Mariella House
In the municipality of Prossedi, in a sunny position with 360-degree exposure and surrounded by a park of approximately one hectare, we offer for sale a detached house, arranged entirely on the ground floor, with double driveway entrance, in excellent internal condition, plus an outbuilding and accessories.
The property has one access from the state road 156, which connects the province of Frosinone to the city of Terracina, which guarantees a convenient connection both to the A/1 Autostrada del Sole and the sea, the second entrance is from an internal municipal road, also asphalted.
This property is ready to move into immediately, with some of the furnishings included in the total cost of the property.
Internally it is arranged as follows:
Double entrance, living room with fireplace, eat-in kitchen, three bedrooms, study, two bathrooms, windowed veranda, porch, storage room, and boiler room. The property also includes a two-car garage, two tool sheds, and a woodshed. The property also includes a charming outbuilding comprising a living room with a wood-burning oven, a bedroom, and a bathroom. The windows and doors are in excellent condition, partly made of wood and partly of thermally insulated PVC with shutters. The electrical system is fully functional, and heating is provided by an LPG tank, air conditioning, a wood stove, and a fireplace. The plumbing is connected to a well and is in good working order.
The roof is in excellent condition, and part of the ceiling features exposed wooden beams.
One of the property's strong points is undoubtedly its location, surrounded by greenery and bathed in sunshine all day long. The grounds include several dozen olive trees and fruit trees, all completely fenced.
One-of-a-kind investment.
For appointments or more information, call 3493400492 - 0776566289 - For international clients, call 00393348094290
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Casa Mariella
Nel comune di Prossedi, in posizione assolata con esposizione a 360 gradi ed immerso in un parco di circa un ettaro, proponiamo in vendita una Casa indipendente, disposta interamente a pian terreno, con doppio ingresso carrabile, in ottime condizioni interne più Dependànce e accessori.
La proprietà ha un accesso dalla strada statale 156, che collega la provincia di Frosinone alla città di Terracina, che garantisce un comodo collegamento sia all'autostrada del sole A/1 che al mare, il secondo ingresso è da una stradina comunale interna, anch'essa asfaltata.
Questo immobile è abitabile sin da subito, con una parte degli arredi presenti compresi nel costo complessivo della proprietà.
Internamente è così disposta:
Doppio ingresso, salone con camino, cucina abitabile, 3 camere da letto, studio, due servizi, veranda tutta finestrata, portico, ripostiglio e locale caldaia.
Gli accessori sono un garage per due auto, due depositi per gli attrezzi ed una legnaia. Completa la proprietà una graziosa dependànce composta da salone con forno a legna, camera e servizio.
Gli infissi si presentano in ottimo stato, sono in parte in legno e in pvc a taglio termico con persiane, l'impianto elettrico è perfettamente funzionante, per il riscaldamento è presente in bombolone GPL, condizionatori, stufa a legna e camino. Allaccio idraulico collegato al pozzo e regolarmente funzionante.
Il tetto è in ottimo stato, ed una parte del soffitto è caratterizzata da travi a vista in legno.
Uno dei punti di forza di questa proprietà è sicuramente l'esposizione, immersa nel verde e assolata tutto il giorno. Nel terreno sono presenti diverse decine di piante di ulivo e alberi da frutto, tutto completamente recintato.
Investimento unico nel suo genere.
Per appuntamenti o maggiori info 3493400492 - 0776566289 - For International clients 00393348094290
Mariella-Haus
In der Gemeinde Prossedi, in sonniger Lage mit 360-Grad-Ausrichtung und umgeben von einem etwa ein Hektar großen Park, bieten wir zum Verkauf ein freistehendes Haus an, das sich vollständig auf einer Ebene befindet, mit doppelter Auffahrt, in ausgezeichnetem Zustand im Inneren, sowie ein Nebengebäude und Zubehör.
Das Grundstück verfügt über einen Zugang von der Staatsstraße 156, die die Provinz Frosinone mit der Stadt Terracina verbindet und somit eine bequeme Anbindung sowohl an die Autobahn A/1 als auch an das Meer gewährleistet; der zweite Zugang erfolgt über eine interne Gemeindestraße, die ebenfalls asphaltiert ist.
Diese Immobilie ist sofort bezugsfertig, einige der Einrichtungsgegenstände sind im Gesamtpreis der Immobilie bereits enthalten.
Intern ist es wie folgt organisiert:
Doppeleingang, Wohnzimmer mit Kamin, Wohnküche, drei Schlafzimmer, Arbeitszimmer, zwei Badezimmer, verglaste Veranda, Vorraum, Abstellraum und Heizraum. Zum Anwesen gehören außerdem eine Doppelgarage, zwei Geräteschuppen und ein Holzschuppen. Ein charmantes Nebengebäude beherbergt ein Wohnzimmer mit Holzofen, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Fenster und Türen sind in ausgezeichnetem Zustand und bestehen teils aus Holz, teils aus wärmegedämmtem PVC mit Rollläden. Die Elektrik ist voll funktionsfähig. Geheizt wird mit einem Flüssiggastank, einer Klimaanlage, einem Holzofen und einem Kamin. Die Wasserversorgung ist an einen Brunnen angeschlossen und in gutem Zustand.
