2 650 000 €

Вилла , 600 м²
Сан-Феличе-Чирчео, Латина (провинция)

1 / 40
2 / 40
3 / 40
4 / 40
5 / 40
6 / 40
7 / 40
8 / 40
9 / 40
10 / 40
11 / 40
12 / 40
13 / 40
14 / 40
15 / 40
16 / 40
17 / 40
18 / 40
19 / 40
20 / 40
21 / 40
22 / 40
23 / 40
24 / 40
25 / 40
26 / 40
27 / 40
28 / 40
29 / 40
30 / 40
31 / 40
32 / 40
33 / 40
34 / 40
35 / 40
36 / 40
37 / 40
38 / 40
39 / 40
40 / 40

Основные характеристики

сад
бассейн

Описание

Расположенная в потрясающем природном ландшафте Гольфо-ди-Гаэта, эта престижная вилла на берегу моря представляет собой редкую возможность жить в одном из самых очаровательных районов лацийского побережья между Террачина и Сан-Феличе-Чирчео. Недвижимость отличается своим привилегированным расположением непосредственно на море, простором и элегантностью современной архитектуры, идеально интегрированной в средиземноморский пейзаж.

Вилла состоит из четырех уровней с общей внутренней площадью около 600 кв.м. Комнаты просторные, светлые и спроектированы для обеспечения максимального комфорта, благодаря большим панорамным окнам, которые позволяют естественному свету щедро проникать в внутренние помещения и открывают захватывающие виды на море.

Отличительной чертой недвижимости является великолепный бассейн площадью около 180 кв.м., гармонично расположенный в саду, рядом с живописным декоративным прудом, который способствует созданию атмосферы абсолютного спокойствия и изысканности. В состав недвижимости также входят просторный гараж площадью около 80 кв.м. и прямой доступ к частному пляжу, что делает эту резиденцию настоящим эксклюзивным оазисом на море.

Внешние пространства

Частный парк площадью около 5000 кв.м. является одним из самых привлекательных аспектов недвижимости. Сад, ухоженный и богатый средиземноморской растительностью, выходит непосредственно на море и предлагает множество уголков, посвященных отдыху и общению.

Большой бассейн площадью 180 кв.м. является центром внешних пространств и идеально подходит как для моментов отдыха, так и для приема гостей в элегантной и живописной обстановке. Рядом с бассейном небольшой декоративный пруд еще больше обогащает природный ландшафт и способствует созданию гармоничной и уединенной атмосферы.

Прямой доступ к пляжу позволяет добраться до моря всего за несколько шагов, наслаждаясь максимальной конфиденциальностью и удобством проживания непосредственно на берегу моря. Сад также предлагает большие пространства, идеально подходящие для обедов на открытом воздухе, частных мероприятий, развлекательных занятий или просто для наслаждения красотой прибрежного пейзажа.

Состояние и отделка

Вилла была недавно отремонтирована с использованием ценных материалов и современных технологий, что обеспечивает высокие стандарты комфорта, эффективности и долговечности. Интерьер выполнен в элегантном современном стиле, характеризующемся чистыми линиями, просторными помещениями и идеальной связью между внутренними и внешними пространствами.

Большие стеклянные поверхности подчеркивают вид на море и способствуют созданию светлых и уютных помещений. Отделка выполнена с особой тщательностью, с напольными покрытиями высокого качества, современными технологическими системами и дизайнерскими решениями, разработанными для обеспечения максимального комфорта.

Недвижимость полностью оборудована и готова к заселению, предлагая идеальное сочетание элегантности, функциональности и современности.

Потенциальное использование

Благодаря своему привилегированному расположению и щедрой планировке, эта вилла подходит для множества целей. Это может быть престижная основная резиденция для тех, кто хочет жить круглый год в эксклюзивном месте на море, или изысканный дом для отдыха для отдыха и уединения.

Просторные внутренние помещения и большой парк делают недвижимость также идеальной для размещения больших семей, гостей или для проведения частных мероприятий высокого уровня.

Подвал, включающий независимую квартиру и студию, добавляет недвижимости дополнительную универсальность, предлагая возможность использовать часть виллы для размещения, обслуживающего персонала или для роскошных гостиничных услуг.

Расположение

Вилла расположена в одном из самых очаровательных районов лацийского побережья, в окружении нетронутой природы Национального парка Чирчео и великолепных пляжей побережья Террачины.

Близлежащие города, такие как Террачина и Сан-Феличе-Чирчео, известны своим историческим наследием, оживленной культурной жизнью и наличием ресторанов, бутиков, туристических портов и многочисленных спортивных и водных мероприятий.

Расположение также стратегически удобно: Рим и Неаполь легко доступны на машине, что делает эту недвижимость идеальной для тех, кто хочет жить в оазисе спокойствия и природной красоты, не отказываясь от удобства связи с основными городами центральной Италии.
CLASSE ENERGETICA: G

Этот текст был переведен автоматически.

