Цена по запросу

Вилла 4 спальни, 658 м²
Гроттаферрата, Рим (провинция)

1 / 28
2 / 28
3 / 28
4 / 28
5 / 28
6 / 28
7 / 28
8 / 28
9 / 28
10 / 28
11 / 28
12 / 28
13 / 28
14 / 28
15 / 28
16 / 28
17 / 28
18 / 28
19 / 28
20 / 28
21 / 28
22 / 28
23 / 28
24 / 28
25 / 28
26 / 28
27 / 28
28 / 28

Основные характеристики

сад
бассейн
подвал

Описание

В Гроттаферрата, в нескольких минутах от Рима и в самом сердце Кастелли Романи, возвышается эта экстраординарная вилла, расположенная в жилом районе высочайшего престижа. Район, известный своей пышной зеленью и эксклюзивными резиденциями, предлагает приватность, спокойствие и открытый вид на Столицу.

Интерьеры, выполненные в современном стиле с материальными и индустриальными элементами, включают гостиную с камином, кухню открытого типа и светлую гостиную с мансардным окном. В спальной зоне расположены три ванные комнаты, в том числе мастер-спальня с гардеробной. Виллу дополняют кабинет, зона отдыха с внутренним бассейном, тренажерным залом и винным подвалом, а также служебные помещения.

Собственность, площадью около 658 кв. м, расположена на территории сада площадью почти гектар, спроектированного для подчеркивания панорамы. Бесконечный бассейн с видом на Рим, открытая площадка с внешней кухней и площадка для игры в падел завершают пространства, созданные для комфорта и общения.

Также имеются гостевые дома, навес для автомобилей и служебная зона.

Эксклюзивная резиденция, где дизайн, комфорт и панорама сливаются в идеальной гармонии.

Этот текст был переведен автоматически.

Located in Grottaferrata, just minutes from Rome and in the heart of the Castelli Romani, this extraordinary villa is set within a residential context of absolute prestige. Renowned for its lush greenery and exclusive estates, the area offers privacy, tranquility, and sweeping views extending to the Capital.

The interiors, defined by a contemporary style with refined material and industrial accents, feature an elegant sitting room with fireplace, an open-plan kitchen, and a bright living area enhanced by a skylight. The sleeping quarters comprise three bedrooms with en suite bathrooms, including a principal suite with walk-in wardrobe.

The property, measuring approximately 658 sqm, is surrounded by nearly one hectare of landscaped grounds, thoughtfully designed to enhance the panoramic setting. An infinity pool overlooking Rome, an outdoor entertaining area with fully equipped kitchen, and a private padel court complete spaces conceived for comfort and convivial living.

Additional features include guest annexes, covered parking, and service areas, as well as a private study and an exclusive wellness area with indoor pool, gym, and wine cellar.

A truly distinguished residence, where design, comfort, and breathtaking views blend in perfect harmony.

Язык, с которого был создан автоматический перевод

A Grottaferrata, a pochi minuti da Roma e nel cuore dei Castelli Romani, sorge questa straordinaria villa inserita in un contesto residenziale di assoluto prestigio. La zona, rinomata per il verde rigoglioso e le residenze esclusive, offre privacy, tranquillità e una vista aperta fino alla Capitale.

Gli interni, dallo stile contemporaneo con richiami materici e industrial, includono salotto con camino, cucina open space e un luminoso living con lucernario. La zona notte ospita tre camere con bagno en suite, tra cui una master bedroom con cabina armadio. Completano la villa uno studio, un'area benessere con piscina interna, palestra e cantina vini, oltre a spazi di servizio.

La proprietà, di circa 658 mq, si sviluppa all'interno di un giardino di quasi un ettaro, progettato per valorizzare il panorama. Una piscina infinity affacciata su Roma, un'area outdoor con cucina esterna e un campo da padel completano spazi pensati per il comfort e la convivialità.

Presenti anche dépendance, tettoia per auto e area di servizio.

Una residenza esclusiva, dove design, comfort e panorama si fondono in perfetta armonia.

