Агротуризм 8 спальни, 300 м²

Фраскати, Рим (провинция)

Мы предлагаем на продажу прекрасную недвижимость, расположенную на семи гектарах виноградников и оливковых рощ в знаменитом районе Пьетра Порция, известном своими винами DOCG. Идеальное сочетание истории, природы и предпринимательских возможностей: Уже в 400-х годах здесь стояло озеро Регильо, которое сегодня высохло, что сделало почву богатой минералами и глиной, идеальной для выращивания винограда. Сегодня собственность может похвастаться 4 гектарами виноградников с возможностью расширения и 200 вековыми оливковыми деревьями, производящими высококачественные вина и масло.

Дом, полностью отремонтированный с качественной отделкой, занимает около 300 кв.м. на двух уровнях и разделен на 5 квартир – три студии 99, 77 и 82 кв.м. и две студии 19 и 22 кв.м. – некоторые сложены как жилые, другие как сельскохозяйственные. В отеле 8 спален и 5 ванных комнат. На первом этаже также расположены просторные гостиные с панорамными аркадами и террасами, откуда открывается захватывающий вид на окружающую зелень.

Имущество идеально подходит либо в качестве общежития, либо в качестве частной резиденции для тех, кто хочет жить в окружении природы, или в качестве идеального решения для большой семьи. Большая открытая беседка площадью 200 квадратных метров служит залом для проведения мероприятий и торжеств, с возможностью расширения до 200 квадратных метров.

Расположенный всего в 2 км от центра Фраскати и в нескольких минутах ходьбы от основных транспортных путей (Тусколана, Казилина, Ананьина и выезд с автомагистрали Рим/Неаполь), дом позволяет добраться до Рима всего за 16 км. Район предлагает уникальные впечатления: от виноделен с дегустациями в живописных озерах Альбано и Неми (10 км) до исторической папской резиденции Кастель Гандольфо (5 км).

Ферма также представляет собой стратегическую возможность доступа к европейским и региональным рынкам с безвозвратным финансированием или по льготной ставке, что делает ее не только домом мечты, но и разумной инвестицией. (ст. 12208)