Дом 6 спальни, 650 м²

Кастельнуово-ди-Порта, Рим (провинция)

Откройте для себя свой личный оазис релаксации на окраине Рима: Remax Maison рад представить на продажу роскошную часть виллы на две семьи, расположенной в самом сердце Парко дей Вейо, в уникальном панорамном месте.

Эта элегантная вилла, новая постройка высочайшего качества, расположена на трех уровнях и имеет большую террасу, ухоженный сад и земельный участок площадью 15 000 квадратных метров. Объект расположен на исторической улице Виа Фламиния, всего в нескольких километрах от центра Рима, в очаровательном городке Франкаланча, всего в 5 минутах от железнодорожной станции линии Рим-Витербо.

Вилла погружена в очаровательную зеленую и спокойную обстановку, где вы можете наслаждаться спокойствием природы, не отказываясь от удобства наличия необходимых услуг, магазинов и ресторанов на небольшом расстоянии.

Это архитектурное произведение общей площадью 1400 квадратных метров, включая кирпичные внутренние дворики, было спроектировано с особым вниманием, чтобы гарантировать просторные жилые помещения. Он состоит из двух зеркальных частей виллы, каждая из которых имеет внутреннюю проходимую площадь около 400 квадратных метров, что гарантирует отдельный вход для каждой, сад, прилегающую территорию и план частного бассейна.

Доступ на виллу осуществляется по внутренней лестнице, соединяющей три уровня. На первом этаже вы найдете уютный главный вход, который ведет в светлую гостиную с двумя большими панорамными окнами с видом на долину и строящийся бассейн. Отсюда вы попадаете в просторный внутренний дворик, окружающий всю постройку. Кроме того, этот уровень завершают кухня-столовая с камином и выходом во внутренний дворик, спальня с двуспальной кроватью и ванная комната с окном и душем.

Первый этаж в основном отведен под спальную зону: спальня с двуспальной кроватью, собственной ванной комнатой и жилая терраса с панорамным видом на юг. Вы также найдете просторную комнату, которую можно переоборудовать в гардеробную, кабинет или спальню. На том же этаже находится вторая большая спальня на мансарде и ванная комната с гидромассажной ванной, завершающая спальную зону.

Подвал, несмотря на то, что он зарегистрирован в земельной книге, на самом деле находится над землей и включает в себя большую и светлую гостиную с отдельным входом, большими окнами и величественным камином. Кухня-столовая с внешним доступом и чугунной дровяной печью, а также две спальни и две ванные комнаты на высоком уровне, одна с гидромассажной ванной, а другая - с эмоциональным душем со светодиодной подсветкой.

Кроме того, в подвале находится котельная с современной системой подогрева и охлаждения полов. Вилла построена из высококачественных материалов, гарантирующих отличные показатели тепло- и звукоизоляции, включая усиленную теплоизоляцию Poroton и стекловату. Кровельное покрытие выполнено из старинной терракотовой черепицы, а все здание облицовано настоящим умбрийским камнем. Снаружи вы найдете обработанный умбрийский терракотовый пол, открытые балки из каштанового дерева во внутренних двориках и гостиных, а также терракотовую плитку для облицовки чердака.

Вилла оборудована окнами ПВХ с изоляционным двойным остеклением, бронированными стальными ставнями и бронированными входными дверями, покрытыми дубом. Безопасность гарантирует полная система сигнализации с камерами видеонаблюдения, внутренними и внешними объемными датчиками по периметру.

Великолепный сад украшен декоративными растениями и цветами, впечатляющим фонтаном из настоящего камня Трани с водными элементами, бассейном, который близок к завершению, и двумя барбекю на первом этаже, а также открытой каменной кухней с духовкой и барбекю.

Большой подвал можно адаптировать для проведения мероприятий и приемов, что делает этот отель идеальным местом для развлечения гостей.

Это уникальная возможность жить в роскошной обстановке, в окружении природы и со всеми удобствами под рукой. Не стесняйтесь обращаться к нам для получения дополнительной информации или организации посещения этой необыкновенной виллы.