Set in the breathtaking natural setting of the Gulf of Gaeta, this prestigious seafront villa offers a rare opportunity to live in one of the most captivating areas of the Lazio coastline, between the charming towns of Terracina and San Felice Circeo.

The property stands out for its privileged position directly facing the sea, its generous living spaces and its elegant contemporary architecture, perfectly integrated into the surrounding Mediterranean landscape.

The villa extends over four levels and offers approximately 600 sqm of internal living space. The interiors are spacious and filled with natural light, designed to ensure maximum comfort and functionality. Large panoramic windows allow sunlight to flood the rooms while offering stunning views of the sea and the surrounding landscape.

One of the most distinctive features of the property is the magnificent 180 sqm swimming pool, beautifully set within the garden, alongside a charming ornamental pond that enhances the atmosphere of tranquility and exclusivity. The estate also includes an 80 sqm garage and direct private access to the beach, making this residence a true seaside sanctuary.

Outdoor Spaces

The private park of approximately 5,000 sqm is one of the most remarkable features of the estate. The garden, rich in Mediterranean vegetation and carefully landscaped, opens directly toward the sea and offers numerous areas dedicated to relaxation and outdoor living.

The large 180 sqm swimming pool is the centerpiece of the outdoor spaces and provides the perfect setting for both leisure and entertaining guests in an elegant and scenic environment. Nearby, the ornamental pond adds a unique decorative element, enhancing the natural beauty and serenity of the property.

Direct access to the beach allows residents to reach the sea within moments, enjoying complete privacy and the comfort of living in a truly seafront residence. The garden also offers ample space for outdoor dining, private events, recreational activities or simply enjoying the beauty of the coastal panorama.

Condition and Finishes

The villa has been recently renovated using high-quality materials and modern technologies, ensuring excellent standards of comfort, efficiency and long-term durability.

The interiors feature an elegant contemporary style characterized by clean lines, airy spaces and a seamless connection between indoor and outdoor environments. Large glass surfaces enhance the sea views and create bright, welcoming living areas.

Finishes have been meticulously selected, with refined flooring, state-of-the-art systems and architectural solutions designed to provide a superior living experience. The property is fully equipped and ready to be enjoyed, combining elegance, practicality and modern comfort.

Potential Uses

Thanks to its exceptional location and generous layout, the villa offers a wide range of possible uses. It can serve as a prestigious primary residence for those wishing to live year-round in an exclusive seaside environment, or as a refined holiday retreat for relaxing stays surrounded by nature and privacy.

The spacious interiors and expansive outdoor areas also make the property ideal for hosting large families, welcoming guests or organizing private events in a unique and elegant setting.

The basement level includes an independent apartment and a studio unit, adding further versatility to the property and offering the possibility of accommodating guests, staff, or even developing a high-end hospitality activity.

Location

The villa is located in one of the most enchanting areas of the Lazio coastline, surrounded by the natural beauty of the Circeo National Park and the golden beaches of Terracina.

Nearby towns such as Terracina and San Felice Circeo are well known for their charm, historical heritage and vibrant atmosphere, offering a wide selection of restaurants, boutiques, marinas and outdoor activities including sailing and water sports.

The location is also highly convenient: both Rome and Naples can be easily reached by car, making this property ideal for those seeking a peaceful seaside retreat while remaining well connected to the main cities of central Italy.

Язык, с которого был создан автоматический перевод

Situata nello straordinario scenario naturale del Golfo di Gaeta, questa prestigiosa villa fronte mare rappresenta una rara opportunità per vivere in una delle zone più affascinanti del litorale laziale, tra Terracina e San Felice Circeo. La proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata direttamente sul mare, per l'ampiezza degli spazi e per l'eleganza dell'architettura contemporanea, perfettamente integrata nel paesaggio mediterraneo.

La villa si sviluppa su quattro livelli per una superficie interna complessiva di circa 600 mq. Gli ambienti sono ampi, luminosi e progettati per garantire il massimo comfort abitativo, grazie anche alle grandi vetrate panoramiche che permettono alla luce naturale di entrare generosamente negli spazi interni e offrono suggestive viste sul mare.

Elemento distintivo della proprietà è la splendida piscina di circa 180 mq, inserita armoniosamente nel giardino, accanto a un suggestivo laghetto ornamentale che contribuisce a creare un'atmosfera di assoluta tranquillità e raffinatezza. Completano la proprietà un ampio garage di circa 80 mq e l'accesso diretto alla spiaggia privata, che rende questa residenza una vera oasi esclusiva sul mare.

Spazi esterni

Il parco privato di circa 5.000 mq rappresenta uno degli aspetti più affascinanti della proprietà. Il giardino, curato e ricco di vegetazione mediterranea, si affaccia direttamente sul mare e offre numerosi angoli dedicati al relax e alla convivialità.

