Квартира 6 спальни, 236 м²

Rome, Рим (провинция)

Nello storico Rione Monti, adiacenze Viminale e Via Nazionale, proponiamo la vendita di un’elegante proprietà e relativa attività di Guest House.
L’immobile, che ricopre una superficie di 236 mq, è posto al sesto ed ultimo piano di un palazzo d’epoca con ascensore, servizio di portineria e videosorveglianza. Attualmente è composto da un ingresso, sei camere da letto, sei servizi, un comodo angolo cucina completo di forno a microonde e macchina del caffè, un ripostiglio ed ulteriore servizio ad uso esclusivo dello staff.
Le camere, recentemente restaurate e rinnovate, sono tutte fornite di servizio privato con box doccia, Smart TV, frigorifero, condizionatore, sistema di riscaldamento indipendente e caratterizzate da ampie finestre con doppi vetri che, oltre a rendere gli ambienti ottimamente insonorizzati, donano una calda e gradevole luce solare. La proprietà, in ottime condizioni interne grazie a continui investimenti e migliorie, presenta infissi in alluminio vetrocamera, pavimenti in ceramica e gode di una quadrupla esposizione su Via Palermo e su tre differenti cortili interni, tra cui quello principale di ingresso. Risulta inoltre estremamente silenziosa pur essendo nel cuore di Roma in virtù della sua disposizione all’interno dell’edificio.
La struttura, con costanti impegno e dedizione, è divenuta un riferimento importante per il settore turistico del Quartiere Monti. Nata come Bed and Breakfast diversi anni fa ha ottenuto la classificazione di Guest House di 1° Categoria, oggi equiparata, dall’organo internazionale competente per la classificazione alberghiera, ad il riconoscimento di Hotel a 3 stelle.
La posizione è senza dubbio strategica, a pochi passi dai servizi e negozi di alcune delle vie più importanti quali Via Nazionale, Via Urbana, Via del Boschetto, Piazza Madonna dei Monti e Via Baccina. Piacevoli passeggiate consentono di raggiungere a piedi il Colosseo, la Domus Aurea, i Fori Imperiali, le Basiliche di San Pietro in Vincoli e Santa Maria Maggiore ed il Teatro dell’Opera. Ottimo il collegamento con il servizio pubblico grazie alla presenza della Metro A, fermata Repubblica, e a quella della Metro B, fermata Cavour, oltre che di numerose linee Atac, nonché alla vicinanza dalla Stazione Termini.
“Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali”.