Вилла 6 спальни, 870 м²

Викальви, Фрозиноне (провинция)

Вилла Анна - роскошная вилла с бассейном, тренажерным залом, бильярдным и т. Д. в тихом, но хорошо обслуживаемом месте. Панорамные виды. Каррарский мрамор, деревянные шкафы на заказ, золотистая отделка. Частично меблирована.

Эта престижная вилла, расположенная в самом сердце очаровательной средневековой деревни Викальви, предлагает уникальное сочетание изысканной элегантности, просторного жилого пространства и современного комфорта. Построенная в период с 1997 по 1999 год, резиденция занимает три уровня площадью около 870 кв.м., а также жилой чердак. Его интерьеры дополнены изысканным каррарским мрамором, деревянными шкафами на заказ и кристально люстрами, а просторные террасы и ландшафтные сады открывают захватывающий вид на долину и окружающие горы. Резиденция, которая воплощает в себе сущность итальянских архитектурных традиций, переосмысленных для современной роскошной жизни.

Первый этаж
Закрытый подъезд и пешеходный вход представляют собственность, ведущую через ухоженные итальянские сады к величественной главной двери. Внутри просторный холл приветствует гостей с великолепной каррарской мраморной лестницей с прекрасной отделкой из дерева. На этом уровне площадью около 250 кв.м расположены гостиная, большая гостиная с мраморным камином, формальная столовая, полностью оборудованная кухня с прилегающей чайной комнатой и кладовой, комната для гостевого порошка и впечатляющая телевизионная гостиная, выходящая на панорамную террасу площадью 50 кв.м. В главной спальне есть частный балкон, гардеробная и ванная комната с джакузи и душем, все украшены белым и розовым каррарским мрамором, шкафом на заказ и золотистой сантехникой.

Нижний уровень (S1)
Изящная винтовая лестница ведет на нижний этаж, добавляя еще 250 кв.м жилой площади. Этот уровень включает в себя дополнительную гостиную с мраморным камином, три просторные спальни, каждая с ванной комнатой и гардеробной, две из которых наслаждаются частными террасами с видом на долину. Дополнительные помещения включают кабинет, прачечную, просторную кладовую и тренажерный зал Technogym с прямым выходом в гараж на две машины площадью 60 кв.м с большим количеством складских помещений и электрическими ставнями.

Уровень развлечений (S2)
Этот развлекательный этаж площадью 250 кв.м, спроектированный как сердце общественной жизни, предлагает универсальную таверну с прямым выходом в сад и бассейн. Этот обширный район включает в себя деревенскую кухню с центральным островом, бар, обеденную зону и уютную гостиную с диванами и камином в Честерфилде. Специальная гостиная с гардеробной может служить дополнительной гостевой спальней, считающейся шестой спальней резиденции. Завершают уровень бильярдная, открытка / игровая комната, гостевая спальня и ванная комната с душем. Планировка делает его идеальным местом для проведения частных приемов и летних встреч.

Открытые пространства
Недвижимость окружена ландшафтными садами с английским газоном, декоративными растениями, патио и каменными дорожками. В центре находится панорамный бассейн с солярием, предлагающий спокойное отступление с потрясающим видом на долину и холмы. Частный колодец обеспечивает водоснабжение как для обслуживания бассейна, так и для автоматического орошения, что гарантирует пышную зелень круглый год.

Технические особенности
Вилла оборудована современными системами безопасности, включая сигнализацию, видеодомофон, бронированные двери и автоматические ворота. Алюминиевые окна с двойным остеклением и ставнями обеспечивают как безопасность, так и энергоэффективность. Отопление обеспечивается дизельной системой на 4000 литров с радиаторами, дополненной теплыми / холодными вентиляторами, с возможностью подключения к городскому газу. Три котла обеспечивают непрерывное горячее водоснабжение, а подключение к интернету в настоящее время обеспечивается через спутниковую антенну, так как оптоволоконные оптические линии установлены в муниципалитете, но еще не подключены.

РАСПОЛОЖЕНИЕ
Долина Комино и регион Южный Лацио

Викальви и его соседний город Альвито являются одними из многих очаровательных средневековых городов в области Италии, называемой Чочария, название, данное плодородной земле, которая находится к югу от Рима, но к северу от Неаполя, расположенной внутри страны на холмах в самом сердце Италии. Регион Чочария находится в пределах легкой досягаемости от Рима и Неаполя и их соответствующих аэропортов. День шоппинга в Риме - обычное времяпрепровождение, а еще более короткая поездка приведет вас к очаровательным пляжам к югу от Рима. В качестве альтернативы, отправитесь на восток, и горы национального парка Абруццо ждут прогулки на лошадях в великолепных буковых лесах и сверкающие горные озера и реки, где вы можете искупаться в летнюю жару. А на другом экстремальном уровне температуры, хотя сам Викальви умеренный, менее чем в часе езды вы попадете на зимние горнолыжные склоны.

Часто забываемый как туристами, так и иностранцами в поисках итальянского дома, в пользу более известных регионов Тосканы и Умбрии, Чочария остается в основном нетронутой жемчужиной с красивыми пейзажами и средневековыми городами на вершине холма. Дом или второй дом в Чочарии, в городах на вершине холма Альвито, Арпино, Вероли, Алатри или в окружающем их холмистой местности предоставят вам место, где более двух тысяч лет истории сочетаются с идиллическим сельским итальянским образом жизни, где вы все еще можете открыть для себя «настоящую» Италию и отдохнуть от шумных толп крупных туристических городов, находясь всего в 90–120 минутах езды от центра Рима или любого из двух аэропортов Рима.