Вилла 3 спальни, 300 м²

Торри-ин-Сабина, Риети (провинция)

Сабина

Вилла «Тори ин Сабина»
По-настоящему авторская вилла с оливковой рощей D.O.P. площадью 6 гектаров

Монте Соратте, закат и авторская архитектура

Расположенная на холме напротив горы Монте Соратте, в 15 минутах от съезда с автомагистрали A1, вилла доминирует над долиной реки Тибр. Закат окрашивает дневную зону и бассейн в портико, огражденное пространство.

Проектировщиком является Крис Салливан

Ранее был первым помощником в архитектурном бюро Fuksas и руководителем работ, в том числе и над «La Nuvola» в районе EUR в Риме.

Он описывает свой проект следующим образом:

Вилла в Тори ин Сабина обретает свою форму благодаря анализу сельской и традиционной архитектуры территории: от фермерских домов до ферм, и даже до церквей, которые украшают окружающий пейзаж. Дом должен быть решительно современным, но в то же время созвучным своей среде. Два простых и рациональных объема встречаются благодаря зенитальному световому разрезу, который их соединяет.
Пересечение двух корпусов является прямым ответом на топографию участка, сочетая вход с высокой стороны земли с открытием вида на оливковые рощи долины.
Первый объем, расположенный на двух этажах с антресолью, включает в себя дневную зону. Величественное пространство двойной высоты с балконом, обращенным к долине, благодаря которому открывается бесконечный вид на сабинские холмы. На нижнем этаже находятся ванна и кабинет, соединенные с остальной частью дома монументальной лестницей, расположенной под мансардным окном. Эти помещения также предлагают непрерывный вид на зеленые холмы кампании.
Второй объем, расположенный на одном этаже, включает в себя основные спальни. Это более уединенный корпус, интимного масштаба, который взаимодействует с участком и зоной, предназначенной для сада и входа.

Краткое описание собственности

Первый этаж: дневная зона, спальная зона, расположенная от лестничного пролета с двумя спальнями и тремя ванными комнатами и панорамным балконом, который фактически является обсерваторией над долиной реки Тибр и напротив горы Монте Соратте и заката. Антресоль находится над дневной зоной.
Нижний этаж: гараж и склад, расположенные от того же лестничного пролета, что и кабинет, ванная комната и зона для термальных процедур, с бассейном в портико с видом на Соратте и закат.

Доступ осуществляется по 3: два к вилле и один к поместью, как видно из фото- и видеоматериалов.

Пристройки: два здания, сарай площадью 120 кв. м, расположенный слева от здания, сразу после въезда на территорию, с утвержденным проектом на 4 спальни и ванную комнату, и сельскохозяйское здание площадью 70 кв. м, расположенное в нижней части земли, окружающей дом.

Поместье. Оливковая роща площадью 6 гектаров сертифицирована как органическая, с ежегодными проверками и зарегистрирована в Confagricoltura Rieti и Viterbo для получения субсидий Европейского союза и является продуктивной со средней урожайностью около 700 литров масла в год. Особенностью оливковой рощи является то, что это монокультура «Мораиоло», типичная для центральной Италии, которая производит масло насыщенного зеленого цвета с золотистыми отблесками.

Святилище

Важное святилище, основанное на руинах римской виллы. Вся информация представлена в видеоинтервью.

Инфраструктура и услуги
Автомагистраль: 12 км до съезда A1 Ponzano Soratte
Муниципалитет Торри ин Сабина: 7 км
Ближайший крупный город Поджо Миртето, 18 км

Коммуникации

Отсутствуют, необходимо подключить.

Информация, планы этажей и размеры, указанные здесь, являются чисто ориентировочными и не являются обязательными для заключения договора.

Вилла 300 кв. м + сарай 120 кв. м + пристройка 70 кв. м + 6 гектаров оливковой рощи

ВАЖНО:
ПРОЧИТАЙТЕ ЗАМЕЧАНИЕ ОБ ИНФОРМАЦИИ, ПУБЛИКУЕМОЙ СЕМЬЯМИ