Вилла 7 спальни, 286 м²

Анцио, Рим (провинция)

Эксклюзивный вилла с двумя независимыми единицами в Анцио.

На улице Виа дей Платани, в тихом и уединенном жилом районе Анцио, расположен этот эксклюзивный вилла, характеризующийся особенно универсальной конфигурацией, с двумя независимыми единицами, просторными гаражами, дополнительным подсобным помещением, садом площадью около 800 квадратных метров, щедрыми открытыми пространствами и приятными видами на море.

Свойство отличается большими пространствами, рациональной планировкой и возможностью обеспечить комфорт, автономию и конфиденциальность. Первая квартира площадью около 119 квадратных метров предназначена для основной резиденции, а вторая, площадью около 116 квадратных метров, в настоящее время используется как дом для отдыха, предлагая возможность размещения двух семей или сочетания собственного проживания с гостевым бизнесом, сохраняя естественное разделение помещений. Интерьеры просторные, светлые и хорошо спланированы, с четким разделением между дневной и ночной зонами. Две террасы площадью около 42 квадратных метров каждая расширяют жилые площади наружу, в то время как на последнем уровне находится потрясающая терраса площадью около 167 квадратных метров, идеально подходящая для отдыха и общения, с приятным видом на море. На том же уровне находится помещение площадью около 51 квадратного метра, в настоящее время организованное как студия с мини-кухней и ванной комнатой, которое можно использовать в качестве подсобного помещения или для гостей, в соответствии с текущим назначением и после проверки соответствия градостроительным нормам для любых других целей. Особенно интересна энергетическая оснащенность, состоящая из фотоэлектрической системы с панелями Longi, системы хранения аккумуляторов Huawei емкостью около 10 кВтч и контракта Gse для управления произведенной энергией. Также имеются два бойлера, предназначенные соответственно для двух квартир, с системой теплообмена, поддерживающей эффективность и автономию систем. Завершают собственность два просторных гаража площадью около 60 квадратных метров каждый, идеально подходящие для автомобилей, мотоциклов, оборудования и хранения, и сад площадью около 800 квадратных метров, характеризующийся конфиденциальностью и открытыми пространствами для жизни. Откатными воротами можно разделить различные внешние зоны, способствуя конфиденциальности между частными и гостевыми зонами. Завершают оснащение колодец для орошения с очистителем и разделение коммунальных услуг для двух квартир, за исключением воды, разделение которой легко осуществить.

Идеально подходит для больших семей, двух семей или для тех, кто хочет сочетать проживание и гостевой бизнес, это свойство предлагает редкое сочетание независимости, просторных помещений, сада площадью около 800 квадратных метров, больших террас, вида на море и класса энергоэффективности A4, выделяясь своей универсальностью и потенциалом повышения стоимости.

Улица Виа дей Платани расположена в тихом жилом районе, утопающем в зелени, характеризующемся конфиденциальностью и уединением. Расположение, недалеко от природного заповедника Тор Калдара и зеленой зоны Виньярола, предлагает приятное общение с природой и живописные виды на море. Хорошо связанный с центром Анцио и основными услугами района, объект недвижимости представляет собой идеальное решение как для частного проживания, так и для тех, кто хочет сочетать жилье и гостеприимство.

*Настоящая информация и планы являются чисто ориентировочными и не являются обязательными для заключения договора.