Ночлег и завтрак 5 спальни, 145 м²

Фьюмичино, Рим (провинция)

Недвижимость с активной деятельностью – Via della Scafa 1
В самом сердце района Isola Sacra, в нескольких минутах от моря и аэропорта Фьюмичино, мы предлагаем на продажу уникальную в своем роде недвижимость. Идеальная возможность для тех, кто ищет солидные инвестиции с уже начатой и полностью функционирующей структурой, такой как Bed & Breakfast. Имущество, полностью отремонтированное, расположено на внутренних 140 квадратных метров и расположено на втором и последнем этаже двухквартирной виллы. Кроме того, он имеет необычайную четырехкратную экспозицию, которая обеспечивает яркость в течение всего дня. В отеле есть четыре больших балкона общей площадью около 30 квадратных метров, которые идеально подходят для завтрака на открытом воздухе или отдыха для гостей. В дополнение к собственности мы также находим большую коробку C/6 33 кв.м., идеально подходящую для хранения, склада или дополнительного пространства обслуживания. Текущее внутреннее распределение предназначено для размещения деятельности: Четыре независимых спальни, одна тройная, одна четырехместная и две двуспальные, каждая с отдельной ванной комнатой, со вкусом обставленная и ухоженная в деталях. Существует также пятая комната с прилегающей кладовой, которая может быть использована в качестве служебного помещения или дополнительной жилой единицы для расширения. Удобная мини-кухня позволяет легко и функционально управлять повседневными задачами. В настоящее время используется как B&B, недвижимость генерирует годовой валовой оборот около €120.000, с очень привлекательной доходностью. Доходность сделки, рассчитанная по запрашиваемой цене, превышает 15% в год, с периодом окупаемости менее 7 лет, что делает это предложение особенно привлекательным для тех, кто хочет войти в туристический сектор с уже готовым и активным объектом. Позиция - это еще одна сильная сторона: Виа делла Скафа является одной из самых обслуживаемых артерий в этом районе, связанной в считанные минуты как с морем, так и с международным аэропортом Леонардо да Винчи, что делает это место идеальным для транзитных туристов, семей и деловых путешественников. Это решение идеально подходит для тех, кто хочет инвестировать в готовый бизнес, с лояльными клиентами и потенциалом роста. Независимо от того, являетесь ли вы предпринимателем или частным лицом, ищущим стабильный доход, это предложение подписано Bee Дом заслуживает вашего внимания.