come struttura alberghiera di charme.
Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - For international Clients 00393348094290
Palazzo Franchi, Lattanzi, Benevent
Trivigliano, im Herzen des charakteristischen Dorfes, bieten wir ein 450 m² großes Gebäude aus dem 17. Jahrhundert mit doppeltem Eingang zum Verkauf an, das sich über vier Ebenen in gutem Erhaltungszustand mit sonniger und panoramischer Aussicht auf das alte Dorf und den Canterno-See erstreckt.
Der Palast, dessen Kauf geplant ist, stellte den repräsentativen Teil der riesigen und opulenten Anwesen der Franchi dar, einer alten Adelsfamilie der Gegend, die wahrscheinlich bereits ein Zweig der Franchi de' Cavalieri di Veroli war. Bis heute grenzt die Struktur an die übrigen, von anderen geerbten Gebäude.
Nachdem wir die wichtige Eingangstür durchquert haben, werden wir von einer wunderschönen und repräsentativen Steintreppe begrüßt, die von Säulen getragen wird und unverkennbar an den Charme und Stil des 18. Jahrhunderts erinnert.
An den Seiten des oben genannten Eingangs befinden sich zwei große Räume, bestehend aus einer Küche mit einem imposanten Kamin und einem Esszimmer; Wenn wir in den ersten Stock hinaufgehen, finden wir auf der rechten Seite die originale und imposante Empfangshalle mit Fresken, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer; Auf der linken Seite verbindet uns ein kleiner Flur mit dem zweiten Badezimmer, dem Arbeitszimmer und dem dritten Schlafzimmer.
Im zweiten und letzten Stock, am Ende der imposanten Treppe, befindet sich eine besondere Aussichtsloggia aus dem 17. Jahrhundert mit einer Höhe von etwa 5 Metern.
Die Wohnung auf dieser letzten Ebene des Gebäudes wurde in den 80er Jahren renoviert und ist sofort bewohnbar, sie besteht aus einer Küche mit Kamin, Esszimmer, Esszimmer, zwei Schlafzimmern, Bad und Balkon.
Wenn wir ins Erdgeschoss zurückkehren, können wir auch die beiden Etagen unterhalb der Straße entdecken, die gleichermaßen charakteristisch und einzigartig sind und über originale Terrakottaböden und freiliegende Holzbalken verfügen, die auch von außen zugänglich sind und nicht unter der Erde liegen, sondern vollständig über der Erde liegen und über normale Fenster verfügen.
Wir finden sofort einen großen Keller und von der Tür daneben öffnet sich ein Flur, in dem sich der alte Brunnen befindet, der die Wasserversorgung des Gebäudes gewährleistete, sowie ein Service- und Lagerraum. Wenn Sie weiter hinunter zur zweiten Ebene unterhalb der Straße gehen, gelangen Sie durch einen sehr eindrucksvollen, in den Fels gehauenen Korridor zu den letzten beiden Kellern. Von hier aus können Sie bei Interesse am Kauf des angrenzenden Gebäudes, das ebenfalls zum Verkauf steht, problemlos mit unserer Agentur in Kontakt treten.
Strukturell besteht das Gebäude aus altem Stein, perfekt verfestigt und mit verstärkten Böden. Das Dach ist in ausgezeichnetem Zustand, ebenso das oberste Stockwerk. Im Erdgeschoss und im ersten Stock müssen die Elektro- und Sanitäranlagen renoviert werden, während die Heizungsanlage nach Ihren Wünschen gestaltet werden muss.
Einzigartige Investition, ideal auch als charmantes Hotel.
Für Informationen oder Termine 3493400492 - Für internationale Kunden 00393348094290
Palais Franchi, Lattanzi, Bénévent
Trivigliano, au coeur du village caractéristique, nous proposons à la vente un bâtiment du XVIIIe siècle de 450 m2 avec double entrée, réparti sur quatre niveaux en bon état d'entretien avec une exposition ensoleillée et panoramique sur l'ancien village et le lac de Canterno.
Le palais dont l'achat est proposé constituait la partie représentative des vastes et opulents immeubles Franchi, une ancienne famille noble de la région, déjà une branche probable des Franchi de' Cavalieri di Veroli. À ce jour, la structure borde encore le reste des bâtiments hérités d'autres.
Après avoir franchi l'importante porte d'entrée, nous sommes accueillis par un magnifique et prestigieux escalier en pierre soutenu par des colonnes, qui rappellent sans équivoque le charme et le style du XVIIIe siècle.
