Квартира 4 спальни, 250 м²

Рим, Рим (провинция)

Мы продаем в Риме, улица Бертолони, просторную квартиру площадью около 250 кв.м на 3-м этаже, подлежащую ремонту.

Расположение

Объект расположен на улице Бертолони в элегантном жилом районе с престижными зданиями и службой консьержа. Положение и престиж окружения особенно подчеркивают ценность недвижимости, делая ее интересной как для частного использования, так и для инвестиций.

Описание объекта

Просторная квартира около 250 кв.м, расположенная на третьем этаже, с правильной планировкой и хорошим распределением пространств. Объект включает зону для приёма гостей с просторной двойной гостиной, жилую кухню с бытовыми помещениями, четыре спальни, три ванных комнаты, а также коридоры и вспомогательные пространства.

Принадлежность к собственности включает два погреба и гаражный бокс в общем гараже. Наличие двойной/тройной ориентации обеспечивает хорошее освещение и множество видов.

Состояние и отделка

Объект полностью подлежит ремонту, что дает возможность полностью изменить внутреннее расположение, системы инженерных коммуникаций, отделку и финишные покрытия, адаптируя пространство под потребности будущего владельца.

Потенциальное использование

Размер и расположение позволяют рассматривать различные способы повышения стоимости:

- Частная представительская резиденция, сохраняя обширную площадь и разделение на дневную и ночную зоны;
- Профессиональная студия или представительский офис, при предварительной проверке градостроительных и кондоминиальных условий использования;
- Недвижимость, с возможностью разделения объекта на несколько квартир, после чего — проведение ремонта и продажа отдельных единиц.

Гипотеза деления и связанные с этим строительные возможности должны быть проверены с градостроительной, кадастровой и кондоминиальной точек зрения, а также с точки зрения технической и экономической осуществимости проекта.