Особняк из двух квартир 4 спальни, 140 м²

Фраскати, Рим (провинция)

Редкая возможность в огороженном комплексе в нескольких минутах ходьбы от центра Фраскати, сердца Кастелли Романи, известного своими историческими виллами, красивыми садами и высоким качеством жизни, рядом с "Вилла Сора", продается отремонтированный отдельно стоящий дом в двухквартирном доме, класс энергоэффективности "B", на 2 надземных этажах площадью 140 кв.м, расположенных следующим образом:
- Первый этаж: большая гостиная с камином, кухня, ванная комната и кладовая;
- Второй этаж: 3 большие спальни с двуспальными кроватями, 2 ванные комнаты, большая терраса (47 кв.м) и балкон, опоясывающий 3 стороны здания (38 кв.м), прачечная веранда;
- Наружное пространство: независимая зависимая постройка площадью 30 кв.м, отремонтированная с гостиной, мини-кухней и ванной комнатой.
Около 200 кв.м сада, частично вымощенного и частично с газоном, парковочное место внутри ограды дома. Кроме того, 2 парковочных места внутри огражденного комплекса.

Южная экспозиция с широким панорамным видом на Рим и лациоское побережье. Идеальное решение для тех, кто хочет жить в зелени и в то же время с удобствами и связью, до которых можно дойти пешком.

Тепловой насос Nibe с:
- Радиаторное отопление и охлаждение с помощью теплового насоса;
- Производство горячей воды с помощью теплового насоса с техническим резервуаром для воды и быстрым производством;
- Контролируемая механическая вентиляция;
- Осушитель;
- Независимые и программируемые климатические зоны удаленно.

Дом без использования газа (предусмотрена возможность подключения газа для кухни и котла)

Другие системы:
- Фотоэлектрическая система мощностью 4 кВт
- Аккумуляторы емкостью 10 кВт
- Розетка wallbox 7,4 кВт для зарядки электромобилей
- Система видеонаблюдения
- Система сигнализации
- Комбинированные решетки (решетки и жалюзи) Gruben с москитными сетками
- Деревяные рамы (внутри) и алюминиевые рамы (снаружи) все белого цвета
- Бронированная входная дверь;
- Водопроводные и электрические системы в соответствии с нормами.