Отдельно стоящий дом 5 спальни, 630 м²

Фьюмичино, Рим (провинция)

В Риме, точнее в Палидоро, мы предлагаем на продажу престижный фермерский дом в панорамном месте, уже инициированный как гостевой дом и источник дохода.
Имущество, площадью около 630 кв.м. на 3 уровнях, окружено землей 65.000 кв.м. и может быть достигнуто через живописную кипарисовую и оливковую аллею.

Первый этаж:
- Да. Главный вход с внешней лестницей.
- Да. Просторная гостиная с камином и кондиционером.
- Да. Обеденный зал с кондиционером.
- Да. Деревенская кухня с центральным полуостровом, духовкой для пиццы и барбекю.
- Да. Туалетная комната.
- Да. Стойка регистрации/офис и кладовка.
- Да. Наружная крыльцо около 80 кв.м. с барбекю.

Первый этаж:
- Да. Четыре номера с открытой деревянной крышей, собственной ванной комнатой с душем, кондиционером и панорамными балконами.
- Да. Прачечная / кладовка.
- Да. Башня/концерт с деревянной лестницей и видом на 360°, от Терминилли до моря в Темном проходе.

Подвал:
- Да. Площадь 360 кв.м., оборудованная для ресторана, с большой кухней, тремя ванными комнатами и котельной.
- Да. Технические системы, солнечные батареи с накоплением 600 литров и печь для пиццы.
- Да. Прямой доступ на первый этаж через внутреннюю лестницу.

Внешние:
- Да. Бассейн площадью 100 м2 с джакузи на 12 человек.
- Да. Техническое помещение и склад (20 кв.м.).
- Да. Большой паркинг и навес для использования на складе.

Дополнительные единицы (250 кв.м.):
Первый. Пристройка (60 кв.м.): Независимая вилла завершена.
Два. Второе здание (80 кв.м.): Три независимых номера с ванной комнатой, мини-кухней, наружным крыльцом и кондиционерами (завершено).
3. 3-е здание (120 кв.м.): Пять номеров с ванной комнатой, мини-кухней, крыльцо и кондиционеры (для завершения).
4. Хранилище (22 кв.м.).

Сельскохозяйственная земля:
- Да. Общая площадь 65 000 кв.м.
- Да. 200 оливковых деревьев, 40 фруктовых деревьев, 4000 квадратных метров огорода.
- Да. Деревянные конструкции: три конюшни для домашних животных и одна для лошадей с поддоком площадью 3000 кв.м.
- Да. Проект по полю Падель в стадии утверждения.

Оборудование включено:
Трактор с резаком, измельчителем и лопатой с экскаватором.

Всего в 5 км от моря, в 3 км от Via Aurelia, в 15 км от Bracciano, в 5 км от станции Torreinpietra, в 30 минутах от аэропорта Фьюмичино и в 25 минутах от Чивитавеккья.
Уникальная возможность для тех, кто хочет инвестировать в недвижимость в окружении природы, но в двух шагах от основных путей сообщения и моря.