Крыша/земля 2 спальни, 150 м²

Ангвиллара-Сабация, Рим (провинция)

озеро Браччано

Nel cuore del centro storico di Anguillara Sabazia, sulla via principale che conduce alla Chiesa Collegiata, la Frimm Magnum propone in vendita un caratteristico palazzetto cielo-terra, perfetto per chi desidera vivere il fascino autentico del borgo. L’immobile conserva le sue peculiarità storiche con rifiniture in pietra originale e soffitti con travi in legno a vista, dettagli che donano un’atmosfera calda e accogliente. 
L’ingresso conduce a una spaziosa taverna di circa 30 mq, accessibile scendendo solo tre gradini, dotata di angolo cottura in muratura, caminetto e bagno di servizio, un ambiente ideale per cene conviviali o momenti di relax. Dal suo interno, una scala collega il piano superiore, ma è possibile accedere anche direttamente dall’esterno grazie a una tipica scala in pietra. Al piano rialzato si sviluppa la zona giorno, composta da soggiorno e cucina separata, mentre al piano primo si trovano due camere da letto, un bagno e un balcone con affaccio sui suggestivi vicoli del borgo. Il piano secondo ospita una terza camera, un bagno e un pratico ripostiglio.
Un valore aggiunto di questa proprietà è la possibilità di arrivare sotto casa con l’auto grazie al permesso ZTL rilasciato dal Comune di Anguillara Sabazia, un vantaggio significativo considerando le caratteristiche del centro storico, caratterizzato da vicoli stretti e spesso non accessibili in auto. Inoltre, sempre tramite permesso comunale, è possibile parcheggiare nelle immediate vicinanze dell’abitazione, garantendo una comodità non sempre disponibile nelle case della zona.
Un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione ricca di fascino e storia, senza rinunciare alla praticità. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita al numero 06-99901489