Вилла 8 спальни, 600 м²

Паломбара-Сабина, Рим (провинция)

Сабина

Паломбара Сабина (РМ)
Вилла с гостевым домом и оливковой рощей, в 5 минутах от железнодорожной станции

Начнем с поместья

Башня дель Фиора: Это историческая средневековая башня XIII века, в настоящее время в руинах, расположенная в сельской местности и являющаяся свидетельством оборонительных и сельскохозяйственных сооружений Сабины Романа, поскольку в прошлом она использовалась для наблюдения и контроля территории. Башня находится вдоль маршрута Via di Francesco, между остатками мельницы del Fiora и другими экологическими/историческими элементами района.

Поместье в целом: очевидно, доминирует вилла, центральное ядро всей собственности. В настоящее время разделена на две независимые единицы недвижимости, которые легко можно объединить в одну и находятся в, мягко говоря, безупречном состоянии. Тщательно продумана до мелочей, характеризуется материалами высочайшего качества. Гостевой дом и открытые навесы дополняют поместье. Первый, полностью автономный и отделенный от главной виллы, может быть использован как гостевой дом, как жилье для смотрителя или, возможно, как лаборатория/студия для профессионала, который хотел бы работать вдали от основного жилья. Участок, оснащенный артезианским колодцем для орошения, холмистый, но чрезвычайно пологий, с оливковыми деревьями (около 40) - вишневыми - фиговыми и различными декоративными растениями. Легко представить себе создание частного бассейна.

Краткое описание собственности и внутренних помещений

- "Вилла Федерика": это часть, выходящая на гостевой дом и разделенная на три уровня с широкой таверной с печью и камином в подвале, встроенной кухней, ванной комнатой с душевой кабиной, кабинетом, кладовой; на первом этаже - гостиная, кабинет, ванная комната с джакузи, спальня и портико площадью около 80 квадратных метров; на первом этаже - три спальни и ванная комната.

- Вилла "Пьерлуиджи": это часть, выходящая на внутреннюю долину и разделенная на три уровня с широкой таверной с печью и камином в подвале, встроенной кухней, ванной комнатой с душевой кабиной, тренажерным залом, кладовой; на первом этаже - гостиная, кухня, ванная комната с джакузи, спальня и портико площадью около 80 квадратных метров; на первом этаже - три спальни и ванная комната.

- "Домик бабушки и дедушки": Гостевой дом, а именно "домик бабушки и дедушки", представляет собой здание, предназначенное для хранения, но фактически обставленное и отделанное со всеми характеристиками жилого помещения. На двух уровнях, на нижнем этаже находится таверна с мини-кухней и ванной комнатой; внутренняя лестница ведет на верхний этаж, где находится большая гостиная, спальня, ванная комната и кладовая.

Главная вилла и гостевой дом обслуживаются внешними навесами, каждое жилое помещение имеет свое собственное, которое идеально используется в качестве парковки/места для парковки.

Коммуникации

Все подключены и функционируют. Артезианский колодец, подключение к муниципальному водопроводу, автономное отопление (3 различных), все на СПГ, независимый септик для виллы, независимый септик для гостевого дома.

Инфраструктура и услуги

Поезд/метро, остановка Фара Сабина, 10 минут, автомагистраль A1, 20 минут, а остальное находится на очень близком расстоянии.

ИНФОРМАЦИЯ, ПЛАНЫ ЭТАЖЕЙ И МЕРЫ, УКАЗАННЫЕ ЗДЕСЬ, ЯВЛЯЮТСЯ ТОЛЬКО ПРИМЕРИЧНЫМИ И НЕ МОГУТ СЛУЖИТЬ ОСНОВОЙ ДЛЯ ДОГОВОРА.

жилая площадь 600 кв.м + гостевой дом 120 кв.м + портико 150 кв.м + крытые парковочные места 200 кв.м + земля 10000 кв.м

ВАЖНО:
ПРОЧИТАЙТЕ ПРИМЕЧАНИЕ О ПУБЛИКАЦИИ ИНФОРМАЦИИ СЕМЬЯМИ