La grande piscina di 180 mq costituisce il fulcro degli spazi esterni ed è perfetta sia per momenti di relax sia per ricevere ospiti in un contesto elegante e suggestivo. Accanto alla piscina, il piccolo laghetto ornamentale arricchisce ulteriormente il paesaggio naturale e contribuisce a creare un ambiente armonioso e riservato.

L'accesso diretto alla spiaggia permette di raggiungere il mare in pochi passi, godendo della massima privacy e della comodità di una residenza realmente fronte mare. Il giardino offre inoltre ampi spazi ideali per pranzi all'aperto, eventi privati, attività ricreative o semplicemente per godere della bellezza del panorama costiero.

Stato e finiture

La villa è stata recentemente ristrutturata con materiali di pregio e tecnologie moderne, garantendo elevati standard di comfort, efficienza e durata nel tempo. Gli interni presentano uno stile contemporaneo elegante, caratterizzato da linee pulite, ambienti ariosi e una perfetta connessione tra spazi interni ed esterni.

Le ampie superfici vetrate valorizzano la vista sul mare e contribuiscono a creare ambienti luminosi e accoglienti. Le finiture sono curate nei minimi dettagli, con pavimentazioni di alta qualità, impianti tecnologici all'avanguardia e soluzioni progettuali pensate per garantire il massimo benessere abitativo.

La proprietà è completamente attrezzata e pronta per essere abitata, offrendo una combinazione ideale di eleganza, funzionalità e modernità.

Potenzialità d'uso

Grazie alla sua posizione privilegiata e alla generosa distribuzione degli spazi, questa villa si presta a molteplici utilizzi. Puó essere una prestigiosa residenza principale per chi desidera vivere tutto l'anno in un contesto esclusivo sul mare, oppure una raffinata casa vacanze per soggiorni all'insegna del relax e della privacy.

Gli ampi ambienti interni e il grande parco esterno rendono inoltre la proprietà ideale per accogliere famiglie numerose, ospiti o per organizzare eventi privati di alto livello.

Il piano seminterrato, che include un appartamento indipendente e un monolocale, aggiunge ulteriore versatilità alla proprietà, offrendo la possibilità di destinare parte della villa all'ospitalità, al personale di servizio oppure ad attività ricettive di lusso.

Location

La villa si trova in una delle aree più affascinanti del litorale laziale, immersa tra la natura incontaminata del Parco Nazionale del Circeo e le splendide spiagge della costa di Terracina.

Le località vicine, come Terracina e San Felice Circeo, sono rinomate per il loro patrimonio storico, la vivace vita culturale e la presenza di ristoranti, boutique, porti turistici e numerose attività sportive e nautiche.

La posizione è inoltre strategica: Roma e Napoli sono facilmente raggiungibili in auto, rendendo questa proprietà perfetta per chi desidera vivere in un'oasi di tranquillità e bellezza naturale senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con le principali città del centro Italia.
CLASSE ENERGETICA: G

Детали

Тип недвижимости: Вилла
Состояние: Полностью отреставрировано/Жилое
Жилая площадь: 600 м²
Ванные: 8
Сад: 5 000 м²
Класс энергоэффективности: G
Код: Lt-01

Расстояние от:

Расстояния рассчитываются по прямой

Расстояния рассчитаны от центра города.

Точное местоположение этой недвижимости не было указано рекламодателем.

Аэропорты: 75.0 км - Roma CIA - Ciampino
93.0 км - Roma FCO - Fiumicino
108.0 км - Napoli NAP - Capodichino
161.0 км - Pescara PSR - Pasquale Liberi
Общественный транспорт: 14.5 км - Железнодорожная станция - La Fiora
Больница: 3.8 км - Istituto Fisioterapico di Riabilitazione Clara Franceschini
Побережье: 710 м
Горнолыжный курорт: 51.7 км

Информация о Сан-Феличе-Чирчео

Высота: 98 м над уровнем моря
Площадь: 32.63 км²
Географическая зона: Равнина
Население: 10129

Карта

Недвижимость находится в выбранном муниципалитете.

Рекламодатель решил не показывать точное местоположение этой недвижимости.

Нажмите, чтобы переместить карту

Google Satellite View^©

Связаться с агентством

Запросить больше информации

Ваше сообщение

Имя и Фамилия

Телефон (включая международный код)

Я соглашаюсь с вашими Условиями использования и Политикой конфиденциальности

Пожалуйста, пришлите мне лучшие предложения по недвижимости в Италии, новости, советы и рекомендации от Gate-away.com. Условиями использования

FASTUS Luxury Real Estate

leonardo da vinci 16, Firenze, Firenze

+39 333 6886403

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Вилла , 600 м² Сан-Феличе-Чирчео, Латина (провинция)