Отдельно стоящий дом 4 спальни, 256 м²

Викальви, Фрозиноне (провинция)

Casale La Contessina — это красивый старый отреставрированный фермерский дом с бассейном и жилой пристройкой, который выставлен на продажу в средневековом городке Викальви на вершине холма, расположенном прямо под древним замком.

Этот старинный фермерский дом, расположенный среди зеленых холмов Чочарии среди оливковых рощ, был построен много десятилетий назад, а затем отреставрирован и дополнен меньшим по размеру зданием — «пристройкой» для использования в качестве дома для отдыха и бассейном. Отремонтированный в 2000 году в провансальском стиле с использованием техники «Art de la recupere», фермерский дом имеет три уровня общей площадью 221 кв. м и имеет следующую конфигурацию:

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ используется как гостиная с кухней, оборудованной настенным камином и старинной дровяной печью из огнеупорного кирпича, а плита покрыта старинной терракотой и керамикой Виетри; прямо из кухни можно попасть как на открытую площадку сада с одной стороны, так и на красивую и элегантную гостиную на веранде с другой стороны. На веранде установлено двойное небьющееся термостекло с раздвижными дверями, а полы покрыты антикварной терракотой; с веранды можно попасть в кабинет, в гостиную и в ванную комнату на первом этаже с душевой кабиной. На этом уровне также есть прачечная.

ВЕРХНИЕ ЭТАЖИ являются ночной зоной и состоят из первого уровня со спальней с двуспальной кроватью, спальни с односпальной кроватью и прекрасно отделанной ванной комнаты с ванной / душем. На втором уровне ночного этажа две кровати на мансарде и дополнительный санузел.

Внешняя площадь собственности выигрывает от пристройки, которая в настоящее время используется как «дом отдыха La Contessina», должным образом разрешенная и активно используемая, сконфигурированная на двух уровнях общей площадью 40 квадратных метров. Он хорошо закончен и состоит из гостиной на первом этаже с кухней и ванной комнатой, а также мезонина со спальней с двуспальной кроватью и ванной комнатой.

Уединенный на территории казале бассейн длиной 20 м и шириной 4 м, глубиной до 2,80 м с трамплином для прыжков в воду; край бассейна отделан камнем Trani; у бассейна есть раздевалка с душем на открытом воздухе.

Рядом с фермерским домом находится площадка для барбекю с мощеным двором и красивой садовой мебелью. Общая площадь открытой площадки составляет 2400 квадратных метров. Он полностью огорожен, украшен Pirancanta и включает в себя оливковые деревья.

Коммунальные системы - термоавтономный газ метан, а также паллетная печь и кондиционеры обратного цикла. Есть центральная канализация и городская вода. В доме также есть электрические ворота и система спутникового телевидения. Особенности внутренней отделки: двери из массива каштана, внутренние двери из ели, веранда из каштана с еловыми планками; ванные комнаты с глазурованной керамикой Graniglia и Vietri. Старинный терракотовый пол на дневном этаже и оригинальный шестиугольный кирпич в спальной зоне. Внешнее освещение садов светодиодными светильниками.

ВИКАЛВИ, АЛВИТО И ЧОКАРИЯ

Викальви и соседний с ним город Альвито входят в число многих очаровательных средневековых городов в области Италии, называемой Чочария, название, данное плодородной земле, лежащей к югу от Рима, но к северу от Неаполя, расположенной внутри страны на холмах в самом сердце Италии. Италия. Регион Чочария находится в пределах легкой досягаемости от Рима и Неаполя и их соответствующих аэропортов. День шоппинга в Риме — обычное времяпрепровождение, а еще более короткая поездка приведет вас к очаровательным пляжам к югу от Рима. В качестве альтернативы можно ехать на восток, и вас ждут горы национального парка Абруццо с конными прогулками по великолепным буковым лесам и сверкающим горным озерам и рекам, где можно искупаться в летнюю жару. А при другом экстремальном температурном режиме, хотя сам Викальви умеренный, менее чем в часе езды вы окажетесь на зимних лыжных трассах.

Часто упускаемый из виду как туристами, так и иностранцами в поисках итальянского дома, в пользу более известных регионов Тосканы и Умбрии, Чочария остается в значительной степени нетронутой жемчужиной с красивыми пейзажами и средневековыми городами на вершинах холмов. Дом или второй дом в Чочарии, в городках на вершине холма Альвито, Арпино, Вероли, Алатри или в окружающей их холмистой местности предоставят вам место, где более двух тысяч лет истории сочетаются с идиллическим деревенским итальянским стилем жизни. где вы все еще можете открыть для себя «настоящую» Италию и отдохнуть от оживленных толп крупных туристических городов, находясь всего в 90–120 минутах езды от центра Рима или любого из двух римских аэропортов.


VIA ROMANA Srls и АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ CASE & CASALI

Компания Via Romana Srls, зарегистрированная в Италии, принадлежит британско-австралийскому дипломированному бухгалтеру и ее дочери-фотографу и предлагает пакет услуг для облегчения всех аспектов покупки и восстановления итальянской собственности иностранными клиентами. Команда Via Romana работает в сотрудничестве с различными полностью лицензированными итальянскими агентствами недвижимости, включая агентство недвижимости Case & Casali, которое представляет Sig. Чиро Томей. Сиг. Томей зарегистрирован в реестре агентов по недвижимости в Торговой палате Фрозиноне, Лацио с 2007 года и имеет большой опыт в международном маркетинге итальянской недвижимости.