Особняк из двух квартир 3 спальни, 200 м²

Браччано, Рим (провинция)

озеро Браччано

В Бракчано, в стратегически выгодном месте в тихом и уединенном жилом комплексе, мы предлагаем на продажу элегантный двухквартирный вилла площадью около 180 квадратных метров, расположенный на трех уровнях и окруженный частным садом площадью около 400 квадратных метров.

Недвижимость имеет отличное расположение:

всего в 600 метрах от железнодорожной станции Винья-ди-Валле (прямое сообщение с Рим-Тибуртина примерно за 1 час)
в 2 км от пляжей озера, супермаркетов, торгового центра, круглосуточной аптеки, строительного магазина и основных услуг
в 4 км от больницы и центра Бракчано
примерно в 25 минутах от моря (Маккарезе)

Внутренняя планировка:

Первый этаж: светлая гостиная с кухней открытой планировки, спальня, ванная комната и портико
Первый этаж (мансардный): спальня, большая детская комната, ванная комната и большой балкон, доступный из обеих комнат
Полуподвальный этаж (частично над землей): четыре универсальные комнаты и ванная комната

Оборудование и удобства:

Фотоэлектрическая система мощностью 3,8 кВт с аккумулятором на 5 кВт
Резервуар для воды на 500 литров с автоматическим насосом
Решетки и металлические жалюзи с системой защиты от взлома
Теплоизоляция на мансарде с декоративными панелями под дерево
Полностью оборудованная кухня Scavolini, а также большая часть мебели
Дровяная печь на первом этаже, пеллетная печь и камин в подвале (с подготовкой к кухне)
Тепловой насос и кондиционеры на первом и втором этажах
Два входа с бронированными дверями

Внешние пространства:
Ухоженный и функциональный сад предлагает кирпичный барбекю, фруктовые деревья, огород, возможность установки бассейна и подъездную дорогу с внутренними парковочными местами. Также доступны удобные наружные парковочные места прямо напротив входа.

Недвижимость отличается вниманием к деталям, отделкой и энергоэффективностью и предлагается в состоянии «под ключ» (за исключением кровати и дивана).

Бракчано — это подлинное средневековое сокровище, застывшее между историей и природой, известное своим озером с кристально чистой водой и величественным замком Орсини-Одескальчи, который доминирует над пейзажем, местом, привлекающим туристов и знаменитостей со всего мира.

"Функциональный дом, где все имеет смысл и где каждый смысл находит свое место"