Вилла 3 спальни, 300 м²

Риети, Риети (провинция)

Новый загородный дом с бассейном
В продаже великолепный, недавно построенный загородный дом около 300 кв.м в окружении зелени. Недвижимость расположена в небольшом городке Тарано, в провинции Риети, всего в 40 минутах езды от Рима, на живописном холме с потрясающим панорамным видом.
Дом был завершен в 2023 году, состоит из двух уровней и состоит из:
На нулевом этаже расположены просторная гостиная с открытой кухней и камином, комната отдыха с двойной высокими потолками, ванная комната и техническое помещение.
На первом этаже находятся три большие спальни, каждая из которых оборудована собственной ванной комнатой с панормамным видом на зеленые и заливные луга из всех помещений.
Этот современный загородный дом отличается гармоничным сочетанием с окружающей средой и продуманным современным дизайном. Просторные панорамные окна наполняют пространство естественным светом, создавая особую атмосферу. При строительстве использовались исключительно качественные итальянские материалы и отделочные покрытия, а также были применены передовые технологические решения.
Система отопления функционирует на основе теплового насоса, а отличное расположение относительно солнца позволяет эффективно использовать энергию за счёт солнечных батарей и системы солнечного нагрева. Дом построен по анти-сейсмической технологии, с несущими конструкциями из армированного бетона, открытыми деревянными балочными перекрытиями и ограждающими конструкциями из кирпича с дополнительной теплоизоляцией. Дом оборудован современной системой кондиционирования воздуха с функцией обогрева и охлаждения, а также установлены системы сбора и повторного использования дождевой воды. Энергосберегающие окна из ПВХ обеспечивают высокий уровень тепло- и шумоизоляции.
Прилегающая к дому территория включает в себя ухоженный собственный сад площадью примерно 2400 кв.м, просторную благоустроенную зону отдыха с покрытием и портиком, а также панорамный наземный бассейн размером 4 х 8 метров с видом на окружающие холмы. В собственность также входит участок земли общей площадью около 120 000 кв.м.
На территории установлена современная система для зарядки электромобилей, автоматизированная система освещения и полива. Дом обеспечивается водой посредством центрального водоснабжения и артезианской скважины, а сточные воды отводятся в септик, соответствующий современным требованиям.
Эта недвижимость идеально подойдет для тех, кто мечтает жить среди природы, но при этом не хочет отказываться от всех удобств, которыми отличается современный дом. Уникальное предложение благодаря своему доминирующему расположению без близлежащей застройки и впечатляющей площади прилегающего земельного участка, что является редкостью для региона Сабина.