In Grottaferrata, nur wenige Minuten von Rom entfernt und im Herzen der Castelli Romani gelegen, befindet sich diese außergewöhnliche Villa in einem äußerst prestigeträchtigen Wohnviertel. Die Gegend ist bekannt für ihr üppiges Grün und exklusive Residenzen und bietet Privatsphäre, Ruhe und einen freien Blick bis nach Rom.

Die Innenräume, im zeitgenössischen Stil mit materiellen und industriellen Akzenten gestaltet, umfassen ein Wohnzimmer mit Kamin, eine offene Küche und einen hellen Wohnbereich mit Oberlicht. Der Schlafbereich verfügt über drei Schlafzimmer mit en-suite Bädern, darunter ein Master-Bedroom mit begehbarem Kleiderschrank. Ergänzt wird die Villa durch ein Arbeitszimmer, einen Wellnessbereich mit Innenpool, ein Fitnessstudio und einen Weinkeller sowie weitere Servicebereiche.

Die etwa 658 m² große Immobilie erstreckt sich über einen Garten von fast einem Hektar, der so angelegt ist, dass das Panorama optimal zur Geltung kommt. Ein Infinity-Pool mit Blick auf Rom, ein Außenbereich mit Außenküche und ein Padelplatz vervollständigen die Räume, die für Komfort und Geselligkeit konzipiert sind.

Zudem gibt es eine Dependance, einen Carport und weitere Servicebereiche.

Eine exklusive Residenz, in der Design, Komfort und Panorama in perfekter Harmonie verschmelzen.

Детали

Тип недвижимости: Вилла
Состояние: Полностью отреставрировано/Жилое
Жилая площадь: 658 м²
Спальни: 4
Ванные: 7
Сад: 9 643 м²
Класс энергоэффективности: G175,00 kwh_m2
Код: 12881

Расстояние от:

Расстояния рассчитываются по прямой

Аэропорты: 6.0 км - Roma CIA - Ciampino
34.0 км - Roma FCO - Fiumicino
144.0 км - Pescara PSR - Pasquale Liberi
145.0 км - Perugia PEG - S. Egidio
Общественный транспорт: 1.8 км - Железнодорожная станция - Frascati
> 20 км - Автобусная остановка
Выезды на автомагистрали: 5.0 км
Больница: 950 м - Croce Rossa
Побережье: 25.5 км
Горнолыжный курорт: 22.3 км

В непосредственной близости от этой недвижимости

Магазины: < 100 м - Булочная - Zoffoli
210 м - Супермаркет - Eurospin
230 м - Мясная лавка - Macelleria Chiesa
630 м - Магазин у дома - Agricoltura Capodarco
Еда вне дома: < 100 м - Ресторан - La Pergola
450 м - Кафе - Il Praticello
500 м - Ресторан быстрого питания - I Diavoli della Porchetta
540 м - Бар - Mini Bar
Занятие спортом: 760 м - Гимнастический зал - Fit and Go
820 м - Спортивный центр - Centro Sportivo Comunale "La Madonnella"
6.2 км - Гольф-клуб - Garden Golf University, Campo Pratica Golf Roma
9.2 км - Конный центр - Cirocolo Ippico Barbarossa
Школы: 200 м - Школа - Scuola media Braschi
1.8 км - Высшее учебное заведение - Istituto Paritario "Kennedy" Frascati
2.4 км - Университет - Villa Falconieri
Аптека: 130 м - Аптека - Farmacia San Nilo
Ветеринар: 880 м - Ветеринар - Veterinario le Quercie

Информация о Гроттаферрата

Высота: 320 м над уровнем моря
Площадь: 18.4 км²
Географическая зона: Прибрежный холм
Население: 20337

Карта

Нажмите, чтобы переместить карту

Google Satellite View^©Google Street View^©

Связаться с агентством

Запросить больше информации

Ваше сообщение

Имя и Фамилия

Телефон (включая международный код)

Я соглашаюсь с вашими Условиями использования и Политикой конфиденциальности

Пожалуйста, пришлите мне лучшие предложения по недвижимости в Италии, новости, советы и рекомендации от Gate-away.com. Условиями использования

ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Вилла 4 спальни, 658 м² Гроттаферрата, Рим (провинция)