Вилла 8 спальни, 707 м²

Rome, Рим (провинция)

Престижная вилла с бассейном в районе Ольджиата
В одном из самых эксклюзивных жилых районов Европы, районе Ольджиата, мы предлагаем на продажу резиденцию абсолютной ценности, расположенную в природном ландшафте редкой красоты, где спокойствие, конфиденциальность и качество жизни сливаются в совершенном равновесии.
Собственность расположена в плоском саду площадью около 1800 квадратных метров, идеально интегрированном в окружающую зелень и украшенном великолепным бассейном. Широкие портики и уютные террасы сопровождают все здание, предлагая идеальные пространства для жизни на открытом воздухе в любое время года, между моментами отдыха и общения. Вилла имеет два входа, пешеходный и въездной, а также сервисный доступ, обеспечивая функциональность и максимальную конфиденциальность.
С площадью около 700 квадратных метров, расположенной на трех уровнях, собственность отличается исключительной универсальностью помещений. В настоящее время разделенная на две жилые единицы, ее можно легко вернуть к единой резиденции, идеально подходящей для больших семей, нескольких семей, которые хотят жить рядом, сохраняя свою независимость, или для тех, кто нуждается в размещении обслуживающего персонала. Собственность также является отличной инвестиционной возможностью для тех, кто хочет сдавать ее в аренду сегодня или в будущем.
Распределение пространства
Основная единица (на трех уровнях):
Первый этаж:
зона дневного отдыха с четырехстворчатым салоном и большими окнами, в непрерывности с садом и бассейном
пригодная для проживания кухня с камином, сердце дома
столовая
кабинет
спальня
dва санузла
Первый этаж:
четыре спальни, три из которых с собственной террасой,
гардеробная
три санузла
Уровень S1  
просторный хобби-зал
универсальные подсобные помещения, пригодные для ваших нужд
В состав собственности входят две просторные гаража общей площадью около 165 квадратных метров
Вторая единица
просторная зона жилого пространства открытой планировки
пригодная для проживания кухня с полуостровом
dве спальни
dва ванные комнаты, одна из которых с собственной ванной
Расположение является одним из самых отличительных элементов: вид полностью открывается на зелень и окружающие леса, без прямого обзора на другие дома, даря ощущение жизни в настоящем оазисе в природе.
В то же время, уникальное расположение виллы гарантирует весь комфорт.
 Консорциум, оснащенный круглосуточной охраной и консьержем, предлагает услуги высокого уровня и ухоженную, безопасную и удобную для жизни среду.
 о  международная школа St. George’s для тех, кто хочет обеспечить своим детям качественное образование

 о  Olgiata Golf Club, привлекающий любителей со всего мира своим полем для гольфа из 27 лунок, спроектированным английским архитектором C.Kennet Cotton


 о  Olgiata Country Club предлагает олимпийский бассейн и площадку для пляжного волейбола, а также ресторан и бар у бассейна

 о   Circolo Ippico Olgiata Park с двумя крытыми манежами с трибунами и судейской вышкой, полем из песка с трибунами и судейской вышкой и множеством других мероприятий, таких как школа верховой езды, ресторан и спа, делают Circolo Ippico одним из ключевых мест в консорциуме.
Уникальное расположение виллы также обеспечивает эффективное сообщение с центром города благодаря наличию железнодорожной станции и автобусных линий, до которых можно добраться за несколько минут пешком, чтобы гарантировать возможность самостоятельно передвигаться тем, у кого нет собственного транспорта, например, обслуживающему персоналу или детям в раннем подростковом возрасте.
Чтобы в полной мере насладиться пышной природой в прекрасные сезоны, Консорциум Olgiata предлагает возможность добраться за несколько минут до парка Veio, идеального для прогулок, занятий на открытом воздухе и верховой езды.
Наличие консорциума гарантирует высокие стандарты чистоты, порядка и безопасности, что делает эту собственность идеальным выбором для тех, кто хочет жить в окружении зелени, не отказываясь от услуг и качества жизни.
Уникальная резиденция по площади, местоположению и потенциалу, способная предложить не только дом, но и полный, конфиденциальный и отличительный образ жизни.