Вилла 7 спальни, 353 м²

Латина, Латина (провинция)

Вилла с гостевым домом, многоцелевой комнатой, 2 дополнительными комнатами и навесом для машины, окруженная частной территорией площадью 2 га, в плоском и частном месте, всего в 6 км от моря и Латины. С большими жилыми помещениями, 5 спальнями и 4 ванными комнатами. Все здания находятся на одном уровне. Возможность добавления вертолета.

Географическое положение
Вилла Solaris расположена в плоском и уединенном месте, в окружении культивируемых полей и теплиц, всего в 6 км от Латинской Америки и великолепных пляжей, дюн и прибрежных озер национального парка Circeo.

Название этой области является запоминающимся о работе Гомера, в которой говорится, что на этом точном мысе Улиссис встретила легендарную волшебницу Circe. Этот район является настоящим природным сокровищем. Парк был создан в 1934 году, сохранив множество природных достопримечательностей от великолепных работ Agro Pontino. Территория, флора и фауна - не единственные особые качества этого района. Он также изобилует важной археологией (о чем свидетельствует обилие пеллетнологических и археологических находок, этот район был заселен человеком с доисторических времен), а также историческими и архитектурными доказательствами, причем Сабаудия (17 км) считается одним из лучших примеров итальянской рационалистической архитектуры.

Рим находится примерно в 70 км и в часе езды, и любители гольфа найдут несколько отличных клубов для гольфа недалеко от города, в том числе:
- Гольф-клуб Castel Gandolfo (18 лунок, пар 72, 6025 метров), 53 км.
Эта вилла 17-го века по заказу кардинала Флавио Чиги, племянника Папы Александра VII, расположена на окраине вулканического кратера, который изобретательный Роберт Трент Джонс превратил в сложное поле для гольфа с интересными техническими деталями. Участок, уже заложенный естественным образом, включает 93 бункера, 3 небольших озера, искусственные преграды и тысячу других ловушек среди вековых оливковых деревьев, дубов и морских соснов.
С балкона здания вид на поле очаровывает посетителей и позволяет сразу увидеть все красивые 18 лунок. За вами четыре века истории проникают в торжественные стены клуба;
- Гольф-клуб Mare di Roma (9 пар 35, 5,518 метров), в 50 км.
Эти 9 лунок, пара 35, спроектированные вокруг трех небольших озер с природными источниками, составляют очень технический и веселый курс, который вызовет даже самых опытных игроков.
Поезд имеет воду на 90% лунок и предлагает быструю, ухоженную и не слишком большую зелень. Те, кто привержен играть на паре, должны быть сконцентрированы и точны. Игроки, которые ищут возвышения птички, должны убедиться, что у них есть много мужества. В основном плоское поле означает, что для игроков это не слишком утомительно.
Географическое расположение гарантирует, что его можно играть круглый год.

Ближайшие аэропорты: Чампино (60 км и один час езды) и Фьюмичино (83 км, около часа и 20 минут езды).

Описание зданий
Имущество состоит из виллы площадью 191 кв. m. чистая торговая площадь, гостевой дом с 95 кв. m. чистая торговая площадь, многоцелевая комната и жилая площадь 40 кв.м. чистая торговая площадь, пристройка с 15 кв. m. чистая торговая площадь и мастерская площадью 12 кв. m. чистая торговая площадь, все на общую сумму 353 кв. m. чистая торговая площадь и дополнительная чистая 33 кв. М. навес для машины.

Вилла - 191 кв. m. чистая торговая площадь - 8 комнат - 4 спальни - 2 ванные комнаты
Все находится на одном уровне, и внутри мы находим большую гостиную с камином, мини-кухню, 4 спальни, две дополнительные комнаты с двойными стеклянными дверями, которые можно использовать как студию или тренажерный зал, и, наконец, две ванные комнаты.

Гостевой дом - 95 кв. m. чистая торговая площадь - 3 комнаты - 1 спальня - 1 ванная комната
Внутри мы находим большую гостиную с подключением к установке кухни, спальню и ванную комнату.

Многоцелевое помещение - 40 кв. m. чистая торговая площадь - 1 комната
Эта комната состоит из одной большой площади с тремя стеклянными дверями, которые могут быть открыты, и может использоваться как студия / отель, комната для хобби, большая гостиная или кладовая.

Приложение - 15 кв.м. чистая торговая площадь - 1 комната - 1 ванная комната
В нем есть кладовая и ванная комната.

Мастерская - 12 кв.м. чистая торговая площадь - 1 комната.

Автопорт - 33 кв.м. чистая торговая площадь
Это навес для машины, который можно использовать как гараж, с подключенными к сети и активными фотоэлектрическими панелями, которые также полезны для зарядки электрических автомобилей.

Площадь рассчитывается на основе чистой площади пола, включая внутренние перегородки, и увеличивается на 10% для несущих стен.

