Вилла 4 спальни, 310 м²

Сакрофано, Рим (провинция)

Вилла с шармом, утопающая в зелени Сакрофано, в непосредственной близости от Рима

Вилла, характеризующаяся дизайном, природой и энергоэффективностью. Расположенная в живописной местности, обеспечивающей абсолютную конфиденциальность, при этом сохраняя немедленный доступ к основным транспортным магистралям, мы представляем эту современную виллу площадью 310 кв.м. с участком, расположенную за пределами парка Вейо. Дом встречает нас светлой гостиной с пропорциональными размерами и камином, а большие окна обрамляют вид на террасу площадью 90 кв.м., создавая непрерывность между внутренним и внешним пространством. Кухня, отдельная, смежная и продуманная для функциональности и простора, имеет удобный кладовую. Этаж дополняется главной спальной зоной, которая включает в себя большую универсальную комнату, в настоящее время используемую как кабинет, и просторный люкс, в комплекте с ванной комнатой и оборудованной гардеробной. Вторая ванная комната, отделанная ванной, обслуживает остальную часть первого этажа. Внутренняя лестница ведет на верхний этаж, спроектированный как частная и кондиционированная зона. Здесь расположены две дополнительные спальни, каждая из которых оснащена гардеробной; первая имеет балкон, а вторая выходит на частную террасу с панорамным видом. Обе спальни обслуживаются большой ванной комнатой с душевой кабиной и ванной. Завершает собственность -1 этаж, доступный снаружи и в настоящее время зарегистрированный как гараж. Дом является примером максимальной эффективности, достигая Класса Энергоэффективности A1 благодаря использованию системы отопления на биотопливе (пеллеты, дерево или скорлупа грецкого ореха) и качеству деревянных окон с двойным остеклением, дополненных коваными решетками. Это резиденция, предназначенная для тех, кто предпочитает сдержанный дизайн, яркость пространства и идеальную гармонию с зеленым окружающим пейзажем. Сердцем общения является веранда площадью 90 кв.м., украшенная пышной перголой с глицинами, которая формирует зону как настоящий открытый салон. Вилла расположена на собственном участке земли, на котором произрастает подбор оливок, фруктовых деревьев и дубов. Ухоженный пейзаж, сохраняющий свой естественный характер, управление которым облегчается наличием собственного частного колодца, предназначенного для орошения. Вилла с шармом, идеально подходящая для тех, кто хочет вести простой и современный образ жизни, не жертвуя отличительным характером, элегантностью и удобством всех услуг, расположенных всего в нескольких километрах, таких как Большая кольцевая развязка и железнодорожная станция, соединяющая с Римом. *Настоящая информация и планы являются чисто ориентировочными и не являются обязательными для заключения договора.