Sur les côtés de l'entrée précitée, on trouve deux grandes pièces composées d'une cuisine avec une imposante cheminée, et d'une salle à manger ; en montant au premier étage, sur le côté droit, nous trouvons l'original et imposant hall de réception orné de fresques, deux chambres et une salle de bains ; sur le côté gauche, un petit couloir nous relie à la deuxième salle de bain, au bureau et à la troisième chambre.
Au deuxième et dernier étage, au sommet de l'imposant escalier, se trouve une particulière loggia d'observation datant du XVIIe siècle à environ 5 mètres de hauteur.
L'appartement de ce dernier niveau de l'immeuble a été rénové dans les années 80 et est habitable de suite, il se compose d'une cuisine avec cheminée, salle à manger, salle à manger, deux chambres, salle de bains et balcon.
En revenant au rez-de-chaussée, nous pouvons également découvrir les deux étages sous la rue, tout aussi caractéristiques et uniques avec des sols en terre cuite d'origine et des poutres apparentes également accessibles de l'extérieur, n'étant pas souterrains, mais complètement hors sol avec des fenêtres régulières.
Nous trouvons immédiatement une grande cave et depuis la porte à côté, un couloir s'ouvre où se trouvent l'ancien puits qui garantissait l'eau au bâtiment, un service et un débarras. En descendant plus loin jusqu'au deuxième niveau en dessous de la rue, à travers un couloir très suggestif creusé dans la roche, vous arrivez aux deux dernières caves, de là vous pouvez facilement vous connecter si vous êtes intéressé par l'achat du bâtiment adjacent également en vente avec notre agence.
Structurellement, le bâtiment est en pierre ancienne, parfaitement consolidée et avec des sols renforcés. La toiture est en excellent état, tout comme le dernier étage, en ce qui concerne le rez-de-chaussée et le premier étage, les systèmes électriques et de plomberie sont à rénover tandis que le système de chauffage est à créer à votre goût.
Investissement unique, idéal également comme hôtel de charme.
Pour informations ou rendez-vous 3493400492 - Pour les clients internationaux 00393348094290
Palacio Franchi, Lattanzi, Benevento
Trivigliano, en el corazón del característico pueblo, ofrecemos a la venta un edificio del siglo XVIII de 450 m2 con doble entrada, que se distribuye en cuatro niveles en buen estado de mantenimiento con exposición soleada y panorámica sobre el antiguo pueblo y el lago Canterno.
El palacio cuya compra se propone constituía la parte representativa de las vastas y opulentas viviendas de los Franchi, una antigua familia noble de la zona, ya probable rama de los Franchi de' Cavalieri di Veroli. A día de hoy, la estructura aún linda con el resto de edificios heredados de otros.
Tras haber atravesado la importante puerta de entrada, nos recibe una maravillosa y prestigiosa escalera de piedra sostenida por columnas, que recuerdan inequívocamente el encanto y el estilo del siglo XVIII.
A los lados de la citada entrada encontramos dos amplios salones compuestos por cocina con una imponente chimenea, y comedor; subiendo al primer piso, encontramos en el lado derecho el original e imponente hall de recepción con frescos, dos dormitorios y un baño; del lado izquierdo un pequeño pasillo nos conecta con el segundo baño, estudio y tercer dormitorio.
En el segundo y último piso, en lo alto de la imponente escalera, se encuentra un particular mirador del siglo XVII de unos 5 metros de altura.
El apartamento de este último nivel del edificio fue reformado en los años 80 y es inmediatamente habitable, consta de cocina con chimenea, comedor, comedor, dos dormitorios, baño y balcón.
Volviendo a la planta baja, también podemos descubrir las dos plantas bajo la calle, igualmente características y únicas con suelos de terracota originales y vigas de madera vistas también accesibles desde el exterior, al no ser subterráneo, sino completamente elevado con ventanas regulares.
Enseguida encontramos una gran bodega y desde la puerta contigua se abre un pasillo donde se ubica el antiguo pozo que garantizaba agua al edificio, un cuarto de servicio y un trastero. Bajando al segundo nivel debajo de la calle, a través de un pasillo muy sugerente excavado en la roca, se llega a las dos últimas bodegas, desde aquí se puede conectar fácilmente si está interesado en comprar el edificio adyacente también en venta con nuestra agencia.
Estructuralmente el edificio es de piedra antigua, perfectamente consolidada y con suelos reforzados. El tejado está en excelentes condiciones, al igual que la planta superior, en cuanto a la planta baja y primera, hay que renovar los sistemas eléctricos y de fontanería mientras que el sistema de calefacción hay que crearlo a su gusto.
Inversión única, ideal también como hotel con encanto.
Para información o citas 3493400492 - Para Clientes internacionales 00393348094290
