Вилла 4 спальни, 310 м²

Кампаньяно-ди-Рома, Рим (провинция)

Римская деревня с частным парком, площадью более 1 гектара.
Всего в 30 минутах от Рима, в окружении зелени и абсолютной тишины, мы предлагаем на продажу эксклюзивную виллу большой площади, в окружении прекрасного частного парка площадью 10.400 с высокими деревьями и оливковыми деревьями.
Уникальная резиденция для тех, кто ищет пространство, конфиденциальность и качество жизни, не отказываясь от близости к столице.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Внутренняя площадь 310 кв.м., распределенная на трех уровнях и состоящая из: Прихожая, двойная гостиная с камином, каменная кухня с камином/барбекю; Две спальни с двуспальными кроватями, студия, две ванные комнаты с гидромассажной ванной и душем; Наверху: Главный люкс с собственной ванной комнатой и панорамным видом; На цокольном этаже: большая комната для хобби с камином, мини-кухней, гаражом и винным погребом.
ОКОНЧАНИЕ И УСТРОЙСТВО: Роскошные терракотовые полы, деревянные светильники с двойным стеклопакетом, римские жалюзи, противомоскитные сетки и защитные решетки; Система автономного отопления LPG, кондиционер и сигнализация. Недвижимость в отличном состоянии, готова к проживанию. СИЛЬНЫЕ ТОЧКИ: Стратегическое расположение: Спокойствие, но в нескольких минутах ходьбы от Рима. Просторные и функциональные помещения, идеально подходящие как для первого дома, так и для резиденции на выходные. Частный парк, идеально подходящий для отдыха, мероприятий или спортивных сооружений. Отличное внутреннее распределение с хорошо разделенными зонами днем и ночью.
Налогообложение и налоговая ситуация: Недвижимость регулярно сложена, зарегистрирована на физическое лицо. Продажа с учетом налога на регистрацию: 2% с льготы первый дом, 10% как второй дом. Редкая возможность жить в контакте с природой в отдельной престижной вилле, с большим потенциалом, в том числе с точки зрения размещения или инвестиций.