Квартира 1 спальня, 84 м²

Rome, Рим (провинция)

Appartamento di charme

Elegante proprietà al Pantheon

La EngelVoelkers ha il piacere di proporre in vendita un appartamento di un fascino senza tempo e con una forte identità, all'interno di un condominio che nasce come parte del complesso delle Terme di Agrippa, importante impianto termale della città di epoca augustea. Trasformato in epoca medievale in convento per le monache Clarisse, è ora un condominio che custodisce il passato dell'antica Roma. Le strutture murarie massicce e le tracce di elementi strutturali riconducibili alle antiche terme sono ancora  leggibili all'interno dell'appartamento, in particolare un arco completo e perfettamente conservato risalente alla originaria struttura termale.
L'appartamento è al primo piano, ha una superficie di 84 mq organizzati su due grandi ambienti. Nel primo, all'entrata, c'è una camera da letto, un bagno e un cucinotto, il soffitto ligneo presente dona agli ambienti un innegabile fascino; il secondo ambiente, che affaccia su via di Torre Argentina, è organizzato in una grande sala con le volte a vela ed ha un camino. Il pavimento è di cotto.
L'appartamento è sottoposto al vincolo da parte del Ministero della Cultura. Da ciò ne derivano importanti agevolazioni fiscali, quali la base imponibile Imu al 50%, e importanti riduzioni della tassazione sulla rendita da locazione.
Un immobile di grande versatilità, adatto sia come residenza sia come investimento.
Via dell’Arco della Ciambella è nel cuore dell’antico Campo Marzio, prende il nome dal tratto rimasto in piedi delle antiche Terme di Agrippa (25-19 a.C.), dalla metà della sala circolare, appunto, la cosiddetta "Ciambella", ed oggi inglobate negli edifici circostanti. La via, attraverso piazza di Santa Chiara permette di raggiungere il Pantheon dove le strade diventano un intreccio di vicoli stretti, lastricati in sampietrini, fiancheggiati da palazzi rinascimentali e barocchi. Da qui è possibile raggiungere i luoghi più suggestivi del centro storico. Ottimamente servita e completamente percorribile a piedi, l’area è circondata da ristoranti, caffè, negozi e servizi di ogni genere, garantendo comfort e vivacità ad ogni ora del giorno. Perfetta sia come residenza di pregio sia come investimento, questa location rappresenta una delle zone più ricercate della città, ideale per chi desidera vivere immerso nella storia senza rinunciare alla comodità del centro.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.