Вилла 3 спальни, 325 м²

Кастельнуово-ди-Порта, Рим (провинция)

Villa unifamiliare a Castelnuovo di Porto località Monte Calcara

La villa confortevole e luminosa è situata in una zona panoramica, tranquilla e riservata, vicinissima al centro del paese, seppur in posizione panoramica, posta all'interno di un ampio comprensorio di lusso, è vicina ai principali servizi scuola dell'infanzia e primaria, posto di polizia, negozi, servizi di ogni genere, vicinissima a Roma, circa 20 km.
La villa offre, ampi spazi abitativi, comfort moderni e un ambiente sereno, è perfetta per le famiglie e persone che cercano la tranquillità e vogliono godersi i vantaggi che offre sia la grande città che il paesino adiacente. L'immobile gode di ampi spazi visivi, posizionandosi in una zona collinare in cui la vista si estende a tutta la zona circostante.
La villa di complessivi 325 mq si sviluppa su tre livelli adagiandosi alla pendenza del terreno circostante, con esposizione panoramica e sole diretto nell'intero arco del giorno.
Al piano seminterrato, dotato di abitabilità e di grande luminosità si trova un'ampia zona giorno con camino per le serate invernali, un'ampia cucina attrezzata e accesso ad una stanza uso deposito, un bagno e locale caldaia a pellet.
Al piano terra si sviluppa un grande e luminoso soggiorno con camino, zona pranzo con accesso al giardino esterno e bagno.
Al piano superiore troviamo tre ampie camere matrimoniali, una delle quali con terrazza panoramica e bagno. Circonda tutta la casa un ampio giardino di 400 mq con alberi secolari, di varie tipologie dimensioni e forme che permettono a chi ci vive il massimo della privacy.
Possibilità di creare spazio barbecue.

Arricchisce la proprietà una dependance, locale tecnico, dotata di riscaldamento e raffreddamento elettrico, accessibile dall'esterno con stanza, cucina e bagno, che si presta ad innumerevoli utilizzi