Вилла 6 спальни, 1150 м²

Гроттаферрата, Рим (провинция)

Эксклюзивная и престижная односемейная вилла в Гроттаферрате площадью 1 150 коммерческих кв.м. на 3 уровнях с двумя пристройками и садом площадью 5 000 кв.м. с вековыми соснами.
Расположение
Гроттаферрата, в настоящее время одно из самых элегантных и популярных мест отдыха и проживания в Кастелли Романи, благодаря быстрому сообщению с Римом, обеспечиваемому Виа Ананьина, холмы, которые всегда и навсегда были любимы жителями Рима.
В Тускулуме жили, любили и думали: Красс, Лукулл и Цицерон.
Вдохновленный пейзажем, Марк Туллий Цицерон написал в Тускулуме в 45 году до н.э: 'Тускуланские рассуждения' ('Tuscolanae disputationae'). Это его самый известный философский трактат.
На этих руинах знатные римские семьи спустя полторы тысячи лет построили свои самые красивые виллы. Среди знати развернулась борьба за то, кто из них пригласит самых известных художников и создаст самые прекрасные произведения. Все сконцентрировано в одном столетии: с первой половины XVI до первой половины XVII века.
Описание здания
Особняк, расположенный у подножия Монте Тусколо и одноименного археологического парка, находится на территории лесного парка площадью около 5 тыс. кв. м, где в настоящее время находится плавательный бассейн. Также имеются две хозяйственные постройки площадью около 70 кв. м каждая, одна из которых используется в качестве квартиры сторожа и расположена у входа на виллу.
Трехуровневая планировка очень рациональна: большая часть полезной площади расположена на первом этаже, где находится сценографический вход с галереей, из которого можно попасть в красивую и просторную приемную с камином. Далее следуют жилая кухня с прилегающей к ней кладовой и две обеденные зоны, которые развиваются вокруг небольшого, но хорошо защищенного открытого патио.
Спальная зона состоит из пяти спален, три из которых - двухместные, и трех ванных комнат, а также служебной комнаты с пристроенной ванной.
Удобная деревянная лестница ведет на верхний этаж, где находятся спальня с двуспальной кроватью и ванной комнатой, кабинет и очень приятная терраса с видом на сад.
На нижнем этаже находится очень большая таверна со скульптурным камином, еще одна большая полностью оборудованная кухня, бильярдная, многоцелевая комната и гостевой санузел.
Сауна, крытый гараж примерно на шесть автомобилей и другие кладовые или прачечные, расположенные в подвале, завершают оснащение особняка.
Открытые пространства
Вилла расположена на территории лесного парка площадью около 5 тыс. кв. м, где также имеется бассейн, в окружении просторных мощеных открытых площадок для приема гостей или обедов на свежем воздухе, и находится на достаточном расстоянии от дороги, оставаясь тихой, но в то же время не изолированной.
Состояние и отделка
Снаружи вилла отделана кортином, внутри полы сохранили аутентичность эпохи: паркет и старинная терракотовая плитка.
Потенциальное использование
Вилла подходит для тех, кто любит жить на природе и привык к большим пространствам, для семьи и для тех, кто любит принимать гостей.