Das Dach ist in ausgezeichnetem Zustand, und ein Teil der Decke weist freiliegende Holzbalken auf.
Eine der größten Stärken des Anwesens ist zweifellos seine Lage: umgeben von Grün und den ganzen Tag sonnig. Das Grundstück umfasst mehrere Dutzend Oliven- und Obstbäume und ist komplett umzäunt.
Einzigartige Investition.
Für Terminvereinbarungen oder weitere Informationen rufen Sie bitte 3493400492 oder 0776566289 an. Internationale Kunden erreichen uns unter 00393348094290.
Maison Mariella
Dans la commune de Prossedi, dans une position ensoleillée avec une exposition à 360 degrés et entourée d'un parc d'environ un hectare, nous proposons à la vente une maison individuelle, aménagée entièrement au rez-de-chaussée, avec une double entrée par allée, en excellent état intérieur, plus une dépendance et des accessoires.
La propriété dispose d'un accès depuis la route nationale 156, qui relie la province de Frosinone à la ville de Terracina, ce qui garantit une connexion pratique à la fois à l'Autostrada del Sole A/1 et à la mer, la seconde entrée se fait par une route municipale interne, également asphaltée.
Ce bien est prêt à être habité immédiatement, certains meubles étant inclus dans le prix total.
À l'intérieur, son organisation est la suivante :
Double entrée, séjour avec cheminée, cuisine dînatoire, trois chambres, bureau, deux salles de bains, véranda vitrée, porche, débarras et chaufferie. La propriété comprend également un garage double, deux abris de jardin et un bûcher. Une charmante dépendance abrite un séjour avec poêle à bois, une chambre et une salle de bains. Les fenêtres et les portes sont en excellent état, en partie en bois et en partie en PVC à isolation thermique avec volets. L'installation électrique est entièrement fonctionnelle et le chauffage est assuré par une citerne de GPL, la climatisation, un poêle à bois et une cheminée. La plomberie est raccordée à un puits et fonctionne parfaitement.
La toiture est en excellent état et une partie du plafond présente des poutres en bois apparentes.
L'un des atouts majeurs de cette propriété est sans conteste son emplacement, entourée de verdure et baignée de soleil toute la journée. Le terrain comprend plusieurs dizaines d'oliviers et d'arbres fruitiers, le tout entièrement clôturé.
Un investissement unique en son genre.
Pour prendre rendez-vous ou obtenir plus d'informations, veuillez appeler le 3493400492 ou le 0776566289. Pour les clients internationaux, veuillez appeler le 00393348094290.
Casa Mariella
En el municipio de Prossedi, en una posición soleada con exposición de 360 grados y rodeada por un parque de aproximadamente una hectárea, ofrecemos a la venta una casa unifamiliar, dispuesta completamente en la planta baja, con doble entrada, en excelentes condiciones internas, más una dependencia y accesorios.
La propiedad tiene un acceso desde la carretera estatal 156, que conecta la provincia de Frosinone con la ciudad de Terracina, lo que garantiza una cómoda conexión tanto con la Autostrada del Sole A/1 como con el mar, la segunda entrada es desde una carretera municipal interna, también asfaltada.
Esta propiedad está lista para mudarse de inmediato, con algunos de los muebles incluidos en el costo total de la propiedad.
Internamente está organizado de la siguiente manera:
Entrada doble, salón con chimenea, cocina-comedor, tres dormitorios, estudio, dos baños, terraza acristalada, porche, trastero y cuarto de calderas. La propiedad también incluye un garaje para dos coches, dos cobertizos para herramientas y una leñera. También incluye una encantadora dependencia que consta de salón con horno de leña, un dormitorio y un baño. Las ventanas y puertas están en excelentes condiciones, en parte de madera y en parte de PVC con aislamiento térmico y persianas. El sistema eléctrico funciona a la perfección y la calefacción se proporciona mediante un depósito de GLP, aire acondicionado, una estufa de leña y una chimenea. La fontanería está conectada a un pozo y funciona correctamente.
El techo está en excelentes condiciones y parte del techo presenta vigas de madera a la vista.
Uno de los puntos fuertes de la propiedad es, sin duda, su ubicación, rodeada de vegetación y bañada por el sol todo el día. El terreno cuenta con varias docenas de olivos y árboles frutales, todos completamente vallados.
Inversión única.
Para citas o más información llame al 3493400492 - 0776566289 - Para clientes internacionales llame al 00393348094290
