Вилла 4 спальни, 250 м²

Поджо-Миртето, Риети (провинция)

Сабина

По́джо Миртето
Элегантная и благородная вилла с гостевым домом и участком земли.

Общее описание

Всего в нескольких минутах от автомагистрали A/1 (выход Понцано Романо) и железнодорожной станции FS в Поньо Миртето Скало, эта очаровательная независимая вилла расположена в абсолютно тихом и уединенном месте, хотя и очень близко к центру Поньо Миртето и ко всем удобствам. Окружение и обширный засаженный деревьями сад (олеандры, кипарисы, лещины и каштаны) дарят ей абсолютную независимость и отстранение от окружающей среды.
Расположенная на двух уровнях, собственность характеризуется отличительными элементами, такими как просторная внешняя веранда, которой можно наслаждаться и жить, материалы премиум-класса (напольное покрытие из терракотты Decosmati, внешние решетки, москитные сетки на всех окнах) и гостевой дом, примыкающий к вилле, который действительно обитаем, подробности которого будут сообщены во время посещения на месте.
Завершают собственность гараж площадью около 30 кв. м, эксклюзивный двор вокруг виллы и остальная часть земли общей площадью около 12500 кв. м, почти полностью ровная и обогащенная наличием оливковых деревьев (около 40 деревьев) и плодовых деревьев (фиговое дерево, яблоня, вишня, слива, гранат).

Описание помещений

Первый этаж (200 кв. м)
Двойная гостиная со стальным печью и двойным выходом на внешнюю веранду (площадью более 120 кв. м), пригодная для жилой кухни с камином, кладовая и прачечная с примыкающей к ней мини-кухней, используемой для «жизни в саду», туалет для гостей, спальня с ванной комнатой, люкс с большой гардеробной и ванной комнатой.

Второй этаж (50 кв. м)
Спальня с двуспальной кроватью с большой гардеробной (где можно спокойно сделать вторую спальню), ванная комната с душем, терраса площадью около 20 кв. м с видом на землю перед верандой.

Наружные помещения (гостевой дом и гараж)
Светлое и хорошо отделанное помещение, подробности которого можно будет определить во время посещения, разделенное на часть, предназначенную для гаража (около 30 кв. м), и другую часть, предназначенную для гостиной/таверны с кухонным гарнитуром и стальной печью, спальня (с раздвижной перегородкой) и ванная комната с душем. Кухня и ванная комната обслуживаются двумя независимыми друг от друга водонагревателями.

Коммуникации и системы

Теплый пол
Подача газа СПГ (независимый баллон)
Муниципальный водопровод
Частный колодец
Сетчатый септик
Внешние решетки
Москитные сетки

Основные расстояния

По́джо Миртето: около 5 км; Па́ссо Корезе: около 10 км
Железнодорожная станция Поньо Миртето Скало: около 3 км
Железнодорожная станция Фара Сабина: около 12 км
A/1: около 10 км (выход Понцано Романо)
Рим Центр: около 40 км
Аэропорт Рима Фьюмичино: около 80 км


ИНФОРМАЦИЯ, ПЛАНЫ ЭТАЖЕЙ И МЕРЫ, УКАЗАННЫЕ ЗДЕСЬ, ЯВЛЯЮТСЯ ТОЛЬКО ОРИЕНТИРОВОЧНЫМИ И НЕ МОГУТ БЫТЬ СЧИТАНЫ ЭЛЕМЕНТАМИ ДОГОВОРА

жилая площадь 250 кв. м + гостевой дом 80 кв. м + веранда 120 кв. м + гараж 30 кв. м + участок земли 12500 кв. м

ВАЖНО:
ПРОЧИТАЙТЕ ЗАМЕЧАНИЕ ОБ ИНФОРМАЦИИ, ПУБЛИКУЕМОЙ СЕМЬЯМИ ДОМАМИ