Крыша/земля 10 спальни, 1700 м²

Rome, Рим (провинция)

Siamo lieti di proporre in vendita un prestigioso complesso immobiliare, situato in posizione strategica all’interno del tessuto urbano. Classificato nella categoria catastale B/1, l’immobile rappresenta un’opportunità rara per interventi di rigenerazione urbana di alto livello, grazie alla sua flessibilità progettuale e alla possibilità di cambio di destinazione d’uso.
L’edificio si sviluppa su quattro piani fuori terra e due livelli seminterrati, per una superficie interna complessiva di circa 1.700 mq, a cui si aggiungono 562 mq di terrazzi panoramici e 13 mq di balconi. La distribuzione degli spazi, sia interni che esterni, è pensata per garantire versatilità e funzionalità, rendendo l’immobile adatto a molteplici progetti di sviluppo: dalla realizzazione di un moderno complesso residenziale a una struttura alberghiera di lusso, in linea con le attuali tendenze del mercato.
La proprietà dispone inoltre di accesso carrabile, un giardino privato di 644 mq e tre cortili pavimentati per un totale di 1.133 mq, ideali anche per la creazione di un’area parcheggio. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla presenza di una palestra esterna di 126 mq, che aumenta la versatilità d’uso dell’immobile.
Grazie alla sua posizione centrale, perfettamente integrata nel contesto urbano e ben collegata alle principali infrastrutture cittadine, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per progetti di valorizzazione del territorio, orientati alla creazione di spazi abitativi o ricettivi di alto livello.
Si tratta di una occasione rara, pensata per investitori interessati a partecipare a un progetto di rigenerazione urbana che unisca innovazione, funzionalità e prestigio, con un impatto positivo e duraturo sul contesto cittadino. (Cod. 12070)