Вилла 7 спальни, 600 м²

Фонто-Нуова, Рим (провинция)

Villa unifamiliare con panorama mozzafiato a 360 gradi sulle campagne circostanti e su Roma (dai terrazzi si vede il Vaticano) su 4 livelli fuori terra, composta da salone doppio con camino ed acquario, ampia cucina in legno e muratura con isola e forno a legna, 6 stanze da letto, 3 bagni più bagno di servizio ed un altro vano solo per doccia,
180 mq di terrazzi splendida mansarda in legno e cotto con bagno e terrazzo, armadi a muro in tutto l’immobile, climatizzatori, inferriate al piano terra, garage (completamente fuori terra, affaccia sul giardino) di 110 mq con portico e bagno, sala hobby con camino, cantina dei vini, sala caldaia, vano custode composto da camera, angolo cottura e bagnetto, più altro locale accatastato c2, riserve idriche, pozzo, acquario esterno, forno esterno in muratura per pizze, con griglia, barbecue e lavello e tavolo in muratura, pollaio in muratura (2 stanze) regolarmente accatastato, corte di 6.000 mq con splendidi ulivi, alberi da frutta e piante varie. presente pozzo e rete fognaria.
l’immobile è adatto a 3 o 4 nuclei familiari, utilizzabile anche come bed &
breakfast, o ristorante, adatto per eventi come matrimoni, comunioni, etc., ottimo come scuola o come comunità alloggio anziani.
documenti in regola ed agibilità . mutuo liquidità in essere ventennale tasso fisso (tasso 2,45 circa) pagati 5 anni rata mensile euro 1.712.
lavori da fare: sostituzione infissi e tapparelle, impianto elettrico e caldaia (ma sono funzionanti) ma si può optare per il fotovoltaico con tante offerte vantaggiosissime.
lucidatura del cotto che si trova in tutta la villa e proviene direttamente dal veneto, e sistemazione di alcune parti degli intonaci esterni.
Tutti i servizi a circa 1 km, vicinissimo al golf club della stilista Laura Biagiotti.