Вилла 2 спальни, 277 м²

Капена, Рим (провинция)

Историческая вилла с частным садом и видом на замок Скорано – Капена, Рим

Примерно в 25 км от центра Рима, в эксклюзивном комплексе замка Скорано, предлагаем на продажу историческую виллу, относящуюся к XV веку, площадью около 195 кв. м коммерческой площади, а также подвальный этаж площадью 82 кв. м и частный сад площадью около 500 кв. м. Недвижимость находится в хорошем состоянии и располагает уединенной и панорамной обстановкой, окруженная комплексом площадью около 7 гектаров с парком, лесом, бассейном, теннисным кортом и клубом. Резиденция высокого класса, которая сочетает в себе историческое очарование, приватность и интересные возможности для увеличения стоимости.

Вилла, основные помещения и независимые пространства

Вилла состоит из двух основных этажей, помимо подвального этажа, и располагает частным входом и просторным навесом.

На первом этаже находится первый зал с потолками, украшенными видимыми балками, второй зал с камином и светлая столовая с большими витражами, выходящими на зеленую территорию. Уровень завершают кухня, квартира для гостей и комната, в данное время используемая как кабинет, с отдельной ванной комнатой.

На верхнем этаже расположен главный спальня с ванной комнатой и вторая комната, в данное время использующаяся как гардеробная.

Подвальный этаж площадью около 82 кв. м включает обширные помещения и ванную, предлагая дополнительные возможности для использования и персонализации.

Сад, парк и жизнь на свежем воздухе

Недвижимость окружена частным садом площадью около 500 кв. м, ухоженным и частично с панорамным видом, идеально подходящим для жизни на свежем воздухе в атмосфере спокойствия.

Комплекс располагает парком площадью около 7 гектаров с лесом, бассейном, теннисным кортом и клубом. Также имеются внешние парковочные места.

Исторический контекст и расположение

Замок Скорано, восходящий к XV и XVI векам, на протяжении времени принадлежал важным римским аристократическим семьям, таким как Орсини, Колонна и Боргезе.

Находясь между улицей Фламиния и улицей Тиберино, на холмах Риано, комплекс сохраняет эксклюзивную атмосферу, которая характеризуется вековыми деревьями, тишиной и уединением. Близость к Большому окружному шоссе обеспечивает связи с Римом.

Жилищный потенциал и образ жизни

Благодаря внутренней планировке, вспомогательным помещениям и историческому контексту, вилла является идеальным решением как для основного проживания, так и для представительского жилья или для семей и профессионалов, желающих жить на природе, сохраняя связь с столицей.

Carratelli Luxury Homes ценит каждую недвижимость через внимательный анализ ее характера, расположения и потенциала. С несколькими офисами в Италии и сетью, ориентированной на национальную и международную клиентуру, она сопровождает каждую фазу увеличения стоимости и купли-продажи с консультативным подходом, конфиденциальностью и ориентацией на рынок элитной недвижимости.