Состояние и отделка
Недвижимость была полностью отремонтирована, следуя принципам Фен Шуи, зеленого здания и биодинамики, а также должным образом поместив Янтрас в соответствии с древней наукой йоги жилой площади (Космическое пространство - это ничто иное, как зеркало внутреннего пространства, а дом - внешнее проявление подсознания. Таким образом, действия в доме эквивалентны действиям на подсознании, а Янтра, построенные на тысячах лет Восточной философии, представляют собой настоящие «программы рекотификации» и лекарство для здоровья и биоэнергетического баланса.
Дренажные работы были проведены на фундаментах, чтобы уединить собственность, а существующий внешний налив был снесен и перестроен из пористых глиняных кирпичных кирпичей Винембергера, расположенных на правильном расстоянии от внутреннего кирпича.

Изоляция была сделана из пробкового листа 6 см толщиной, и была выбрана внешняя штукатурка с силикатной отделкой KEIM (лучшая и здоровая отделка для внешнего вида из-за долговечности, дыхательности и нетоксичности).
Внутри мы находим известковую и поцзоланную штукатурку, окрашенную натуральными красками и отделкой.

На крыше есть двойная изоляция с толстыми пробковыми листами, нетронутая ткань с гидроизоляцией и каштановая деревянная рама с терракотовой плиткой на крыше ручной работы, выложенной с помощью системы «вентилированной крыши».

Система отопления Varioterm с излучаемым полом, с основной изоляцией Cork LIS.

Сантехника и санитарно-технические системы были полностью переделаны, и в доме есть новые высококачественные сантехники и краны, а также плитка с керамикой ручной работы Viepri и Baldelli.

Все окна и двери, покрытые рукой, имеют двойную облицовку и заполнены газовым аргоном iro.

На вилле есть сигнализация с датчиками на дверях и окнах, а также объемный датчик. Вы можете запрограммировать систему по смартфону.

Гостевой дом был полностью перестроен с нуля. Он имеет дровяную конструкцию с системой THOMAHOLZ 100 (и имеет такую же отделку, особенности и установки, как и вилла).

Недвижимость была отремонтирована с упором на каменную кладку, тип сияющего отопления, полная перепланировка крыши с двойной изоляцией пробковой панели, «вентилированная крыша», покрытая терракотовой плиткой ручной работы, устранение стержней обшивки (элемент, который, следовательно, позволяет жителям конструкции производить витамин D), высокое качество фурнитуры и минимизация загрязнения из-за электросмога, а также электрическая система, которая сделана из огороженных кабелей (в стиле паука и около 7 люков, оборудованных толстыми медными столбами, которые рассеивают остаточные электромагнитные поля). Все эти особенности обеспечивают оптимальные термогигрометрические условия в любое время года.

Внешние зоны
Вилла и другие здания окружены частной землей площадью 2 га с двойными автоматическими воротами. Он полностью огорожен проводной сеткой, замаскированной изгородями каменных дубов, красного клена и ряда кипарисов. На территории более 100 пальм, в том числе некоторые редкие виды, и множество других редких и местных деревьев и кустарников.
Территория покрыта пышной, ухоженной лужайкой и глиняными дорожками.
В районах, где нет деревьев, изгородей или кустарников, может быть построена частная вертолетная площадка. С другой стороны, подземный бассейн нельзя построить, потому что муниципалитет Латины не разрешает его строительство в сельскохозяйственной зоне.

Пышные деревья красивы и иммунны благодаря реставрации цеолита и применению различных инновационных технологий квантовой физики, которые со временем привели к исключительному качеству почвы и сохранили его.
Использование этих технологий способствует поэтапной реорганизации согласованных структур воды, очищая и заманивая ее, и достижению различных позитивных явлений, включая два основных результата: недопущение формирования захватывающих масштабов и резкое снижение бактериальной нагрузки в цепи и во всем объеме воды на всей территории.
Применение этого метода обеспечивает без аккумуляторов, электричества или любых внешних источников энергии здоровую, пышную и защищенную бактериями и грибами жизнь различных типов растений, увеличивая их рост за счет улучшения ассимиляции питательных веществ.
Использование устройства обеспечивает организацию экологического электромагнитного потенциала, идя так далеко, чтобы осуществить негативную ионизацию воздуха и способности поддерживать хорошее состояние жизни и баланс живых существ (людей, животных и растений), противодействуя при этом видам, которые хотят быть увезенными, таким как определенные бактериальные штаммы.

Использование и потенциальное использование
Вилла Solaris идеально подходит, если вы ищете недвижимость, которая была спроектирована с упором на энергию, оздоровление и экологическую устойчивость.
Оптимальное, удобное и уединение, как в отношении прекрасных пляжей национального парка Circeo, так и в отношении латины (обе в 6 км) и Рима (70 км), делает его идеальным как в качестве постоянного места жительства, так и в качестве дома для отдыха.